* K! L8 K' b, @) j7 r* T( _& V. Q& J5 Gtvb now,tvbnow,bttvb 在保障性住房方面，要建立各級財政保障性住房穩定投入機制，擴大保障性住房有效供給。完善租賃補貼制度，推進廉租住房、公共租賃住房並軌運行。制定公平合理、公開透明的保障性住房配租政策和監管程序，嚴格準入和退出制度。 b- G5 @# k- z$ f/ @( s; E- {) }3 [( k r; T; ]8 p& p" v% F6 Q# Q' s
公仔箱論壇' L$ o7 |4 D0 A, f, s8 J 保障性住房用地應保盡保 . f/ {/ j" K% e# k3 [! ptvb now,tvbnow,bttvb* j0 H* V' I, }5 k8 `7 ?
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《規劃》還提出健全房地產市場調控長效機制。調整完善住房、土地、財稅、金融等方面政策，共同構建房地產市場調控長效機制。各城市要編制城市住房發展規劃，確定住房建設總量、結構和布局。確保住房用地穩定供應，完善住房用地供應機制，保障性住房用地應保盡保，優先安排政策性商品住房用地，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制大戶型高檔商品住房用地。實行差別化的住房稅收、信貸政策，支持合理自住需求，抑制投機投資需求。依法規范市場秩序，健全法律法規體係，加大市場監管力度。建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。公仔箱論壇9 A; Y& h# y- K* R
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tvb now,tvbnow,bttvb$ f, n: y7 Q% y: I- {7 I; Y 觀察 8 s0 I, ^2 }8 ] u- Q7 k 6 _! g& W A7 C8 v: s公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb; A, ]$ C8 R1 ], L' | 住房信息聯網為何“難產”？5.39.217.76$ W" T! G: E) }* U9 H. C5 `
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據報道，國務院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。值得一提的是，不動產登記中最為核心的全國個人住房信息係統聯網工作2010年就已經啟動，但進展並不順利。 ' U1 Z. ]% B7 M5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, f, b2 U! b8 {& K, ]
5.39.217.76/ ?3 z \8 Z! k 500城市住房信息聯網“難產” * ^. h' ]* {' ~; a5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb) q! M6 q! J* U( w
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個人住房信息聯網工作的第一步，即40個重點城市的個人住房信息係統聯網歷時便長達兩年之多。2010年下半年，住建部便提出要對40個重點城市的房地產交易、個人住房產權信息變更等進行實時監控。但由于進展緩慢，住建部不得不將時間延至2012年6月底。5 _* F9 ]. L0 `) @
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# Z0 h5 J% M) V: X+ X9 ]7 K公仔箱論壇 截至2012年5月17日，全國僅有廣州、福州、廈門、南京、無錫和蘇州6個城市宣布信息係統與住建部聯網。2013年2月，住建部相關負責人公開表示，40個城市的住房信息聯網完成。逾期8個月。公仔箱論壇' M: {6 w2 v2 n3 A& k
! t& e+ ^2 Q. W; K# o QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # q/ V3 N, ^) Y0 b$ K公仔箱論壇 按照住建部原本的預想，去年6月底住房信息聯網工程將擴展到500個城市。不過“大限”已過，這一目標依然“難產”。" c7 _, c( I7 y! Q" A# O( k2 P2 e. K
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“住房信息聯網比預想要難得多”公仔箱論壇& r' J: A( ?: X5 _+ i
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有報道援引自一位接近住建部的人士稱，聯網的城市已經超過60個，但遠未達到500個。聯網進度的延期存在多方原因。 ' T3 }2 \, l: w* x5.39.217.76 : X0 y3 y% e: L& R' W' o( ~. l3 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 6 n! H! f( @. qtvb now,tvbnow,bttvb 中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌此前表示，利益集團的阻力是一大原因。5 t0 o7 a. e' S+ Y
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住建部部長姜偉新曾經在一次內部會議上坦承，住房信息聯網比預想中要難得多。公仔箱論壇: Q7 s- r) l% L& y. O2 ?
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多位專家表示，技術層面已不是全國住房信息聯網難以落實的掣肘，如何理清頭緒打破地方政府阻礙，才是“破題”的關鍵所在。 ' G- d. |% C9 v9 Z3 X ; u9 S6 x+ Q# q) S4 j% C5.39.217.76 2 J: Z) v+ v3 z0 F+ r/ c1 ~ 財政部財科所所長賈康也曾公開表示，房產信息聯網技術不是主要問題，而是有些部門和地方顧及相關利益，存在故意控制的舉動。5.39.217.76* X1 H% k( Q1 ^. J/ O
, d) O& R+ f9 E1 o $ V7 a, U( b# p' P& k 業內普遍呼吁，應盡快明確全國住房信息聯網公布時間。在中原集團首席運營官李文傑看來，通過全國性的住房信息聯網係統，有關部門不僅能有效監控房地產投資的資金流向和樓市銷售等運行情況，同時還能通過監測實時的數據，進行準確的統計分析，進而制定相關的引導措施。例如針對房產稅的實施、空置房的稅收以及限購等問題，住房信息聯網都將有助于樓市的精確調控。本報綜合報道* A2 p5 p* j: o R! T7 |
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