標題:
[台灣]
學界：台灣已有房市泡沫化危機
[打印本頁]
作者:
lovegod99
時間:
2013-11-28 02:17 PM
標題:
學界：台灣已有房市泡沫化危機
【中央社╱台北27日電】
; a {3 y- ?: w& y5.39.217.76
2013.11.27 10:30 pm
tvb now,tvbnow,bttvb+ w* ?- M0 w- W, ^
9 |" _) y$ Y6 O7 }
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
公仔箱論壇8 U4 z# M; M% _9 p# J, G
* H2 t# c5 {8 u' b v- G
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
7 G _2 p f# K8 y U4 P4 T4 E公仔箱論壇
5.39.217.76/ X: j( N7 m9 ?
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
- P7 N, b" q+ H0 |2 z公仔箱論壇
+ p: J+ ~( y) B1 q( ^8 z3 `tvb now,tvbnow,bttvb
他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
公仔箱論壇2 d( x; @8 B& r6 S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q: a+ c8 k8 N) a8 B; P" [
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
$ f K) q# C5 @& }4 Y$ z7 E) |) ]; K
公仔箱論壇: H2 E ?, b: z9 E0 R: I, _+ o
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
; I/ M7 m0 D( D( p公仔箱論壇
- T5 Z5 `, a& V+ M5.39.217.76
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。
作者:
kht3yt_1wehsj
時間:
2013-11-28 08:57 PM
會不會泡沫化都一樣,買得起的就買得起,買不起的人,便宜了一樣很難買得起
* t& k7 ~* k6 a" p: P3 ]$ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
投資的人有差別就是了
作者:
lemkcyo
時間:
2013-12-2 09:59 AM
這幾年已經漲了２倍、３倍，甚至５５倍，泡沫後 ＝..＝”
. F# C& U, Y* u6 k" K
說不定還是買不起！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
