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標題: [馬來西亞] 佳日星：防炒高房價檳州不歡迎房屋團購 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2014-1-26 10:26 AM 標題: 佳日星：防炒高房價檳州不歡迎房屋團購

（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！) A3 {0 Q- f* O! L) z
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。* v/ {4 z- G$ _& x! p) |, }7 T
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
高價轉售購屋者tvb now,tvbnow,bttvb& U, d7 [! `9 _& D
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb% \9 V) h3 P% e( S' O9 c
結果這類炒風也間接把房價推高。- V' |$ t3 f1 @+ `, F4 n
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
陳福星：25%折扣不實公仔箱論壇1 H9 b7 }/ V- u6 r; ~) G R5 n
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。公仔箱論壇$ ?0 Q0 W3 \) }3 ?
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”公仔箱論壇, y) W% S! d# s6 A
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
或屬於“幽靈購屋者”
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。公仔箱論壇: W# f5 l6 V* k1 n
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。

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