標題:
發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2013-9-16 07:12 AM
標題:
發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在
大連
表示，內地目前還沒有出現大面積的房
地產泡沫
。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”
. A1 v0 o9 |; t6 a1 a5.39.217.76
7 v. `# W3 b# z2 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5.39.217.76) j! D0 ^ N; w/ i: I7 o
“買房實際買的是公共服務”
0 w: c8 ]. K7 c# G4 ^" ]/ Z
5.39.217.76) P6 Z# {6 W) J
$ p! V% _* E1 f* Ytvb now,tvbnow,bttvb
李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然
局部
可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。
! i& a4 P6 b3 d- m4 k; ~tvb now,tvbnow,bttvb
3 R: j% A, T+ L$ ^. D' dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。
6 K6 I0 a8 G/ A; Z$ e
tvb now,tvbnow,bttvb+ j* o" F6 K* V0 R: \
: E# y: h1 Q8 F# y0 {6 @$ K' }
“房價漲到頭就沒人投機了”
8 m0 X: u4 O3 r; u) p) P
5.39.217.76) w, h1 f5 F8 v2 R7 l
: q1 o. F8 d/ A
李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。
6 B& s: T; r& k- Jtvb now,tvbnow,bttvb
# S. g4 D+ b5 U l5 t; F5 Vtvb now,tvbnow,bttvb
在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。
. @' V# v5 \& C/ y% m; F
tvb now,tvbnow,bttvb9 U6 q0 K5 E# w( n) `/ i" R) w
此外，針對官方已明確將推進的
房產稅
試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
