標題:
[中國內地]
跨越兩層高 「或致樓板拉裂」 業主搭「森林」掩違建
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作者:
serrurier
時間:
2014-4-12 09:55 PM
標題:
跨越兩層高 「或致樓板拉裂」 業主搭「森林」掩違建
跨越兩層高
「或致樓板拉裂」 業主搭「森林」掩違建
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廣州天河某社區一樓頂近日被曝出現「原始森林」，懷疑是為掩蓋違章建築。據查訪，該處樓層外表被一層層建築濾網覆蓋，裏面還有一些粉刷成綠色的木板，再用真假相間的爬山虎團團圍起來，而涉事樓層跨越
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層。專家表示，這有可能導致該樓宇的樓板拉裂。
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住在廣東省廣州市天河區的陳先生近日曝，看見附近某社區樓盤頂層盤踞著一團異常茂密的「綠色植物」，「遠看像是天台的花花草草太過繁茂，但走近一看，卻很像是一個用綠色植物做『掩護』的違章建築。」
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涉事社區為海棠閣，由於社區帶有學位，不少尋覓學位房的家長都會緊盯該樓盤的二手物業。有媒體記者佯裝是二手房買家，進入該社區探究竟。在天台處發現，所謂「綠植」只是幌子，其外表被一層層的建築濾網所覆蓋，內裏還鋪著一些粉刷成綠色的木板，再用真假相間的爬牆虎將其團團圍起。更令人驚訝的是，這團「偽綠植」竟然跨越
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層。
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從巡樓調查的結果來看，「偽綠植」的業主應該是
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層的住戶。據《廣州日報》報道，有同樓棟的鄰居透露，該住戶是位做生意的老闆，但具體從事甚麼行業就不得而知。當問及保安，「這加建兩層，樓下會不會出現漏水」時，該保安介紹，「偽綠植」的業主買下
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樓已有一段時間，該棟樓東南向的單位最高是
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層，「他買了這套房子後，就把樓上的花園用起來。沒聽人說過漏水。」
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「天台上採用這種掛濾網的方式，最有可能的是為了加建建築。」在某知名房企主管施工的業內人士指出，這個「偽綠植」疑似違建值得引起高度重視。從外形判斷，該違建層高大約有兩層，有可能導致該樓宇的樓板拉裂或扯裂。
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「從圖片可看到，其加建部分只是該樓宇的其中一個角，並非是在一整個平面上，這就意味著加建部分的重量將垂直下壓。」該人士直言，如此加建，破壞面極大，輕者是樓下垂直的幾套單位結構受損，嚴重的話，將影響整棟樓宇的結構，並嚴重危害該樓宇居民的生命安全。
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該人士強調指出，即使該房屋的業主不是為了加建，而是處於維修需要，也應該經過樓宇其他業主的同意，或徵得管理處的許可。在保障樓宇結構的前提下安全施工，這樣才能有效防範因維修所帶來的潛在危害。
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