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標題: [馬來西亞] 佳日星：防炒高房價檳州不歡迎房屋團購 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2014-1-26 10:26 AM 標題: 佳日星：防炒高房價檳州不歡迎房屋團購

（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。6 }& @; \: z# o2 l
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。公仔箱論壇) ], ^5 m! f5 `! S2 A- n8 V
高價轉售購屋者
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。* l  z1 x0 g2 o6 ]% z( f
結果這類炒風也間接把房價推高。
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。5.39.217.767 _: R; z" m) v% _+ F
陳福星：25%折扣不實5.39.217.76( l0 J  \4 }- y
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。3 Q" M$ t6 E$ i. ?, `
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。+ {* y0 M; x. _; x
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”tvb now,tvbnow,bttvb( X* S$ b* e1 \* i  k( P+ ^
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ A7 B* ]5 l8 V3 |7 _
或屬於“幽靈購屋者”公仔箱論壇( B# Y# h3 ]5 O+ b( J+ J8 C
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。公仔箱論壇& U: Z0 v& A& G5 J; d" V; X' G
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。

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