土地、房屋、林地、草原、海域等不動産權利涉及千家萬戶,建立和實施不動産統一登記制度是當前一項重點改革任務,社會高度關注。不動産登記意義何在,當務之急是什麼,不動産統一登記體系何以2018年才能基本形成?就這些群眾關心的問題,承擔不動産職能的國土資源部地籍管理司登記局有關負責人23日接受了記者專訪。5.39.217.761 X& r& V' S4 r. o M! k
* l# E6 U# I1 i( f2 gtvb now,tvbnow,bttvb每一項登記都是對合法權利的確認TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F2 d% c: d( D
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問:怎麼看待不動産統一登記的本質?5.39.217.769 S9 A% J% g# ~3 g/ F
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答:市場經濟本質是産權經濟,不動産統一登記制度就是不動産物權的確認和保護制度,明晰不動産物權是市場經濟的前提和基礎。建立和實施不動産統一登記制度,有利於保護不動産權利人合法財産權。通過不動産統一登記,將進一步提高登記品質,避免産權交叉或衝突,保證各類不動産物權歸屬和內容得到最全面、統一、準確的明晰和確認,以不動産登記較強的公示力和公信力為基礎,有效保護權利人合法的不動産財産權。 ! ]2 e0 ~( c; I1 o8 c ( o2 b& I: P- O# y+ ?! F2 @3 I: k 不動産統一登記有利於保障不動産交易安全。不動産統一登記,將促進不動産登記資訊更加完備、準確、可靠,根據準確有效的資訊來進行不動産交易,保障交易安全,為建立健全社會徵信體系創造條件。不動産統一登記有利於提高政府治理效率和水準,更加便民利民。不動産統一登記,將最大限度地整合資源,減少政府行政成本,進一步厘清政府與市場關係,完善政府運作機制,發揮市場的積極作用。5 N, O. \, w. j! @6 a* ~' p
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問:不動産登記對反腐和房價有什麼關聯? / ~; O) V$ m1 l* i' n, g( a公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb5 T. S- w2 k9 ]0 P5 e1 y! W7 V& s2 x" u
答:根據中央要求精神,我國實施不動産統一登記的主要目的,是建立城鄉統一、海陸統籌,涵蓋土地、房屋、林地、草原、海域等不動産的權利登記、確認、保護體系。不動産登記的本意不在房地産,其主要目的是建立所有種類不動産的登記制度。目前有些媒體或網上解讀,認為實行不動産統一登記制度有利於防止腐敗,有利於降低房價,對房地産市場影響等。我想這些不是不動産統一登記的直接目的,不動産登記的客觀出發點也不是從反腐、抑制房價考慮,儘管客觀上可能多少有關聯。 0 B, Z" U$ b3 itvb now,tvbnow,bttvb& f, e) X1 ^& L6 d" u' `1 y+ J 緊密倒排時間已有一定進展 $ L5 R, i& s9 i; ~2 k9 ?8 W6 oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ S* d9 `6 Y1 `# cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. T5 h5 ]0 i0 h G3 {- w( H
問:今後三年工作如何佈局? ; j' R% U$ o2 H8 ?# N' DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" X3 w7 _7 f/ j5 w# `$ P
答:3月26日,不動産登記工作第一次部際聯席會議明確,從2014年開始,通過基礎制度建設逐步銜接過渡,統一規範實施,用3年時間全面建立不動産統一登記制度,用4年時間運作統一的不動産登記資訊管理基礎平臺。今年要建立統一登記的基礎性制度,明年推進統一登記制度的實施過渡,後年全面實施統一登記制度。2018年前,不動産登記資訊管理基礎平臺投入運作,不動産統一登記體系基本形成實現不動産審批、交易和登記資訊實時互通共用和依法查詢,形成不動産統一登記體系。 ! f! l( {! ]' a- v$ W, [9 u公仔箱論壇 8 Y3 }$ l* k& q3 @6 t( T 問:目前已取得的主要進展有哪些?# e# w! U; p' U9 g