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[馬來西亞]
蘇丹籲州政府爭取自主權外國人應可買柔50萬公寓
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作者:
qqonqq
時間:
2014-5-31 07:49 AM
標題:
蘇丹籲州政府爭取自主權外國人應可買柔50萬公寓
（新山29日訊）柔佛州蘇丹依布拉欣殿下今日以“柔州事柔州人做主”原則為由，呼籲柔州政府爭取話語權，須在房產、環境及主權等課題享有自主權，包括由州政府自行針對白礁島主權課題提出上訴，以及柔州應有屬於自己，不受中央政府牽制的房屋政策。
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殿下也對國油在柔佛邊佳蘭發展的項目，未把工程機會留給柔州承包商，柔州人未從中受惠感到不滿。
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蘇丹依布拉欣今早為柔佛州第13屆第2季州立法議會主持開幕致詞時，這麼說。
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他在談及房產、環境和主權課題時，帶出“柔州事柔州人做主”
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的原則。
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支持設國際居住區
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蘇丹依布拉欣說，柔州應維持限制外國人購買50萬令吉公寓和分層房屋的政策，同時建議將有地房產的外國人購買限額提升至200萬令吉。他說，中央政府去年杪推出的限制外國人購買100萬令吉或以上的房屋政策，只適合在吉隆坡推行，不適合在柔州執行。
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他說，當這項政策推出後，令外資擔憂，也導致外資在投資房產時出現猶豫。
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殿下說，他支持政府設立國際居住區，讓外國買家置產，則能降低該區域以外的房產價格漲幅，藉此協助本地買家置產。
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他諭令政府必須採取嚴厲行動，對付避開履行興建中價房屋責任的發展商。
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“沒有責任的發展商應該被列入黑名單，以及不再批准其他屋業工程給他們。”
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歡迎任何國家投資者
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針對擔憂中國投資者湧入依斯干達特區產業領域，殿下表示，現階段確實中資較積極，若任何單位欲帶其他國的投資者前來，柔州都無任歡迎。
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“如果他們有興趣和真正有意願，政府肯定會協助。”他說，要維持州內蓬勃的經濟發展，不能只是依賴本地的投資者，必須開放空間給外資。
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不滿邊佳蘭項目沒給柔承包商
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“若這項目沒有用處，卻繼續在柔州推行，柔州人只是觀眾而沒有從中受惠。”
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蘇丹依布拉欣對由國油發展的邊佳蘭項目，基於沒有技術資格原因，而沒有給予工程機會予本地承包商，感到失望和不滿。
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他說，州內蓬勃的發展應該給予商業機會予人民、業者和本地承包商。
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士乃大道工程素質差
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他說，已經獲得工程機會的承包商，要完整的做好項目，不要只是為了獲取利潤。
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他點名配合邊佳蘭發展而已落實的士乃-迪沙魯高速大道工程，殿下指這工程素質很差，已興建的路段危險，這類承包商一定要被列入黑名單。他說，馬來西亞依斯干達特區已經成功吸引近1400億令吉的外資。
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斥發環境報告權力被濫用
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柔佛蘇丹動怒，揭露有不負責任單位濫用可發出環境影響評估報告（EIA）權力為武器，影響州內土地發展項目。
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“令人遺憾的是，有些不負責任的單位，將環境評估報告當作一項“武器”，來阻止任何他們無法從中獲利的發展計劃。”
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他舉例由SyarikatBenelac在3年前簽署的發展項目，至今還未獲得環境影響評估報告，而見證這項工程簽署備忘錄的領袖還是首相本人。
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“為什麼有單位延誤環境評估報告的通過？這類舉動將影響州發展，以及導致外資撤離去其他地區。”
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因此，依布拉欣殿下諭令，保護環境管轄權由州政府自己負責，因為這涉及土地與水源的管理。
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他指示州政府效仿馬六甲、沙巴和砂拉越，成立一個由州管轄的環境部。
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諭令州政府力爭白礁島主權
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柔佛蘇丹依布拉欣殿下諭令州政府設立一支特別小組以作出上訴，希望推翻國際法庭早前針對白礁島作出的裁決，宣誓該島主權屬於柔佛州。
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“我仍記得已故父王的囑咐，白礁島是柔佛所擁有，肯定的它必須被鞏固和繼續屬於柔佛州的一部分。”
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他說，柔佛州主權在其統治領土王室權力之下，沒有其他勢力可以隨意移交或拿走。
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“比起布城的人，不是柔佛人更了解自己的鄰居嗎？怎會是中央更了解柔州子民的需求和想要的？”
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“看吧，在白礁島主權裁決上究竟發生了什麼事？外人不了解柔佛州歷史和主權，卻給予捍衛白礁島的工作，才有這樣的結局。”
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他說，外交事務雖然在中央政府的職權下，但涉及柔佛和新加坡的事件，柔州政府不該沒被知會或沒有談判權。
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