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標題: [中國內地] 北京師范大學教授: 打壓房價是反人類的北京擁堵因房價太低 [打印本頁]

作者: chnluer 時間: 2013-12-20 08:05 AM 標題: 北京師范大學教授: 打壓房價是反人類的北京擁堵因房價太低

本帖最後由 chnluer 於 2013-12-20 08:07 AM 編輯
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北京師范大學管理學院教授董藩稱，北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低了，如果北京的房價放開，房價足夠高，就不會有這麼多人涌入北京，他們會自動離開，房價自動就可以起到交通疏導的作用。
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以下是文字實錄：
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董藩：
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剛才問的這個問題，陳博士表述了半天，我不太同意他的看法，他說新一界領導有很多想法，很多思路，很多打算，其實要真有的話在改革《決定》中就出來了，之所以沒有，是因為一直沒想明白，你說誰要是想明白了誰不去表達呢？你看任志強把很多事情想明白了，他一直在積極的表達，這麼多年來堅持說自己的事情，因為高層對房地產這個問題確實沒搞清楚，所以剛才任志強說，高層一直還缺一個很懂這個的，否則就不會出那樣的政策，我不知道他是否有自薦想當部長的想法。
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如果我說的不對，那就是第二個問題，中央想刻意回避這個衝突特別大的房地產的問題，因為我們在這方面，老百姓盼著房價下跌，但中央領導經過反復分析發現如果房價真要下跌就完蛋了，因為現在保房地產的穩定就是保經濟增長，就是保就業，就是保稅收，進而說白了，就是保我們的政權，從這個角度來講的話，他希望房地產市場穩定健康發展，但這就沒有了讓房價下跌的含義，但如果你要這麼說，似乎又嗆到了老百姓的情緒，好象又回到房地產是支柱產業上來了，所以到最後讓老百姓不滿意，不舒服也不好，于是他就採用了回避的態度。5 t# B" Z% Y8 w  G% s- q

其實房地產不但是支柱產業，剛才任志強先生談到支柱產業，它同時還是主導產業，而且還是先導產業，任何一個行業的發展都離不開房地產，除了在大街上擦皮鞋、賣水果、修自行車，我們想想，今天咱們在這裏開會沒有這個大飯店行嗎？不行，如果要幹金融中心沒有銀行的營業面積行嗎？不行，搞商務中心沒有那些購物中心行嗎？不行，所以房地產業是其它行業的母親，它生產出房子，形成了其它行業的投入品，其它行業才能健康發展，所有試圖把房地產打下去，這種破壞性是非常強的，某種意義上來講是反人類的。公仔箱論壇$ x* T1 N$ U) T* }* m8 s

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多可怕啊，你說這個，我本來想問他的問題是你對最近北京的交通還滿意嗎？他給我回答了一個這個。
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董藩：( b7 I( \: ?& G! z

北京的交通。

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你看他這個也比較懂。

董藩：

北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低了，如果北京的房價放開，房價足夠高，就不會有這麼多人涌入北京，他們會自動離開，房價自動就可以起到交通疏導的作用。

作者: yijun1973 時間: 2013-12-21 08:52 AM

北京師范大學教授: 打壓房價是反人類的北京擁堵因房價太低，這位教授你是既得利益者吧!房價會高是因為國家通常都把大部份資源不管是基礎建設ˋ資金或人才都聚居於此還有官商勾結炒房價所以才會這麼擁堵，放眼世界各重大行政區域像東京ˋ大阪ˋ香港ˋ巴黎ˋ倫敦ˋ紐約ˋ洛杉磯ˋ台北等等都是如此，要打壓房價最好的方法我認為應從政府單位分散各地不要太集中於此開始接著商人也會跟著遷移這樣人ˋ車及房屋居住就不會這麼擁堵

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