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標題: [時事討論] 政府真要盲搶地請向權貴先埋手 - 鄭經翰大班人語 [打印本頁]

作者: ktangnp 時間: 2013-9-15 05:42 AM 標題: 政府真要盲搶地請向權貴先埋手 - 鄭經翰大班人語

長策會剛公布的「長遠房屋策略諮詢文件」，建議未來十年興建四十七萬個住宅單位，公營與私營的比例為六比四。不過，由於只估算需求量，又沒有提出解決供應土地的辦法，在梁振英政權一直以覓地困難為由替自己未能達標的競選承諾開脫和推搪的情況下，沒有人會認真看待長策會的所謂建議。
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不過，主責土地發展卻因醜聞纏身龜縮多時的發展局局長陳茂波，為了證實自己仍有存在價值，不肯引咎辭職，乘機在網誌上大發謬論，倡議應該考慮改變部分郊野公園的用途，以解決土地供應不足的問題。陳茂波這種未經深思的說法，當然立即惹來社會的廣泛批評。tvb now,tvbnow,bttvb( I* n- E" _  I7 ^6 B' O( S

三大地點可供建屋! A' n; d$ x' x
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更荒謬的是，身為發展局局長，陳茂波竟然不熟書，連郊野公園用地只佔全港土地總面積四成亦胡謅為七成；說錯話還不肯現身解釋，改由環境局局長黃錦星為他說項，推賴自己的說法並非政府的立場，只是反映一個其後給傳媒戳破子虛烏有的所謂「講座上其他人士的意見」。5.39.217.768 Z( U$ y4 J# w; u) e+ F

陳茂波說謊已成習慣，又不肯承認責任，這種處事態度實屬人間罕見，誠官場「極品」也，難怪港大的最新民意調查顯示，陳茂波的民望又再包尾和創新低，支持率僅餘14%，反對率高達60%，支持率負淨值46%，是有史以來僅見的紀錄。; [( S; v& j' _& l( ^

身為發展局局長，陳茂波當然有責任尋找可供發展的土地，但自上任以來，對土地發展一知半解、經常語不驚人死不休的他，卻多次不經大腦發言，包括早前提到徵用解放軍駐港用地，以及今次倡議發展郊野公園，兩者都是不可侵犯的禁地；陳茂波明知不可行也大放厥詞，可見不敢面對傳媒公眾、只懂躲在辦公室於鍵盤上大做文章的陳茂波，民望乃全個管治班子最低，創有史以來紀錄，實在並非無因，也說明社會大眾的眼睛是雪亮的。
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但不以人廢言，陳茂波曾經提出發展粉嶺高爾夫球場，其後卻因一小撮權貴的反對而撤回的建議，卻是唯一可行和值得政府認真考慮的辦法，不單可以即時解決缺乏用地興建房屋的問題，亦同時可以紓緩部分抗拒新界東北發展計劃的當地居民之不滿，實在一舉兩得。

粉嶺的高爾夫球場面積達一百七十多公頃，為新界東北發展計劃規模之一半，如果連同鄰近的馬會雙魚河鄉村俱樂部及殖民地時期港督休憩的別墅，總面積達二百公頃，足以興建安置數以十萬人的公共和私營房屋。最重要的是，這塊面積偌大的土地是所謂「熟地」，毋須七通一平，便可以即時興建房屋，於短時期內已可落成，解決廣大市民迫切的住屋需求。9 N6 Z2 ]5 V* W7 b" W- M& N

保留球場理據薄弱

可是，陳茂波提出倡議後，立即惹來一小撮特權人士的反對，包括份屬只有二千名會員如立法兼行政會議成員的葉劉淑儀；他們提出的反對理由，不管如何冠冕堂皇，最終目的都只是要維持一小撮人的特權，把少數人的利益凌駕於公眾利益之上。" g2 Y9 o" {' m' _& C, T4 ]

譬如說，所謂粉嶺高爾夫球場有歷史價值，要優先文化保育，又說香港是國際大都會，商貿是本港經濟命脈，國際商人來港洽談生意，高爾夫球場是經常出入的場所；對鄰近的馬會雙魚河鄉村俱樂部和港督別墅，反對徵用理由也大致相同，前任金管局總裁任志剛甚至在本報撰寫專文，指出港督別墅是中英商談成立金管局的秘密場所，極具歷史價值，所以必須保留。公仔箱論壇5 c8 @5 ~  l, D2 M
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不過，他們全都搞錯了。要發展粉嶺高爾夫球場、馬會雙魚河鄉村俱樂部和港督別墅的原址，不代表要拆卸具有歷史文物保育價值的建築物，因為現代建築的規劃，往往可以新舊融合，融為一體，所有極具歷史價值的建築物包括港督別墅都可以保留，只是鄰近的土地改為興建公共和私營房屋而已。至於房屋的興建亦可多樣化，例如興建適合長者退休、安享晚年的老人院，總之各適其適，在發展之同時，也保留原來的特色。5.39.217.76& r8 P  t3 M2 i# W; f

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老實說，粉嶺高爾夫球場的所謂商業用途都是誇大其詞，不符事實，一來香港已愈來愈少見國際商人到此洽商，他們大多前往內地尋求商機，深圳的觀瀾湖絕對是比粉嶺更受國際商人歡迎的高球場；二來到港洽商的多是大陸商人，與國內無數已達國際級水平的高球場相比，粉嶺不單小巫見大巫，更是殘舊不堪，現代設施不足，又豈會備受青睞？

最重要的是，我們不是主張永久取消粉嶺高爾夫球場，而是可以另外覓地興建，為原來的會員和港人興建一個更大、更多洞和更現代化的高球場。最理想的地點，莫如西貢的滘西洲，該處不單環境優美，土地遼闊，可以建造五十四個洞以上的高球場，馬會雙魚河鄉村俱樂部亦可一起遷址，同時發展興建連接滘西洲道路，令一般平民高球迷更為方便使用現有的公眾高球場，可謂一舉多得，功德無量。

陳茂波自上任以來，醜聞從未間斷，由經營劏房舊樓、飲酒駕駛到囤地牟利、涉嫌瞞稅，都沒有足以令人信服的解釋，誠信固然早已破產，工作能力亦備受質疑，可說是特區政府管治班子內最不稱職的問責官員。公仔箱論壇/ k1 ~" \; [3 }/ m/ @! F

他既然死賴不走，又獲主子梁振英力撐，那麼若是真心要為港人做點好事，就請「將功贖罪」，當機立斷，身體力行，收回粉嶺高爾夫球場、馬會雙魚河鄉村俱樂部和港督別墅鄰近土地，一併發展成為多用途的居住用地，解決本港最迫切的住屋問題。
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講多無謂，行動最實際，就請陳茂波以實際行動為港人做點實事，證明閣下並非不稱職的官員，對社會還有點用處吧。

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