標題:
發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2013-9-16 07:12 AM
標題:
發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在
大連
表示，內地目前還沒有出現大面積的房
地產泡沫
。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”
0 L: s- [" t4 }" D' q3 b; i9 y5 h+ T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ w) m- T& W6 X
1 {' ]( e$ t4 D( R* P
“買房實際買的是公共服務”
, I' n# i2 Q' |2 a! Z/ a公仔箱論壇
. o" v6 r4 V3 c ytvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76) T3 G$ `, B0 S7 s
李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然
局部
可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。
5.39.217.76* n: n- _ |- Y( {$ Q
& X# f# J# s: z$ m& ^: j& e% J
“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。
公仔箱論壇' J$ U4 R2 H& Y ?# ~
公仔箱論壇' o" X- A8 l0 Q B8 I. W3 C
# `; c; ]7 }& y1 q8 }5.39.217.76
“房價漲到頭就沒人投機了”
) o1 v: J, u: S0 y' _, N; I; NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 q# i8 d2 `! W, |5.39.217.76
7 J$ A0 [7 }6 J/ p( w7 q5.39.217.76
李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。
' i& @6 O I4 Z* H) G
K$ L0 I, |; G9 B
在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。
公仔箱論壇$ H$ e9 g) G2 I7 {! x+ ?# [+ s3 k* D
8 Q* o5 h0 z- W" x公仔箱論壇
此外，針對官方已明確將推進的
房產稅
試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
