標題:
[台灣]
學界：台灣已有房市泡沫化危機
[打印本頁]
作者:
lovegod99
時間:
2013-11-28 02:17 PM
標題:
學界：台灣已有房市泡沫化危機
【中央社╱台北27日電】
, o0 ^4 N+ J; k/ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2013.11.27 10:30 pm
O& g) J7 @ k: N7 C7 g/ P5.39.217.76
) j( @# J$ d3 s$ w# S
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
) A. L: I2 i& u8 c) }- _) g' zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" L, K" r8 q+ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
9 s+ N" p$ G* m$ n0 X' U5.39.217.76
4 z: v) c& L* p5 j- l3 n
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
/ i: f! f6 d9 D- h/ p2 g
/ |. i, S* G# U- |5.39.217.76
他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
5.39.217.769 |) w8 o6 I0 }+ t; k9 D3 u
. `3 m# ]+ z- ]/ B% w% p
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
) `2 @7 F4 ]2 C6 W* w& l' B
4 d$ g; i2 B3 t
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
5.39.217.76* _! P+ L: h9 f9 Z% u. e' z
( W5 f! L4 e. Q5.39.217.76
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。
作者:
kht3yt_1wehsj
時間:
2013-11-28 08:57 PM
會不會泡沫化都一樣,買得起的就買得起,買不起的人,便宜了一樣很難買得起
1 b I3 B' i4 \3 F3 v5.39.217.76
投資的人有差別就是了
作者:
lemkcyo
時間:
2013-12-2 09:59 AM
這幾年已經漲了２倍、３倍，甚至５５倍，泡沫後 ＝..＝”
* H. r7 N7 ^! r# ~' y9 r
說不定還是買不起！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
