標題:
北京官方解釋房價上漲主因：大家都覺得要漲
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2013-10-20 07:08 AM
標題:
北京官方解釋房價上漲主因：大家都覺得要漲
前三季度，北京全市實現地區生產總值13766.2億元，按可比價格計算，同比增長7.7%，增速與上半年持平,比上年同期提高0.2個百分點。市統計局新聞發言人于秀琴表示，北京經濟總體運行平穩，未來形勢較好。
) D* B# q9 R! J* T/ Q公仔箱論壇
) B Q. n8 q, Q
GDP增速比去年提高0.2個百分點
公仔箱論壇' Z2 ^+ y; I5 Q @2 q9 F1 Y
5 K6 s2 x9 L8 E' l* l
昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈了北京前三季度的經濟數據。經初步核算，全市實現地區生產總值13766.2億元，按可比價格計算，同比增長7.7%，增速與上半年持平,比上年同期提高0.2個百分點。分產業看，第一產業實現增加值111.9億元，增長3.8%；第二產業實現增加值2890億元，增長8.6%；第三產業實現增加值10764.3億元，增長7.5%。
; ]; B& E& c8 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 R6 F& U6 l* l) f
如何評價這個數據？于秀琴表示，總體來看，北京經濟運行總體平穩，基本面好，穩中求進，經濟運行品質和效益都在提高。
/ x6 C" {* _- }/ }! \5 d) L5.39.217.76
公仔箱論壇. v5 W' H' }) x
她解釋說，北京前三季度7.7%的增速與上半年持平。實施上，今年二季度，全國經濟增速都緩慢下行，但三季度經濟運行積極因素出現，總體出現回升態勢。北京的經濟增速與全國持平。
, S% X+ I, p& j1 t \
" `) W& L2 T7 J9 }3 @9 \! v! H/ \公仔箱論壇
北京城市居民實際收入增幅6.4%
) O4 Y- p& |8 c& j1 [5.39.217.76
2 j' I7 m2 _$ t& Z
數據顯示，全市城鎮居民人均可支配收入29626元，同比增長9.9%，農村居民人均現金收入16150元，增長11%；分別比上半年提高0.5個和0.4個百分點。
! x# ^! z+ \1 G# ]! W
9 ]1 ?9 Q. b) h! O/ y& L8 N5.39.217.76
國家統計局北京調查總隊副總隊長邢志宏表示，扣除物價因素，前三季度北京城鄉居民收入實際增幅分別為6.4%、7.5%。這樣的收入增幅是不是依然偏低？對此邢志宏解釋說，儘管絕對數不高，但從名義增幅看，前三季度比一季度高2個百分點，比上半年提高0.5個百分點。這樣的結果已經來之不易。
4 L4 o g3 f. {4 p2 r6 G
* e; E3 [# @+ B8 g9 \tvb now,tvbnow,bttvb
■ 預測
0 V7 J) D# c) r" A1 H8 Y% GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 ~% \( k5 c8 V/ @- V& Q
四季度經濟形勢會更好
tvb now,tvbnow,bttvb" Q% @' ]: `2 F9 C$ x5 M( G
. S ?% }5 c$ o: O公仔箱論壇
對於四季度的經濟形勢，于秀琴坦陳有信心。她表示當前國際、國內和北京的經濟形勢都在好轉。
tvb now,tvbnow,bttvb+ X, K) R! l! A0 e4 P. N0 D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Z" z7 ~# l( w5 J: e6 k; K6 u1 k
具體來看，一些預期性的指標有改善。比如先行經濟指數，已經連續4個月出現回升。“市場經濟就是信心經濟，各項指標顯示，宏觀經濟未來走向出現好的積極的變化。”
5 N. o3 y9 T/ `3 z+ ], uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, L H( k$ ~. T: N2 h8 ^3 b5.39.217.76
實體經濟方面，製造業方面最先行的就是採購經理人指數。“在採購設備、原料中能明顯看出經濟的好壞。從PMI的指數來看，9月份提高到了51.4%，比上個月和去年同期都有較大提升。”
1 D' g! d8 r+ \0 |
6 a4 m0 N9 l4 }& E3 ]; H, _
此外于秀琴還表示，企業和企業家的信心指數也明顯回升，認為未來預期好于上半年和好于去年同期。消費者信心也出現回升。
( c, [+ n) Z Q; x2 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 S. r+ g7 V5 x
“這些預期的改善都不是偶然的。這意味著未來北京經濟走勢趨於平穩，繼續平穩運行，繼續走好。”
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 u0 \. }# f- K0 {/ U
5 J3 ?6 ]9 m% L7 O8 t$ ?4 w5.39.217.76
■ 焦點
公仔箱論壇* _2 V& K8 r; ?% M6 c( a
4 Q! Z K w- K( \7 Z9 H: ?, [
房價上漲原因：八成購房者是剛需
Z6 l" J X7 ]4 v
9 L$ k t4 Q& ]# v: n
對於北京居高不下且一直上漲的房價，于秀琴表示，上漲的原因有幾個方面：公眾的預期是最主要的原因，從去年下半年以來，這樣的預期就一直持續，大家覺得房價要漲，購房人快速進入市場，使得房價上漲。
tvb now,tvbnow,bttvb4 o8 X5 C$ h1 H* ^+ E! |
9 S; m8 D- e: ?& W: w% s" \tvb now,tvbnow,bttvb
其次是需求旺盛。北京房地產市場，無論是土地資源還是每年能提供的住房數量，都是有限的，但從需求的角度看，廣義來講是無限的。
5.39.217.76% Z* F! a' \: U- |- B$ Q* k
于秀琴表示，從狹義的需求來看，具備購房資格的人買北京的房子，供需矛盾依然是極其突出的。供求矛盾推升房價上升。于秀琴表示，北京八成都是剛需群體在買房。
5.39.217.76, ^: O D8 i l8 O) _
. H( k+ K" L) ^tvb now,tvbnow,bttvb
未來房價走勢如何？于秀琴表示，當前供需矛盾、房價上漲預期還是很強烈的，這種大的趨勢沒有改變。“在各種調控措施綜合作用下，北京房地產市場能夠保持一個可持續性的、平穩的健康的發展，這是大家希望看到的。”
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
