加人貧者愈貧富者愈富 財富與債務皆拜物業所賜 - h% C( h+ C/ ~7 u& T 9 Y4 d# n' e \+ b7 U$ B( y gtvb now,tvbnow,bttvb[attach]2682448[/attach]5.39.217.76' G& C* U: ^' Q2 p
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加拿大統計局（StatisticsCanada）調查顯示，加國家庭過去數年間的負債及資產均大有增長。債務和淨收入的增加，多少拜物業所致。 . F% S! \# M; {1 @7 v: _" |9 e公仔箱論壇 : O( J4 e, o3 u) i3 p: D, V5.39.217.76調查比較2012年以二人或以上或一人組成的家庭單位與往年經通脹調整的數字。加國家庭負債由2005年的8,646億元增至1.34兆元，其中約1兆用作置業。淨財富中位數較2005年及1999年分別增加44.5%及約80%，升至24.38萬元。擁物業者有關物業的中位值為30萬元，較2005年及1999年分別增長46.6%及83.2%。公仔箱論壇2 M9 M- n) L/ g! n
7 B% X7 ] Z3 j5.39.217.76報告並繼續發現財富不均的情況，最富有兩成家庭的淨財富佔全國整體的67.4%，但已較2005年的69.2%微跌。最富有的四成家庭則佔整體的88.9%，即其餘六成僅佔11.1%。最窮的兩成家庭的淨財富中位數由1999年約1,300元跌至1,100元。最富有兩成家庭的有關數字則由2005年的98.14萬元升至138萬元。公仔箱論壇. X6 F; L8 E5 v2 r2 x7 n( W
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整體而言，加人資產總值升至9.4兆元，主要住宅的價值佔整體資產的三分一，退休金資產則佔整體的三成。出租物業、別墅、以「時間共享」（Timeshare）物業及商業物業等房地產資產佔約一成。公仔箱論壇; J. K% _* Y: I, o; ?! r/ [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) U1 Z4 f- V' A+ o# B' e 單親家庭收入最低 6 I; H3 l+ f. d Ftvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇7 i: u$ w# c, E9 m) J
報告證實年齡、家庭單位類別及全國地區的淨財富存在極大差別。家中最高收入者介乎55至64歲家庭的淨財富達53.36萬元，為全國家庭最高者，高於整體一倍多。單親家庭則僅有3.7萬元，為全國最低。5.39.217.76/ v I: x# z& Y3 a y" n) k' \
3 p& G7 h, c: G+ Y: h% Q0 o& Otvb now,tvbnow,bttvb以地區而言，卑詩省的家庭淨財富中位數最高，達34.4萬元，其次為沙省（27.14萬元）、亞省（26.75萬元）及安省（26.57萬元）。卑詩省的有關增幅最大，1999年時僅以15.07萬元居全國第四。愛德華王子島以15.03萬元居全國最低，紐芬蘭及拉布拉多省（Newfoundland and Labrador）則以16.79萬元居第二。作者: serrurier 時間: 2014-2-27 04:35 AM
經濟師：供樓要量力而為 8 |$ v. f* ~/ q4 [' o% x4 I公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb) a' e# Q1 E1 E/ y! P
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加拿大匯豐銀行（HSBC Canada）首席經濟學家沃特（David Watt，見圖），對一些加國公眾希望趕在房貸利率調升前，搶搭尾班車購房的心態表示擔憂。他建議供房能力較弱的公眾，暫時租房而避開即將出現的房貸壓力風險。他同時認為，聯邦政府不久前取消實施多年的投資移民計畫，長期看不會對大溫地區的房市構成嚴重影響。. K& J* ^7 H2 h* t+ K9 ~8 M
8 {6 z. D1 |! H+ _. tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。沃特近日自多倫多到訪溫哥華，並在周二應邀出席由加拿大匯豐銀行主辦，在溫市中心舉行的2014年加國及全球展望論壇。論壇結束後，沃特接受本報記者專訪，分析大溫房市及公眾應提前做好的準備。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h# x) X' b N1 ?5 `/ e! F' P
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沃特以「擔憂但尚未達到嚴重關注」，來形容目前搶搭尾班車的購房現象。他解釋說，在大溫及大多倫多地區，房屋可負擔能力已成為令人關注的問題，未來幾年利率上漲會加劇該問題的嚴重性。 % r7 @" \* X9 m. d公仔箱論壇5.39.217.767 D6 M: q; s. u' F" o 為利率上升作準備公仔箱論壇6 X, y& R& m. T3 r
