公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 德籍網友回應“閒置房歸政府”：德國沒這種政策 [打印本頁]

作者: chnluer 時間: 2013-10-23 07:14 AM 標題: 德籍網友回應“閒置房歸政府”：德國沒這種政策

中國的專家虛心“向德國學習”，德國人卻出來“辟謠”，說這所謂的“德國做法”沒依據，煞是有趣。- B' ~9 y* o$ F# ~" u5 V+ X

　　據報道，日前，國務院參事陳全生關于調控房價的16字方針——“允許買房、限制賣房、獎勵租房、處罰空房”，引起軒然大波。引發最大爭議的，莫過于“處罰空房”論，也就是“可以向德國學，閒置3年，房產稅翻番；閒置5年政府組織流浪漢入住；閒置7年，收歸地方政府所有。”tvb now,tvbnow,bttvb' L) ]+ }0 w* ]8 B
5.39.217.76* i5 T: c+ H& l6 t" c" u
　　此言一出，引發德籍人士@雷克小流氓的微博調侃：“哎呀我笑了！問我這個‘德國政策’是不是真的，我只能說我老德聽都沒聽說過它，而且查也查不到。你覺得德國人會支持自己的房子自動變成政府的嗎？拜托，我們政府每四年都要換個新的，憑什麼把房子送給他們？”

　　@雷克小流氓以在中國的網絡上辟各種有關德國的謠傳而知名。而且，昨日不止雷克出來辟謠，還有很多人士表示，德國並無此政策。, o. T% ]( Y3 R6 x$ Z! q% i
" s: A' w L6 K* F5 e# ]
　　中國的專家虛心“向德國學習”，德國人卻出來“辟謠”，說這所謂的“德國做法”沒依據，煞是有趣。有些專家總是拿些所謂的國際經驗，來給中國問題開藥方，卻屢屢被證實子虛烏有，或選擇性借鑒，尷尬自不待言。& j9 _4 D" _/ H+ ?6 E6 v
5.39.217.76+ w! S2 j# i% a; P+ c
　　其實，不管德國的情況如何，就中國的法理來說，“房子閒置7年收歸政府所有”就已夠不靠譜了。

　　2007年頒布的《物權法》明確指出，“本法所稱物權，是指權利人依法對特定物享有直接支配和排他的權利。”房屋是閒置、還是住人、抑或充作倉庫，都是房屋所有者所享有的權利，以閒置為由“收歸地方政府所有”，明顯有違法理基準。( `& m0 S" |3 H d3 b; B) K( h7 O, D9 ]

　　再以市場倫理推而論之，假設所謂的“房子閒置7年可收歸政府所有”成立，那麼，廠房（以及設備）閒置7年或銀行存款7年不取是否也應收歸政府所有？可在法律層面，這三者都屬于個人不可侵犯的權益。* _4 G% }) o" T6 D+ R! O, Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O* h; O. w( B: l3 B& d7 M
　　所以說，房子閒置7年收歸政府所有，經不起任何法理基準和市場倫理推敲，顯然也要不得，這極易造成普遍民眾的人心不定，不管專家發此言論，是出于主觀善意，還是出于一時口誤，都難言合理，都不靠譜。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)