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標題: [中國內地] 北京常務副市長李士祥:北京房價肯定要下降 [打印本頁]

作者: qqonqq    時間: 2014-3-7 07:26 AM     標題: 北京常務副市長李士祥:北京房價肯定要下降

近日,中央總書記習近平在北京主持召開座談會,專題聽取京津冀協同發展工作匯報。昨天,全國人大代表、北京市委常委、常務副市長李士祥就京津冀協同發展、打造首都經濟圈接受了記者的採訪。5.39.217.76( s: I- Q; N1 k# M+ w
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  三地協同發展交通仍是核心 & x3 i3 B' i, R7 I: t

' N" }; J! w( h2 q" W) M( S' ~$ e  京華時報(微博):近年來,各界一直盼望京津冀協調發展能得到中央層面的統一部署,目前有什麼進展? tvb now,tvbnow,bttvb" Z; v2 i7 S7 S. C$ F5 t
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  李士祥:這次總書記講,京津冀要放在國家治理能力和治理體系中的重要內容來考慮這個事,我們耳目一新、打開思考。京津冀協同發展,這就要看怎麼理解首都功能,首都功能不是北京功能,是國家功能。
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$ K  ?1 |7 |0 ?& C7 r  京華時報:在京津冀協同發展的過程中,核心的問題是什麼?
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  李士祥:核心的問題還是交通問題。像城鐵,北京到天津半個小時就解決了,有的住在北京郊區進來都不可能這麼快。 tvb now,tvbnow,bttvb9 H' Z7 v, M: @7 F8 c
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  京華時報:京津冀協同發展的方案進展如何? % e% ]+ D. t( I3 B" b- j8 J
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  李士祥:我們正在研究京津冀協同發展,首先是功能的規劃,三地要統籌研究;第二是交通問題;第三個是環境治理。國家發改委也正在研究這個規劃,並已徵求了若干次意見了,很快就要出台。然後,就是要落實總書記要求,找到三地結合點,這不是原來層面的轉移和紓解,而是構成京津冀甚至是環渤海範圍的大布局。
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, u. w* ^1 |% T公仔箱論壇  北京房價回歸合理應有信心 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i5 m" |6 i. ^
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  京華時報:就京津冀而言,非常突出的問題就是空氣污染問題,協同發展的規劃中,有何具體舉措?
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9 ?7 {/ B! h  H8 nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  李士祥:首先先把自己的問題解決,比如調煤。到2017年,北京要把現在2300萬噸燃煤再壓減1300萬噸。第二,要控車,大力發展公共交通,讓很多人有車但可以不開車。還有,是工業調整,有一些要轉產,要轉走,有一些要通過技術改造,減少直排和污染。 + N) e$ d# |$ l7 h
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京華時報:非首都核心功能要紓解,都會涉及哪些領域?
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: A; v4 ]" N3 i% M# [" j$ W5.39.217.76  李士祥:這有一個發展的過程,比如批發市場、物流。過去,這些產業起到了供給、就業、促進稅收的作用,但現在人口聚集、交通擁堵,他們自己也覺得不方便了,成本高了。像這些都可以按照首都經濟圈的思維,把基礎環境創造好,讓企業選擇,我們反對單純行政思維,一定要遵循市場經濟規律,不是簡單的行政命令。
. f5 {. }, ^$ Z9 B( W5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 }/ f! P; V) s# q, O0 H/ ]
  京華時報:有消息說,隨著京津冀一體化,北京的房價會下跌,周邊的房價會漲起來,您怎麼看?& p$ }  w" B4 @4 E( z7 S2 F7 l" |

  E0 i3 m2 ]* n4 W; G  李士祥:北京市區的房價肯定要下降,一是我們的供應量加大了,特別是保障性住房。二是我們的房地產結構發生變化,房價肯定要下來。
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  河北、燕郊房價是不是會上升?這個也沒有普遍性的結論。比如將來北京有些功能紓解出去了,就沒有必要在那兒買房了,功能紓解出去了,就可以在河北住,在河北上班了。整體來說,隨著政府擴大保障性住房的供給,房價會回到一個合理的理性空間,應該是有這個信心的。 tvb now,tvbnow,bttvb7 j  X" [6 d9 C3 x1 M) u

. r  B0 _6 h# K: lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  保障房市場化今年或將見效
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" z3 O6 S+ ~6 ?+ c3 V公仔箱論壇  京華時報:政府工作報告中77次提到改革,北京將怎麼落實深化改革? 5.39.217.76: V" K5 u% K. `5 w
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  李士祥:按照三中全會精神,北京成立了深化改革領導小組,也通過市委四次全會討論出台了改革的決定,重點來說,第一是轉變政府職能,比如說,最顯著的是基本建設的投資,原來是審批需要300個工作日,現在是109個。第二,我們也正在研究便民的審批流程,審批的項目所有都要公示,要做出承諾,接受監督,有一些還可以網上審批。
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, O% \' n  b) t1 G) c/ t1 ^tvb now,tvbnow,bttvb  對於經濟體制改革,首先是國有企業改革。還要解決品牌問題,北京生產型服務業發展還是好的,但生活型服務業品牌還不夠。北京需求是多樣的,多層次的,有高端、中端、低端的,怎樣提高生活型服務業的品質,是我們下一步改革方向。一些品牌,需要通過改革來培育。
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  還有就是調整投融資體制,目前,市場的活力還沒有被完全激發起來。比如垃圾處理廠、污水處理廠、地鐵、包括保障性住房,完全都可以社會資本進入,政府把標準設計好就可以了,要加強監管。
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  京華時報:您提到的這些領域都可以實現市場化?什麼時候出台? 公仔箱論壇, ?0 r: }( j# a9 m

% f0 T. n5 R6 F6 U  `+ ^9 Atvb now,tvbnow,bttvb  李士祥:都可以市場化,已經在制定細則了,預計今年就會見到效果。




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