據中國之聲《新聞晚高峰》報道，中國之聲這兩天報道了內蒙古包頭市“和諧警苑”經濟適用房項目面積超標，未批先建，面臨爛尾的問題。tvb now,tvbnow,bttvb' F' L& f4 M, _5 {* T N5 y& E' f. j
) l9 q( z. ~& ^2 E# g6 L/ Y3 g: I, z
印象中最深刻的，是購房人的一句話：房是公安局團購的，合同是在公安局簽的，交房，即便我們不給他壓力，公安局也該給。它不怕公安局，不怕市政府嗎？5.39.217.76; k1 k& Q) I+ Y- c- O& E
& ~" w- c6 V5 }/ n+ \! `
開發商說施工方貪了錢；施工方說開發商欠著款；牽頭人翟局長說他是一番好意、為基層民警謀福利；國土局說項目違規。這就好比一台開啟了多個程序的電腦，它幾近死機，那，最好的辦法就是按下 Reste。一鍵重啟。5.39.217.764 J% T, X- D4 v
0 a+ x9 E, W% H' T+ F' B# w1 B公仔箱論壇政府介入，各方退讓，就是那個“不合理但卻必須的手段”，斬斷糾結，重新啟動。8 X- e* h8 c( U- x6 F* ]
tvb now,tvbnow,bttvb: D! m$ C* {8 h5 t) l
包頭市政府、九原區政府召開專門會議，建議將不符合規定的經濟適用房轉為商品房，並要求項目今年內竣工。包頭市紀委已對涉事責任人展開調查。 - p6 K3 j C! Z' ]+ Q \: A公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 B/ D: R/ \4 I* P1 M% J
“生米已經做成熟飯”，既然，停工的項目必須盤活。那麼，怎麼盤？ ( h! u, l' S& |" c* Z8 B6 I! u5 `# x) `. B8 [- W! t
和諧警苑經濟適用房項目停工近兩年，九原區政府新聞發言人武建民表示，確保年底前項目交付。8 i; K0 u. K3 B- a- h( Q$ _. x
- T w W! t# v8 A' P9 {4 _- jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。武建民：盡快複工，有關項目的進展情況和信息呢，我們向廣大業主呢購房群眾進行公布和披露。從政府來講，這個工絕對不能停，爭取讓雙方盡快達成一致。7 G1 W4 Z! ], m) l6 a
, x+ J6 F D: h8 J* n3 wtvb now,tvbnow,bttvb此前，停工的主要原因是開發商與施工方均稱面臨資金窘境，工程款支付難以理清，相關部門多次協調，但開發商卻出爾反爾。 " v+ E7 ?8 i. f5 p0 \ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇5 D. d3 x' B: ~
九原區副區長、公安分局局長胡偉：主要的矛盾焦點，資金跟不上，賬目算不清楚，原因是開發商賬都算清楚了，但是他不給簽字。tvb now,tvbnow,bttvb" C. i1 j+ T0 a7 a( j
tvb now,tvbnow,bttvb3 S4 G0 S% S! A0 [8 x4 ? _' V( A
項目該如何盤活？據了解，和諧警苑項目已經封頂43棟住宅，樓盤價值遠超負債，有關部門要求開發商給九原區公安局抵押6000萬房產，等竣工後雙方再結算。開發商先給施工方結算2000萬房產作為啟動資金，同時，仲裁機構將對雙方的債務情況進行仲裁，目前，沒証據証明開發商挪用了購房款。tvb now,tvbnow,bttvb6 }& d9 w+ ?3 @$ Y' z! f0 W, I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 N2 \; C& p+ ~7 D; T; m, v
胡偉：開發商沒有這個能力，連玻璃都安不上，他安不上，連後期的工作都完不成。作為承建方也拿不出現金來，開發商也拿不出現金來，怎麼辦，最後雙方協議的是拿出2000萬房源給承建方作抵押，想辦法讓承建方變現，把後期的這點工程做完。' |% x% ] V1 {5 \
) ~ W2 @/ S0 x3 x' ?3 J, S由於和諧警苑項目面積嚴重超標，包頭市有關部門建議，符合規定的經濟適用房予以保留，不符合規定的轉為商品房。對於已經參加團購的業主，可選擇退款或補商品房差價。 ; S4 i+ }) c/ V/ g# Q3 I8 P; W. {tvb now,tvbnow,bttvb$ r4 z4 Y2 h+ P3 Y0 h# S
胡偉：當時是經濟適用房，不符合規定的，政府是不會批的，變成商品房之後，這里面有出讓金，提高了房子的成本，想辦法從保証廣大業主的這個利益角度出發，能少征收少征收一些，變成商品房就有產權了。 4 q7 A" G* X: X: }# a* t M w. H; F6 w2 Y2 V* W5.39.217.76盡管具體操作細則，以及政府回購的資金來源仍未確定，但部分業主表示，購買了公安局的團購房而開發商沒有按承諾交房，他們應該得到賠償而不是補價差。公仔箱論壇# g9 S( u/ ~9 u5 f# T3 L! r
5.39.217.76% \$ q. U, Y4 Z' ?: |5 H( x( h
業主馬文強：我是受害者，我還要交錢，不同意。 - { b1 ^5 r' A3 V5 K$ ~tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ K- G% l! _$ H- e
業主馬女士：退房我同意，當時我買的是什麼樣的房，現在要退應該在同地段的商品房均價來退。公仔箱論壇1 o" G1 y+ ?3 L, B; z
$ }: ]% z' J( r$ vtvb now,tvbnow,bttvb業主杜先生：應該跟業主坐在一起，互相商量一下。公仔箱論壇$ U! n" E* f d4 r; k; ~( i/ I
tvb now,tvbnow,bttvb. ^0 ~" c9 ~1 Y/ {
據了解，和諧警苑項目未批先建，但九原區政府先後發文發函，為其補辦手續。九原區政府新聞發言人武建民說，是為了促進項目盡快竣工。目前，包頭市相關部門正在對該經濟適用房項目進行糾正。公仔箱論壇( T( w, c' }/ z2 x) f
