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即時點評 | 港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有?
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作者:
felicity2010
時間:
2014-3-19 10:08 AM
標題:
即時點評 | 港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有?
本帖最後由 felicity2010 於 2014-3-19 10:55 AM 編輯
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即時點評
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港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有?
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花旗銀行最新公布調查顯示,推算去年在本港擁有
100
萬元以上流動資產(不包括物業)的「百萬富翁」達
73.2
萬人,是
2003
年有調查以來的新高,並比上年增加了
22%
。當中,灣仔是各區「百萬富翁」密度最高,佔區內居民人數的
32%
。黃大仙的比例則最低,只有
5%
。這個觀察,與香港政府統計處歷來推算,灣仔區的住戶收入中位數是全港最高的講法吻合。
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調查又顯示,去年「百萬富翁」的平均資產是
1200
萬元,按年下跌超過
8%
,當中樓宇估值佔了他們資產的
71%
。現時,大約
77%
「百萬富翁」持有
1
個或以上物業。然而,去年有購買物業的「富翁」則只有
8%
,比上年下跌
1%
。因此,投資增值取代了賣出樓宇,成為「百萬富翁」們流動資產增加的主要原因。
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花旗銀行環球個人銀行服務香港區市務總監吳詩雅表示,去年百萬富翁平均淨資產下跌,主要是由於新晉富翁的淨資產值較低。而「百萬富翁」減少購買物業,則相信與政府推行的額外印花稅及買家印花稅「雙辣招」,令市民買樓自住或炒賣的意欲降低有關。
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《
852
郵報》必須指出,富翁的定義查實因時而異,花旗銀行的調查,只能僅供參考。在香港,手持百萬流動資產,或者可說是「手頭充裕」。然而,倘若在香港有市民只有百萬現金而未有物業,以香港的現狀,要對之定義為「富翁」,似乎又有點定義過寬。而倘若市民對後市信心不大,則部分人或會出售物業套現現金,造成「百萬富翁」增加的「假象」。因此,是次「百萬富翁」上升的說法,其實未必代表港人變得更富有。
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紀曉風
:
十港人一個百萬富翁
逾三分一靠股新入圍
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3 g+ `* y& g8 f
《信報》獨眼香江:有說香港遍地黃金,但全港究竟有幾多富翁?花旗銀行委託香港大學進行的調查顯示,本港去年多了
9.9
萬人晉身「百萬富翁」(擁有最少
100
萬港元流動資產),總數增至
73.2
萬人,創歷來新高,亦意味每
10
個香港人,就有
1
個百萬富翁。
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- X2 F, O1 Q8 M9 r" r; ~) v公仔箱論壇
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有學者質疑,今時今日有
100
萬港元算不上是富翁,「外國有
100
萬美元(約
780
萬港元)流動資產才稱得上是富翁。」去年的新晉富翁之中,多達
48%
人透過買賣股票或物業致富,只得
16%
人靠儲蓄及薪金致富,可見投資是一條發達捷徑。不過,並非人人都追求發達,有大學「尖子」表示,沒有做富翁的夢想,反而立志日後從事社會企業,皆因心中「富有」更具意義。
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花旗委託香港大學社會科學研究中心,於去年
11
月至今年
1
月,以電話訪問
4046
名年齡介乎
21
至
79
歲人士。按調查結果推算出,全港有
73.2
萬名擁有
100
萬元或以上流動資產的人,即每
10
個港人就有
1
個是百萬富翁,為連續調查
11
年以來的新高數字。
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去年晉身
100
萬至
500
萬元流動資產組別的人士,比前年多出
9.9
萬人;擁有
500
萬至
1000
萬,以及
1000
萬以上的人士,同時增加了
1.6
萬人。
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平均淨資產千二萬
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灣仔區繼續是有錢人的天地,每
3
人就有
1
個是富翁,密度冠絕全港;第二及三名分別為中西區及九龍城區;富翁密度最低的則為黃大仙區。全港百萬富翁擁有的平均淨資產值為
1200
萬元,物業佔最大比重。
77%
富翁持有一個或以上的物業。
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他們憑什麼致富?最多新晉富翁表示他們是透過投資股票致富,比例為
36%
;依賴儲蓄及加薪的,各佔
16%
;但
2012
年最多人賴以賺錢的炒樓,今年僅有
12%
人因此做了百萬富翁。(節錄)
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