公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-8-28 01:10 AM 標題: 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做

大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做

新山美輪大廈公會慶中元勝會
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。3 ^8 U2 b9 B  O+ F
' N. a, E6 m; j  z3 \8 Q: |( E1 T
新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
' E8 s3 ]4 T9 X9 a' A7 P
他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。5.39.217.769 `3 X$ K1 T0 Z6 \4 M' C& v

馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。tvb now,tvbnow,bttvb9 J8 n" U2 f! i1 l: z
tvb now,tvbnow,bttvb* B: s. S' R9 J( S6 R5 k7 F
被逼自裝冷氣機5.39.217.766 y, g3 t  k0 `1 B6 I* k. y! ^
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”

此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。
公仔箱論壇3 v6 V- E* y- _  q5 o) Y
他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
公仔箱論壇( o, `4 R4 r* r# N8 E
為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?6 z6 ?8 t/ P! I$ E+ s
tvb now,tvbnow,bttvb# A  C" X6 c% m
馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
公仔箱論壇6 d" i5 ]( B1 i9 ?( k7 f
市區將大發展吸引遊客, K* @& w$ U1 }7 t
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
tvb now,tvbnow,bttvb! c9 r1 D, V* ]! f( C) j8 n
此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
tvb now,tvbnow,bttvb0 s3 A' [* N) S5 \( f$ X' G* O7 ^
與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。4 J! l5 ?7 D; z4 T
公仔箱論壇: U2 a% ~7 j) Y" g; q; N
他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
% N$ b2 `2 O& g* R' x9 n0 M
內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%! B. A  ]& _! y& ]' ~3 ~
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
5.39.217.765 [# ?" o% y0 R5 p/ n1 {
《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J( x" ^: [8 r/ {, [6 C
5.39.217.76; z/ N0 i: L# e% j% B8 E; Q6 X6 }( A
由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
tvb now,tvbnow,bttvb5 S+ R" K- e& ^% ^( J
記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。公仔箱論壇. y6 g& W' y2 f: u* `0 @5 j

近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。; q% |$ O8 c, s" B. T! D1 w5 I

一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: _9 F+ O  i4 Z6 z: ?: B- v
5.39.217.76( j7 Y  o7 r& r2 ]# ?9 t; ~# M! M
據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。tvb now,tvbnow,bttvb& n. c0 D$ }3 F% M' K9 \  l/ |2 p$ U

業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
5.39.217.76' F& u% `7 p* x& B$ |$ z' y
此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
$ f6 d3 u% [8 c6 j* x7 F/ s
幸好租金不貴; H! E" E' ^, q) w
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）/ t/ W0 E8 @5 c1 n# o4 B) g4 y
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。公仔箱論壇6 [8 T# w6 `8 O% @8 @7 \
5.39.217.76  z' v( s1 l1 Q
光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。

空氣很不流通
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
5.39.217.76( i/ `. j9 ^5 H5 @3 Y' R7 D( x
這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r7 x$ Y/ W$ B: P* s
公仔箱論壇' q, F( T! E, n8 s) O
沒做過路客生意
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。
7 g! |3 X. Y6 P' y
很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。5.39.217.76( V( V# B, I% f" R" z! Y+ \

雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' r; u9 ]* s/ J' f: n# g- S

店在底層影響小& M4 a9 G1 i9 z% r! {0 c
★王偉源（24歲，電話店員工）
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。' m* C) _/ U4 I' L- S) c# R
tvb now,tvbnow,bttvb- N$ ?! f! X( q- l5 K
這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。　

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)