標題:
[馬來西亞]
大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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作者:
serrurier
時間:
2013-8-28 01:10 AM
標題:
大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
大廈業者關冷氣拆手扶電梯
人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會
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(新山
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日訊)見證新山發展史的新山美輪大廈,進一步面對人潮銳減打擊,大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯,令仍營業的約
30
余戶商家生意更難做。
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新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出,美輪大廈于
1977
年開始營業,在全盛時期,該會共有
100
多名會員,如今僅剩下
30
多名。
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他也估計,目前僅存
30
余戶商家在底層繼續營業,
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樓至
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樓的商店早已關閉。
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馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時,發表感慨指出,由于舊柔佛關卡關閉,市區的人潮逐漸減退,大廈的生意量不見起色,許多商家陸續搬離。
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被逼自裝冷氣機
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“
目前,維持營業的業者全是華人,主要以理髮店、餐館及小販中心為主,還有一間店售賣單程巴士車票,並以薄利多銷維持營業。
”
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此外,他指出,如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉,更令人拆除手扶電梯,令僅存的業者感吃不消。
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他說,由于大廈業者採取不配合商家手法,商家為求存,唯有自己安裝冷氣機,但大廈業者另外向商家收取服務費。
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為此,他希望政府配合市區重建計劃,重新規劃市區的道路及交通,讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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馬亞芬也說,該大廈已顯老舊,逐漸追不上其他大型商場的步伐,希望大廈業者重新規劃,就如新山大城市廣場般,以重新吸引人潮回流。
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市區將大發展吸引遊客
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新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出,新山市區未來有許多大型發展,例如耗資
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億令吉的紗玉河重開計劃,將增設許多水上活動,吸引遊客。
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此外,他說,在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址,也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
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與此同時,他指出,在新山廣場(
Landmark Mall
)原址上,將也興建世界著名的希爾頓酒店,而新山敦阿都拉薩大廈(
Komtar
)的重建計劃不久即將完成,並一名新山城市中心高尚購物商場。
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他說,這些計劃,都將吸引人潮回流市區,因此,他呼吁美輪大廈的商家做好準備,迎接新局面出現。
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內部空氣不流通
商家申訴生意跌逾
20%
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(新山
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日訊)新山美輪大廈的手扶電梯拆除后,樓上的商家首當其衝,有美髮院業者申訴生意下跌逾
20%
。
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈,發現大廈裡頭人煙稀少,據商家指出,顧客絕大多是熟客,極少生客的光顧。
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由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉,導致內部空氣不流通,商家也紛紛叫苦。
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記者發現,商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說,雖然成本提升,但他們寧可花多一點錢,也不願忍受那悶熱感。
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近日,大廈的手扶電梯也被拆除,這對樓上的商家造成極大的不便和影響,營業額也因此下降。
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一名在
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樓經營美髮院的業者申訴,生意大受影響,下跌逾
20%
,
現都靠熟客維持生意。
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據觀察,
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樓仍有一些美髮院和食閣在營業。
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業者透露,管理層只留下一個樓梯讓人使用。
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此外,業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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幸好租金不貴
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★樸衛雲(
52
歲,雜貨店商家)
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自從新業主接手后,大廈將近四五年沒冷氣供應,幸好這裡租金不貴,我還能夠繼續維持生意。
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光顧的通常都是老顧客,人潮都不多。
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空氣很不流通
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★鍾美芳(
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余歲,美髮美容院員工)
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在這里工作十多年了,隨著人潮銳減,大廈的升降機也停止操作。
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這裡空氣非常不流通,有時候,顧客申訴店內很悶熱。
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沒做過路客生意
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★顏亞梅(
40
歲,美髮院業者)
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在大廈
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樓經營
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年的美髮生意,最近手扶電梯拆除后,我的生意大受影響,下降逾
20%
。
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很少人已會經過這裡,我沒什么機會做到過路客的生意,大多是熟客。
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雖然大廈內的設施欠理想,不過還過得去,目前也不打算搬遷或結束營業。
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店在底層影響小
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★王偉源(
24
歲,電話店員工)
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我的店在底層,所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
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這裡的顧客大多是固定顧客,很少生客。
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