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[新加坡]
新加坡香港打压房市 亚洲房产商向外发展
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作者:
serrurier
時間:
2014-1-13 09:01 PM
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综合电，新加坡和香港的房地产开发商正将注意力转移到美国、中国和英国，因为境内的房地产市场受到打压。
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新加坡和香港去年为了制止住宅房地产价格的上扬，实施了某些有史以来最严格的打压措施。
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去年同意买下加州最高建筑的新加坡华联企业有限公司（OUE Ltd.）正在考虑在纽约和迈阿密投资，它也将在美国设立分公司。
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香港购物中心和公寓的建筑商九龙仓集团（Wharf Holdings Ltd.）也正在至少14个中国城市扩张。新加坡的欧克斯利控股公司（OxleyHoldings Ltd.）则计划在伦敦盖3400栋房屋。
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亚洲豪宅房价最高城市香港和新加坡的房地产公司将到海外开拓市场，因为这2个地区的政府实施更严格的借贷限制，且当地的房贷利率将上升。
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仲介商仲量联行（Jones LangLaSalle Inc.）说，香港的房屋销售去年较前年减少38%，但今年将维持类似去年的水准。另外，据仲介商大华继显公司（UOB-Kay Hian Pte.）说，新加坡的房屋销售今年可能下滑30%，去年是减少35%。
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莱坊公司（KnightFrank LLP）驻新加坡亚太研究部主任何特（Nicholas Holt）说：「亚洲房地产开发商正採取多元化的措施，以进入较为成熟的市场，此举将有助于他们开发更为複杂的资本市场和减少风险。」他说，这个地区主要的住宅房地产已受到打压房地产措施的影响，其中香港和新加坡受到的冲击最大。
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