本帖最後由 serrurier 於 2014-5-1 02:45 AM 編輯 $ j8 J& @9 ^5 |; s# H1 K
; |# \) G5 ?7 ?' V, C' e+ [& ?" s研究稱市府年增2.7億稅收 民間損失23億 土地轉移稅被指重挫經濟TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% M! q/ U0 h {
; C h8 }1 {* E8 h2 E* H( l5.39.217.76[attach]2822869[/attach]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& q1 L% ~2 [7 v8 S* ^
; W3 ~0 H$ N& E* R8 Z* n6 k: l
安省地產協會的最新研究顯示，多市徵收土地轉移稅，雖為市府庫房帶來豐厚收入，但卻令多倫多經濟付出重大代價。自有關稅收於2008年開徵以來，市內住宅交易減少逾3.8萬宗，經濟損失達23億元。 ) x2 B6 ~2 m/ Ltvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 u1 G& H; @7 N2 y2 L2 w 全國僅多市徵收 6 W7 P8 k7 n; {公仔箱論壇 / k, `6 a' D( z3 k. D市府於2008年起徵收土地轉移稅，令多倫多成為全國唯一規定置業人士須付雙重購房稅的城市。以一間市值55萬元的住宅為例，買家須付出1.4萬元款稅款，當中7,500元是省稅，6,700元為市稅。 2 N4 h( [/ y s1 h; |; f) k0 \$ i+ o 8 U. l+ W" z; x雖然市長福特一直誓言要廢除有關稅項，但由於它為市府帶來可觀收入，故意見遭受強烈反對。他遂建議減少稅金半成至一成，惟至今仍未實施。 ( d3 \4 W" A0 i6 O* Vtvb now,tvbnow,bttvb; I3 h% N- E& E/ `4 f' r
房地產顧問公司Altus Group受安省地產協會委託，分析對住房交易徵稅的影響，以及指定房屋類別的交易對安省的經濟影響；同時回顧和展望有關稅項的經濟影響。 7 W) t$ r5 D0 b4 }tvb now,tvbnow,bttvb) F8 K, r& @: d* A4 o6 D
報告顯示，多市自2008年開徵土地轉移稅後，市內住宅交易減少逾3.8萬宗，有關稅項對經濟構成的破壞，遠大於它為市府帶來的收益。報告稱，這項稅收平均每年為市府帶來2.7億元收入，但房屋交易減少，卻令經濟活動累計損失23億元，國內生產總值減少12億元。% Y' L) ^1 |0 z3 U
tvb now,tvbnow,bttvb* O+ c5 z2 _4 w( x
報告亦指，若過去數年未有開徵有關稅項，多市的房地產業、法律界以至傢俱和電器銷售業，原本可有多接近1.5萬個職位。 ( M4 N) v1 t/ J) [9 E. T: \5.39.217.76" E/ C3 V6 k/ E' O4 {7 u( `
協會總裁寶洛寶洛斯（Costa Poulopoulos）表示，稅項不利於多市經濟和置業人士，他說：「研究證實對多市經濟弊多於利，減少買賣住房時產生的經濟收益。」公仔箱論壇" C) q) ~0 Z8 v8 R( l/ j9 C
$ V2 ?2 N! P) G' Y# W 地產協會籲撤銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 v1 d1 z6 g3 [8 d9 }4 h. H5 j
, R5 H6 t( O, R7 [; R" x: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。安省地產協會趁市選即將舉行，並有可能舉行省選的時刻，進行有關研究，希望能游說市府撤銷有關稅項，並在安省其他城市，如密市等準備開徵類似稅項前採取行動。# Y d3 d, a, E+ l7 y
+ o v7 `- w) p& S報告預期，若多市撤銷有關稅項，未來五年可有20億元經濟增長，並創造1.2萬個新職位。作者: serrurier 時間: 2014-5-1 02:46 AM
地產經紀：905地區得益 - }: T# \ K! H& G `* T5 @tvb now,tvbnow,bttvb P; X7 N. A. A' j+ A3 b6 j[attach]2822870[/attach] ' w* \% x3 e$ s- D0 r) d公仔箱論壇5.39.217.76 w$ W! t5 n4 g2 S
安省華人地產專業協會前會長黃柱指出，買屋者最大的障礙是首期費用，多倫多市徵收土地轉讓稅（Land transfer tax），令很多置業者被迫選擇在905地區定居。 2 A, U* c0 ]* ?+ u2 B& `4 ltvb now,tvbnow,bttvb$ ^ ]; _5 v" Z% |: I$ f) S 多市勝在交通方便公仔箱論壇* u0 {9 Z ~: e1 y P$ v) K
tvb now,tvbnow,bttvb9 C* m! l7 J. }: F) y* {! ~7 J
他說，房地產市場相當有競爭性，各市鎮也互相競爭。相同的物業，多倫多優勝之處是地點好，又有地鐵，交通方便。但交易時要多負擔更大筆的稅項，無疑會打擊很多人買樓的意慾。 . X: ~7 s) J6 g7 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. [9 X8 U# y. u+ ^
一般人只要有穩定工作，供樓並不太困難。黃柱指很多人遲遲未能置業，最大的障礙是支付首期。因此買屋者會精打細算。5.39.217.76* J& U! U9 N+ C6 l
