標題:
[香港]
西半山獨立屋主 申請千呎官地變私家樂園
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作者:
felicity2010
時間:
2013-10-9 09:52 PM
標題:
西半山獨立屋主 申請千呎官地變私家樂園
西半山獨立屋主 申請千呎官地變私家樂園
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香港地少人多，但擁有獨立屋的富豪卻享有霸用官地的特權。《主場新聞》發現，著名私募基金凱雷投資集團駐港高層施維德（Patrick Siewert）佔用西半山薄扶林道別墅對開逾千呎「綠化地帶」的官地，用作私家樂園多時，近日向城規會申請，要求城規會容許「私家樂園」續期五年，勢要把佔用官地長期化。
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施維德有意長期收為已用的官地，位於其自住物業、薄扶林域多利道200號趙苑B3屋對外的臨海地帶，面積近1200平方呎，原本劃作「綠化地帶（Green belt zone）」。其實，這塊超過千呎的官地地皮，早已是業主的囊中物，官地搭建成業主的私人露台，約三份之一面積已改建成遊泳池，又設有戶外的燒烤爐，建有一層約70平方呎大小、高2.3米的建築物，以玻璃圍封成為業主的私人花園。
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設私家泳池燒烤爐 業主稱善用土地
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業主近日向城規會申請，要求城規會准許在未來5年，將「綠化地帶」官地改劃成「臨時用途」，讓官地上遊泳池以及私家平台免被拆除。業主聲稱，申請佔用官地，是「善用這小片公眾不能進入的斜坡地」，又稱申請不會影響區內景觀和環境。公眾可以在本月25日之前，就有關土地改劃申請作出反對（
公眾提出意見連結
），城規會將於下月22日商討有關規劃申請。
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《主場新聞》翻查土地註冊處的紀錄，發現獨立屋由私募基金凱雷投資集團駐港高級董事施維德，以及估計是其妻子Debra Meiburg兩人透過私人公司聯名持有，他們在2007年以4450萬元購入大宅。未知他們買入別墅前，有關官地是否已被佔用，以及他們曾否向政府正式租用地皮，施維德暫未回本網的查詢。
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他們佔用的官地，位於「綠化地帶」規劃之內，主要用作抑制市區範圍的擴展，避免城市化影響近郊和郊區。任何在綠化地帶的發展，即使是小規模的發展也受城規會的限制，例如任何屋宇、停車場、車站，甚至墓地的興建，亦須向城規會逐一申請。
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李嘉誠長期佔用官地
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擁有獨立屋的富豪，霸用官地的例子，過去屢見不鮮，而政府任意用短期租約方式，讓富豪長期佔用官地。長實主席李嘉誠的深水灣道79號大宅，前年被揭發獲政府以短期租約方式租出近萬呎官地。
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超級富豪雲集的石澳道和淺水灣道，原來住了不少「富豪路霸」。兩年前，就有傳媒揭發何鴻燊家族、九倉吳光正家族、信和黃志祥家族、許世勳家族等富豪在淺水灣道和石澳道的大宅，分別將門前的公家路霸作私家路，並在路口擅自興建巨型大閘。不過，地政總署當時回覆傳媒查詢時指，若各富豪業主有意保留大閘及繼續佔用官地，可向政府提出申請，港島西及南區地政處會按適當的程序處理。
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