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[美洲]
按揭貸款保險利率5月調升
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作者:
serrurier
時間:
2014-3-2 11:11 PM
標題:
按揭貸款保險利率5月調升
按揭貸款保險利率
5月調升
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$ `" L* q: m4 j4 b( L: J7 TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
加拿大按揭及房屋公司(
Canada Mortgageand Housing Corp.
,
CMHC
)宣布調整按揭貸款保險的利率,平均升幅為
15%
,新利率會於
5
月
1
日起生效,利率調整只影響新的按揭貸款保險計劃。
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第一手買家成目標
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6 o. ^1 K0 Y, J1 K( E" V5 CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
皇家銀行高級經濟師賀奎(
Robert Hogue
)說,利率上升導致民眾的債務增加:「可憐的第一手買家再次成為貨款規則調整下的目標人物。」他指出,新利率實施後,如果買家購買了一幢價值
240,000
元的公寓單位,並支付了
5%
首期,該買家需要較以前多繳付
900
元。但他認為,相對於
25
年的貸款期,每月增幅尚算輕微。
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利率上升多少取決於買家支付了多少首期,舉例說,支付了
10%
首期的買家,利率會由
2%
升至
2.4%
,而支付了
15%
首期的買家,利率會由
1.75%
增至
1.8%
。
CMHC
估計在新利率下,民眾每月平均只需多付
5
元的供款。
CMHC
副主席
Steven Mennill
表示,利率調整基於資本比率增加,並不是為了影響樓市買賣活動。
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根據加拿大地產協會(
Canadian Real Estate Association
)的資料顯示,房屋銷售額已連續
5
個月錄得跌幅,今年
1
月季節調整後的年度新屋動工量是
180,248
個,較去年
12
月的
187,144
個為少。
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