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[新加坡]
供需渐平衡 新加坡明年起将减少公共住宅建设项目
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作者:
serrurier
時間:
2013-12-3 12:54 AM
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供需渐平衡 新加坡明年起将减少公共住宅建设项目
供需渐平衡 新加坡明年起将减少公共住宅建设项目
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新加坡讯,新加坡政府明年起将开始减少大规模公共住宅的建设,因为供需已经回归平衡。
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新加坡国家发展部长许文远星期一在他的博客上说,过去三年持续发展,使得住宅市场恢复了平衡。
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但是,许文远说,“减少”将以有序的方式进行,让市场逐步适应,就像政府之前冷却房地产市场一样。
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预购和剩余组屋销售活动午夜截止。到星期一傍晚5点为止,保留给单身人士的两房式单位,每个单位平均有25人申请,比起7月份首次推出时,少了超过一半。分析师认为,到了明年底这方面的需求,将进一步放缓。
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博纳产业首席执行长林永富告诉记者:“有一些单身人士,他们也是会觉得不妨去试试看,看有没有办法拿到自己的组屋,而造成超出数量的认购率。”
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11月份一共有五个预购组屋销售项目,其中后港的单位比较受欢迎。
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世纪21产业总裁邱瑞荣说:“它的等候期是最短的,在三年内可以拿到钥匙,它又是最靠近市区的项目,这块地皮又很靠近巴士转换站还有地铁站。”
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许文远表示,三年来建屋局一共推出77000个预购组屋单位,平均申购率从2010年的5.3倍,减少到今年的2.9倍。
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分析师预测,政府明年将推出2万到25000个预购组屋单位。这是因为来自第二次购屋者的申请还相当高,因此有必要满足他们的需求。
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