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[新加坡]
楼市投资前景 新加坡跃第1 香港滑落第5 输上海东京
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作者:
serrurier
時間:
2013-11-7 10:46 PM
標題:
楼市投资前景 新加坡跃第1 香港滑落第5 输上海东京
楼市投资前景 新加坡跃第1 香港滑落第5 输上海东京
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香港政治争拗不断，经济前景不明朗，加上物业价格正处高位，高力国际最新发表的《
2014
年全球投资者情绪调查》，就对香港的投资兴趣方面，香港的排名由去年第
2
位，显着回落至第
5
位，反观新加坡，物业投资前景理想，排名由去年第
3
位跃升至第
1
位。
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香港《文汇报》报导，高力国际亚洲资本市场及物业投资服务董事总经理邓文杰表示，大部分受访亚洲投资者相信区内物业市场于未来12个月有改善，较去年信心水平为高；但忧虑美国可能收紧刺激经济措施及亚洲地区经济增长较预期为慢，投资者取态依然审慎。
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调查发现，在未来12个月，42%亚洲受访者考虑以中国为投资重点，其次是新加坡、日本、印度、香港及东南亚。
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而在考虑投资地点中，香港排名下跌由第2位回落至第5位，主要因资产价格高企以及政府的调控措施影响。
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新加坡成为亚洲投资者于未来12个月的首选投资城市。
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去年居首的上海在最新的调查中名列第3，东京和香港分别位居第4和第5。印度孟买首次上榜，即成为亚洲投资者来年最可能投资的热门地点中居第2位。
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高力国际亚洲研究及谘询行政董事卢永辉表示，香港排名下跌，主要因资产价格高企以及政府的调控措施影响，预期未来1年香港一般住宅、写字楼物业等跌幅将达15%至20%，而中小型物业跌幅会更显着，相反零售及工厦跌幅较细。由于预期明年楼价回落，相信对外资吸引力会有所上升。上述调查的受访人士主要包括投基金、发展商等，收回问卷近600份。
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邓文杰续说指，人民币的升值和长远增长潜力是中国吸引投资者的因素，部分投资者亦将焦点放在新加坡写字楼物业市场正处于复苏周期所带来的机遇。
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