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標題: [美洲] 按揭貸款保險利率5月調升 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2014-3-2 11:11 PM     標題: 按揭貸款保險利率5月調升

按揭貸款保險利率5月調升' _4 ]; p+ G2 O
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2 P! U9 G0 X: Q7 B加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgageand Housing Corp.CMHC)宣布調整按揭貸款保險的利率,平均升幅為15%,新利率會於51日起生效,利率調整只影響新的按揭貸款保險計劃。公仔箱論壇0 @' Q0 N: {+ }5 j: C. l9 e1 {; P6 V
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第一手買家成目標tvb now,tvbnow,bttvb, G5 {/ y( u7 H3 o) N% ]% n7 A
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皇家銀行高級經濟師賀奎(Robert Hogue)說,利率上升導致民眾的債務增加:「可憐的第一手買家再次成為貨款規則調整下的目標人物。」他指出,新利率實施後,如果買家購買了一幢價值240,000元的公寓單位,並支付了5%首期,該買家需要較以前多繳付900元。但他認為,相對於25年的貸款期,每月增幅尚算輕微。tvb now,tvbnow,bttvb; j' G3 N1 b% H; C! ~: L
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利率上升多少取決於買家支付了多少首期,舉例說,支付了10%首期的買家,利率會由2%升至2.4%,而支付了15%首期的買家,利率會由1.75%增至1.8%CMHC估計在新利率下,民眾每月平均只需多付5元的供款。CMHC副主席Steven Mennill表示,利率調整基於資本比率增加,並不是為了影響樓市買賣活動。
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根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)的資料顯示,房屋銷售額已連續5個月錄得跌幅,今年1月季節調整後的年度新屋動工量是180,248個,較去年12月的187,144個為少。




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