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標題: [香港] 硬銷東北　陳茂波囤地自肥 [打印本頁]

作者: Ricky1108 時間: 2013-7-22 01:09 PM 標題: 硬銷東北　陳茂波囤地自肥

本帖最後由 Ricky1108 於 2013-7-22 01:18 PM 編輯 ; m" m7 x2 S3 R1 i w3 ~3 `7 L& P

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■陳茂波家族在古洞持有的地皮估計近1.5萬呎，現時是一片樹林。何柏佳攝                                           5.39.217.76; E$ E& X- x1 ]! Z" D7 j6 g
                                                                        【東北發展爭議】5.39.217.768 j) O; n' N" s' k8 x
【本報訊】下周就上任一年的發展局局長陳茂波「扯火」強推新界東北發展計劃，漠視反對聲音，但原來政府計劃動用的300億元收地賠償，陳茂波夫婦亦能分一杯羹。《蘋果》調查發現，陳茂波太太許步明及家人在古洞北發展區擁有最少三幅農地，由陳於94年以35萬元親自買入，政府收地時估計可坐收1,245萬元賠償，大賺35倍。立法會議員陳家洛批評他在東北發展中有明顯利益衝突，促他下台。) @8 ]" y2 A5 M0 D, j
記者：林偉聰

                                    陳茂波家族持有的三幅相連地皮位於古洞北河上鄉路附近，佔地近1.5萬平方呎，與新發展區擬建的古洞鐵路站僅數十米之隔。三個地段均透過國萬實業有限公司持有，其中兩個全資擁有，另一個佔三分之一業權。
國萬實業的股東為 Orient Express Holdings Limited、Excellent Assets Limited及 Fidelity Management Limited三間海外公司；根據陳茂波在行會的申報，他居住的禮頓山單位由妻子許步明及家人透過偉活發展有限公司持有，偉活的大股東正是 Orient Express Holdings Limited，顯示許步明有份持有地皮。
另外兩間海外公司亦與許步明關係密切，她任董事的忠誠公司事務有限公司過去一直由它們持股，去年底才將股份轉至另一間她常用的海外公司Strategic Assets。
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最新文件顯示，許嘉麟是公司董事兼主席；另一位董事是區紹恩，她與許步明的姐夫區長城報住同一地址，估計是他的女兒，顯示國萬仍在陳茂波夫婦家族控制中。5.39.217.761 z3 ]7 T- W2 {- b+ b
記者到陳茂波所涉的地皮視察，地皮位於一座舊製遮廠旁，現時是一片樹林，四周用鐵絲網圍起，裏面並無任何人或建築物。翻查地政總署的高空圖，地皮自94年陳茂波洽購至今一直閒置，相信當年買地是有心囤積謀利。: d6 y8 E9 f5 E/ T  Z# b
根據新界東北最新的發展方案，該地皮將興建居屋，由政府出價收回。據政府3月的公告，最新農地特惠補償率為每呎948元，估計陳茂波家族可透過所持地皮坐收1,245萬元賠償，相等於陳茂波44個月薪金，較陳於1994年以35萬元親自買入，勁賺35倍。
自陳茂波上任以來，新市鎮發展區農地的特惠補償率已由每呎786元增加至948元，累積增幅26％；反觀他家族不合資格領取的住戶特惠津貼，他日前仍堅持維持於09年高鐵收地每戶60萬元的水平，拒絕加碼。


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公民黨立法會議員陳家洛批評陳茂波在劏房事件後無痛定思痛，不可能上任近一年仍不清楚自己在新界東北項目有利益轇轕問題。他指陳一再爆出醜聞，明顯不符擔任發展局長的要求，特首梁振英應與他作了結，「佢唔走都應炒咗佢」；又指公眾對行會已失信心，事件將成政府管治一大打擊。公仔箱論壇( F8 o6 g4 L2 J- \. g3 n
陳茂波昨晚透過新聞秘書回覆稱，自己與太太許步明「現時並沒有在香港擁有任何土地」，但承認其妻曾任董事的家族公司，於94年在古洞買入2萬呎農地作假日休閒用途，後來有2,000多呎被政府徵去，而其妻已辭任董事，及於去年10月上旬將所擁權益全部出售。他又指有遵從問責官員及行會守則作申報。                                                                                                       " ~; w! _4 s: s7 M& [( }
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陳茂波夫婦持有的古洞地皮地段：
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767 RP
768 RP（國萬佔1/3業權）
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總面積：約14,967平方呎
業主：國萬實業有限公司
買入日期：28/4/1994（合約由陳茂波簽署）
買入價：35萬元
預料可獲賠償：1,245萬元
資料來源：土地註冊處、地政總署、《蘋果》資料室

作者: felicity2010 時間: 2013-7-22 09:47 PM

手法與持劏房如出一轍

【本報訊】利用空殼公司持地、由海外公司出任股東，陳茂波家族今次被揭持有新界地皮的手法，與去年持有劏房單位的如出一轍。雖然陳茂波聲稱妻子許步明在去年10月已出售「國萬實業」所有股份，但公司註冊文件卻無顯示變動；而以同一海外公司股東持有的「偉活發展」，陳茂波卻有向行會申報，他尚有多個疑團未能解釋。

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■陳茂波去年被揭發持有多個劏房單位。資料圖片
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陳茂波及家族成員在九十年代大舉搜購物業，去年被揭發位於大角嘴及佐敦的多個劏房單位，均是於94及95年間買入；今次的古洞地皮亦在94年由陳茂波親自洽購。5.39.217.76; Q- W0 K' Q4 K/ |8 E, J. U2 e

此外，本身分別是會計師及特許公司秘書的陳茂波及許步明，多年來利用數間海外註冊公司來掩蓋家族名下的公司股東身份。今次持有東北地皮的國萬實業，股東Orient Express亦是去年被揭持劏房單位的「景捷發展」股東之一。

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無股權變動紀錄公仔箱論壇# T* l# W: k- o) v+ I" e
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許步明在劏房事件曝光後，曾表示會出售所有股份，最終公司註冊文件顯示Orient Express和另一股東海外公司Strategic Assets，在8月底將股份售予親屬許嘉麟、區長城及另一海外公司。公仔箱論壇$ s  j& {: O0 M5 l8 e; M" @9 [
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陳茂波昨晚聲稱許步明在去年10月已將國萬的所有股權出售及辭任董事，不過公司註冊處的文件就只有她辭任董事紀錄，無股權變動的紀錄。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s  X0 o# C: d4 e

陳聲稱其妻在國萬已無權益，但陳卻繼續向行會申報同樣以Orient Express作為股東、持有禮頓山單位的「偉活發展」，顯示許仍是Orient Express的股東；陳的解釋明顯仍有矛盾之處。

公民黨陳家洛批評陳茂波利用非直系親屬持股，是意圖技術性避免犯規，但難以釐清公眾對他利益衝突的質疑，要求他盡快清楚交代公司的利益轇轕。
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無申報利益　涉行為失當　賠償金加碼　陳茂波拍板
【東北發展爭議】

【本報訊】發展局局長陳茂波被揭其妻許步明家族成員持有的公司，坐擁新界東北土地，可按機制獲賠償約1,200萬元。本報發現許仍是該公司股東時，陳涉隱瞞潛在利益衝突的股東資料，沒向行會申報，疑違反《政治委任制度官員守則》。陳有份釐定收地補償金額，政府更在期間加碼提高賠償額；廉署前調查主任林卓廷認為陳或已違反公職人員行為失當罪，若有足夠證據，廉署有權調查。　
記者：韓耀庭TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 h  o3 g  X9 r& C7 a. q
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■陳茂波及太太許步明公仔箱論壇& Y, j' ?- g' S- `2 W' }( T
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翻查陳茂波去年8月10日向行會申報的個人利益登記冊，其中擁有土地及物業一欄，他申報了「我太太和家人持有跑馬地一個住宅單位連兩個車位，物業藉「偉活發展有限公司持有」，及太太在澳洲擁有一個住宅連一個車位。至於成員本人或配偶或親屬持有公司一欄，陳只申報偉活發展一間公司，並無申報國萬實業有限公司。但查冊顯示，國萬的股東之一是英屬處女島註冊的Orient Express Holdings Inc.，該海外公司同時是偉活發展的股東之一。
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回應「鬼拍後尾枕」* S+ T; V( u% }/ l
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陳昨透過新聞秘書回覆，承認許於去年10月初才將國萬實業的股份全部出售並辭任董事一職，該公司現由許的家族成員擁有。換言之，陳昨日的回應「鬼拍後尾枕」，證明他去年8月至10月初，涉嫌未有向行會申報許仍持有國萬的股份。tvb now,tvbnow,bttvb7 e7 }! @% z' e; U2 x

另外，政府一直計劃以傳統收地模式發展新界東北，以避免外界質疑公私營合作發展模式的官商勾結指控，但去年9月曾傳出回復公私營合作模式，政府亦於當時修訂收回土地的特惠補償，由每平方呎786元加碼至852元。今年3月，政府再次加碼至948元﹔而陳正是決定賠償金額的規劃及土地發展委員會主席。

根據《政治委任制度官員守則》，陳可能已違反了當中「防止利益衝突」一章，包括第5.1段，官員須避免令人懷疑他們不誠實、不公正或有利益衝突；及第5.3段，官員須避免處理有實際利益衝突或潛在利益衝突的個案。tvb now,tvbnow,bttvb3 \, m; @( r- J5 y- z
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廉署可以立案調查5.39.217.763 m: {$ h- n) Z. e9 L( k2 I
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廉署前調查主任林卓廷指，陳當年有份參與買地，明顯對親屬持有發展區土地知情，肯定構成利益衝突，若他沒向行會申報配偶持有超過1%股份的公司，可能已違反公職人員行為失當罪中，故意作出不當行為或不履行其職責，廉署可立案調查。" G) ?$ j" p) }  w  U/ \# a" @

林直指，陳應主動向行政長官申報家屬持有相關土地，再由特首決定他是否仍適合出任決定收回土地賠償金額的規劃及土地發展委員會主席，或決定金額時應該避席，「以免被公眾質疑你會定高啲個賠償額」。
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公共專業聯盟政策召集人黎廣德認為，陳應委派其他官員去處理新界東北發展區的規劃及賠償事宜，「由第三方去做決定，避免有利益衝突」。他指，除向政府內部作申報外，陳更應早於接手有關發展時，主動向公眾公開利益關係。中大政治及行政學系副教授馬嶽指，事件明顯有利益衝突，「陳茂波上任已接手發展計劃，（太太）賣公司股份係最近嘅事，冇申報肯定唔啱」。馬直言陳已不適合任規劃及土地發展委員會主席，「太太嘅親屬都係親屬」。

作者: felicity2010 時間: 2013-7-22 09:53 PM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-22 09:57 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. i  z2 V- A) l! Y$ J( @

妻子家族東北囤地陳茂波不認漏報  稱無實質利益! a* |6 y, c7 n8 G5 i. t2 T/ c: G. G
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蘋果日報今日揭發，發展局長陳茂波妻子許步明家族在古洞北發展區擁有最少三幅農地，但他在去年7月底上任後，一直沒有向行政會議申報有關農地的權益。陳茂波今早出席立法會會議前向傳媒表示，由於他個人未有持有有關土地權益，沒有實質利益，因此事件不涉及漏報。陳茂波稱知道土地坐落古洞北新發展區，已率先知會特首，並與妻子商量，最後許步明在10月上旬賣出土地的相關股權，但資料顯示股權仍然由許步明家族成員擁有。
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他又解釋，太太許步明的家族公司在1994年在上水買入2萬平方呎農地作「假日休閒」之用，其中約2,000呎土地，在2008年被政府徵用。此外，太太許步明在去年10月已退出該公司，並無擔任董事職務，亦不存在任何權益。tvb now,tvbnow,bttvb& G* J8 |/ W# a* n- Q- x
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陳茂波親自簽紙買入tvb now,tvbnow,bttvb) W  G$ ]9 T' W$ [* B2 x. C

發展局局長陳茂波上任後積極推銷新界東北發展計劃。蘋果日報今日揭發，陳茂波妻子許步明家族在古洞北發展區擁有最少三幅農地，有關地皮更是由陳茂波在1994年以35萬元親自簽文件買入。蘋果日報估計，政府收地時估計可坐收1,245萬元賠償，大賺35倍。
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根據土地文件紀錄，陳茂波妻子許步明家族在古洞北發展區擁有的三幅農地，是由陳茂波以個人名義於1994年4月洽購，以35萬元購入。與賣家達成協議後。陳茂波再把地皮轉名至國萬實業完成交易，買賣合約亦是由陳茂波代表國萬簽署。
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稱用作「假日休閒」1 }: X5 i2 m" q$ r

國萬實業的股東為三間海外公司，分別為 Orient Express Holdings Limited、Excellent Assets Limited及 Fidelity Management Limited。陳茂波在行會申報紀錄顯示，他現居的禮頓山單位，是由妻子許步明及家人透過偉活發展有限公司持有。偉活的大股東正是 Orient Express Holdings Limited，顯示許步明持有地皮的權益。! P1 b3 v: a$ J2 h7 N8 I- M; |
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陳茂波許步明妻子一直擔任國萬實業董事，直在去年10月、即陳茂波上任發展局局長兩個月後，才正式辭任。而現任國萬實業公司董事兼主席許嘉麟，為許步明親屬；另一位董事是區紹恩，與許步明的姐夫區長城報住同一地址，估計是區長城的女兒，顯示地皮仍是由許步明家族控制。公仔箱論壇" c5 ?* n4 [" x" m

妻去年10月辭董事
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許步明妻子去年被揭發經營劏房，正正是透過海外離岸註冊的公司Orient Express Holdings Inc. 持有。當時陳茂波亦以個人沒有持有有關物業權益為由，撇清所有瓜葛。到底陳茂波曾否持有Orient Express Holdings Inc. 股權，股權何時易手到許步明手上？由於Orient Express Holdings為離岸註冊公司，種種問題，外界難以知曉。
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根據行會的個人利益有關物業及土地的申報準則，申報冊列明行會成員於本港或本港以外擁有的土地及物業，包括用作自住者，以成員配偶、子女或其他人士或公司名義擁有，均需要向行會申報。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 \+ C; W0 K# J6 r: f4 D' A

「梁粉」陳茂波去年7月底頂替涉及騙取租津的麥齊光，上任發展局局長。他甫上任後，即被揭發其妻子許步明經營劏房。陳茂波後來又被指醉後駕駛，逆線爬頭。不過，醜聞纒身的他，依然穩坐局長的職位，但長期是民望最低的局長之一。
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陳茂波拒說地皮售價及買家身份  議員促辭職

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發展局局長陳茂波又被揭發有利益衝突之嫌，在強推新界東北新發展區的同時，其妻及家族成員卻持有東北地皮，多名泛民議員今早要求陳茂波下台，人民力量陳偉業更在立法會一委員會上，提出動議，促請陳自行辭職。泛民議員認為，陳茂波仍未釋除公眾疑慮，有議員要求他交代轉讓地皮過程是託管形式還是市價買賣，及從中獲利多少。

反問能否知悉太太全部事情5.39.217.76. w5 _/ r0 ^' }" B5 E+ P8 k
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在今早的立法會發展事務委員會特別會議上，不少議員在討論新界東北發展時，追問陳茂波其妻曾擁有古洞地皮一事，並要求陳下台，但陳茂波不同意自己要下台，並反問在座議員：公仔箱論壇6 _, V! c( h, w6 Q

+ m0 i6 }/ V  ]6 m 「是否可以將你太太、所有屋企人嘅其他嘢都全部掌握，全部公布呢？」
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陳偉業在會上提出動議，指陳茂波涉及連串醜聞，包括醉酒駕駛、經營劏房及在古洞擁有農地，牟取暴利等問題，令市民對他處理土地規劃失去信心，要求他辭職。但民建聯葉國謙質疑議案是否屬於委員會的職權範圍內，希望向立法會法律顧問澄清，會議一度要暫停處理。

陳茂波：指控不公平及誤導TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 y7 U- [7 `+ P; k
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最後，委員會主席劉皇發裁決，不處理有關動議，多名泛民議員不滿裁決。而陳茂波就表示，議員對他的質疑，是不公平及誤導。
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公民黨陳家洛認為，陳茂波的解釋未能釋除公眾對他涉及利益輸送的疑慮，他指陳茂波在去年7月上任後有數個月時間接手局長工作，應該很清楚明白新界東北是他任內的份內事，是要處理的課題，但他卻沒有做任何書面申報，他亦從來沒有就這個「空窗期」作出解釋；而他在10月詢問特首梁振英處理方法後，太太轉讓公司股份給家族成員，從中獲利多少陳茂波亦沒有交待。
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涂謹申質疑假轉讓真託管
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民主黨涂謹申亦質疑，陳茂波聲稱太太已轉讓新界東北的土地業權予家屬，過程中是否完全與陳茂波無關。涂表示，從查冊中顯示，陳茂波由1994年購入業權，至後來轉讓太太，過程中要詳盡交代，同時要交代轉讓過程是託管形式還是市價買賣。
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民協馮檢基則表示，陳茂波在事件中有瓜田李下之嫌，令人擔心在轉讓過程中陳茂波會否有偏幫情況。他指，陳只餘下兩條路可走，一是辭職、二是完全切斷與新界東北發展計劃有關的工作，否則難以洗脫疑慮。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) A; y) N7 v/ @" s

行會成員葉劉淑儀卻為陳茂波說好話，表示陳茂波不是漏報利益，因為很多行會成員如果家族財產多、投資多，都不是一、兩個月內可以完成申報，所以「唔可以話佢七月被委任，九月先申報就係漏報」。
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行會利益申報要求鬆  卸俾老婆冇難度
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發展局長陳茂波再次被爆醜聞，身為推銷新界東北發展計劃主將，被揭發妻子家族在新界東北囤地，情節令人嘩然。不過，按現時事件進展，陳茂波只要死撐妻子家族持有的農地與自己無關，執法部門又不展開調查，陳茂波大有機會輕鬆「過骨」，再度胡混過去。
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今次囤地情節，與陳茂波妻子過去被揭劏房情節相若。兩項資產都是由陳茂波在90年代親自簽文件買入，其後由妻子許步明控制，是否需要申報，在現行申報制度下變成「灰色地帶」。5.39.217.76' t) z  t9 R6 k
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配偶權益未必要報

問責官員及非官守行政會議成員的利益申報，一共分為兩部分。行會成員需要向公眾披露，以配偶、子女、其他人或公司名義持有的實際土地及物業的利益，他們同時要向政府作出保密申報，也須披露配偶的職業、工作類別範疇，以及僱主名稱，資料不用公開。  Y) N& Q& e7 A4 Z$ _
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行會成員配偶及其家人持有的資產，按規定若行會成員自己沒有實質利益，就不用公開，也毋須向行會保密申報。若果這些資產有利益衝突之嫌，又是否需要作出申報？條例沒有清楚說明。
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陳茂波現時向政府申報，其妻許步明持有澳洲一項物業，原因是陳茂波屬物業聯席借貸人，明顯有實質利益。若果陳茂波沒有參與借貸程序，也沒有直接持有股權，則未必要申報。陳茂波妻子去年被揭發經營劏房物業，陳辯稱物業與自己無關，撇清瓜葛，死口不認，結果政府不再跟進調查。陳茂波今次故技重拖，祭出太太作為王牌，只要政府不作出跟進調查，陳茂波便可再一次「過骨」。tvb now,tvbnow,bttvb* s' X! X; x) e% P9 b  P
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放生陳茂波，歸根究柢是香港對問責官員的申報要求，太過寬鬆。英國《大臣守則》訂明，大臣獲委任後，必須提交一份詳盡的清單，悉數申報可能令人認為會與其公職產生衝突的利益，包括大臣的配偶、伴侶、大臣近親所持有可能令人認為會導致衝突的利益。大臣個人資料會保密處理，但載列相關大臣利益的報表，每年會發布兩次。公仔箱論壇% L- I2 }; b5 x) D
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證監規定申報配偶公司

問責局長權傾朝野，不但掌握政策的機密資料，亦有能力左右政府的政策動。但問責局長的申報制度，卻不比香港其他政府部門嚴謹。
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證監會員工在受僱期間，規定要持續申報員工「相關人士」持有的證券或期貨合約。所謂「相關人士」，包括員工的配偶、受供養子女或其他同住的親屬。無論是證監會員工本人或者是其配偶所控制的公司，也需要作出申報，比行會申報還要嚴格。雖然申報不讓公眾查閱，但員工如不遵守《操守準則》的條文，可遭紀律處分或終止僱用。
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此外，負責調查上市公司審計不當行為的財務匯報局，也要求財務匯報局成員，向局方披露配偶、親生或領養的未成年子女可能涉及的利益衝突。
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李國能報告建議公開親屬財政5.39.217.769 ?  X4 o$ [& ~, Z' J- n2 S
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過去曾有問責官員沒有披露配偶的炒樓利益申報。2011年，明報揭發行政會議成員兼環境局長邱騰華，其妻子黃雪兒曾於2005年購入一個貝沙灣物業，並於在2010年沽出，獲利263萬元。邱騰華在立法會申報其妻為家庭主婦，買賣上述物業時也曾借取銀行按揭，每月須供款，邱騰華遭懷疑持有物業利益，涉及漏報物業交易。邱騰華反駁指出，他沒有物業實際擁有權益，也未有分享收益，物業全屬其妻所有，故毋須申報，事後邱騰華全身而退，沒有被追究。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Y- @' l" K' y/ o4 m
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前任特首曾蔭權前年捲入收禮風波，曾薩權為求補鑊，委任前終審法院首席法官李國能，擔任獨立檢討委員會主席，檢討特首及行會成員的利益申報制度。李國能的報告提及，有意見認為，公職人員所持有私人利益的知情權，應凌駕於公職人員的個人私隱，公職人員、其配偶和直系親屬的財政狀況應盡量予以公開，以便公眾查閱。不過，行會最終亦沒有修改行會成員配偶資產的申報制度。tvb now,tvbnow,bttvb, V! [% ]% {  c' J0 |+ x( L/ s

曾唐梁林陳五男  齊揾老婆孭鑊TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. w& v3 O" g' I  `+ A  R' p
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曾蔭權、唐英年、梁振英、陳茂波及林奮強，五位（曾經）最有權勢的香港政客/高官，接連被爆醜聞。五人的政治歷練深淺有別，性格各異，但處理政治醜聞的手法何其相似，或明示或暗示，他們都把責任推在妻子身上。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ V) k' f( e/ \: l
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      曾蔭權回應平租深圳屋：

# |& w: Z. H3 t6 W& m# C6 N 「(我們)兩夫婦這幾年收藏了很多衣服雜物，我太太對以前一草一木也很緊張的，做女時的衣服也留下來。我要尊重她的意見，我們好彩，或者不好彩，這幾年也是住政府宿舍或者官邸，有很多東西，要她全部棄掉了，我自己的確不能做到。」
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唐英年回應約道七號僭建：
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「九龍塘約道7號是太太名下物業，07年拿入伙紙，建造地牢是太太主意，我知道是違規建築，但當時我們處於低潮，我內心感到悔疚，沒有積極處理事件……等我太太講幾句說話先。」' Z" ^6 N& P2 U- |
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唐太郭妤淺含淚補充：「主要想為我企屋人起一個安樂窩，冇諗過後果。我係 very very sorry…..佢（唐英年）係一個好人，你唔好當佢係壞人。希望你哋畀機會佢」。tvb now,tvbnow,bttvb6 L, C: z: q! l7 Q3 ?: A# p

梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應：! P& F3 t5 \0 f

! j6 S. U* [2 J" O. K公仔箱論壇行政會議成員羅范椒芬接受報章訪問，表示真心相信梁振英潛意識以為沒有僭建。她由梁振英太太唐青儀口中知道，木花棚其實是他們2000年搬進去時興建，後來被白蟻蛀蝕，才改建成玻璃棚。梁振英指買入單位時已有花棚，只是「記憶錯誤」。羅范又暗示梁太知情而振英不知情：「最慘梁當日帶記者入住宅，太太不在香港，如果太太在，佢會知多些。」
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陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅：

) l r: m7 R" i3 i5.39.217.76「景捷發展(持有劏房物業的公司)是在1994年成立，屬於我太太（許步明）及其家族成員和朋友所擁有。在公司成立初期，我曾出任公司董事，但早在97年10月月已辭任。經傳媒的查詢，我已向太太了解情況。我太太稍後會發出聲明，詳細交代事件始末。我感謝傳媒的監察，並相信太太會妥善處理事件。」

林奮強回應偷步賣樓，涉及支付非法佣金風波：

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林奮強解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」
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作者: felicity2010 時間: 2013-7-23 04:42 AM

一張租約踢爆陳茂波講大話5.39.217.76, D' F& F3 o- K! O

有村民拿出當年租用有關農地的單據，顯示陳茂波簽名確認租約。（有線電視截圖）
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主管新界東北發展計劃的發展局局長陳茂波，被揭發他的太太及親家持有發展區內的上水古洞農地。陳茂波今早自稱，儘管1994年買地時由他簽署買賣合約，但隨即轉給太太和太太家族成員，強調自己沒有實質利益，又說買農地用作家庭「假日休閒」之用。但有村民向有線記者出示1996年租用有關農地的單據，顯示陳茂波簽名確認租約。村民又指，陳茂波曾經自稱是農地的業權人，要求收取租金。5.39.217.76) i& j4 j) k* f- J8 ^
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這顯示陳茂波買入農地，又親自收取租金，顯然是真正的業主。他對外否認在農地有實質利益，但向租客承認農地屬於自己。農地更非用作「假日休閒」之用，而是用低價買入農地後，以「象徵價」出租，囤積居奇，明顯就是搏收地。公仔箱論壇* Z& i* c( d# v/ r' u- o

有線電視今晚成功找到在該古洞農地上耕作的村民，村民向有線記者出示了一張由1996年5月至11月的租約，簽署人是陳茂波，公司名字是國萬實業有限公司。村民憶述，陳茂波當年自稱是農地的業權人，「佢冇講係佢太太，佢話塊地係我既」，要求村民簽署租約，繳付租金。

該名村民說，陳茂波只是租了給他一年，象徵式收了他半年60元租金，之後的租約就是由其他人代表國萬實業簽署，目前他仍然在該農地耕作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* |3 ~+ y; r6 t5 I3 Q
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稱「假日休閒」  實為囤地

陳茂波今早回應事件時，稱太太雖然一度持有農地，但自己並非持有地皮實質權益，根據行會守則，毋須向行會申報，更反問議員，「是否可以將你太太、所有屋企人嘅其他嘢都全部掌握，全部公布呢？」
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陳茂波又指太太家族買入有關地皮，是用作「假日休閒」之用。但事實是不久即用低價出租土地給村民耕種，明顯只為低價買地囤積，等待收購謀取巨利。
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蘋果日報今早揭發，發展局長陳茂波妻子許步明家族在古洞北發展區擁有最少三幅農地，但未有向行會申報。根據土地文件紀錄，陳茂波妻子許步明家族在古洞北發展區擁有的三幅農地，是由陳茂波以個人名義於1994年4月洽購，以35萬元購入。公仔箱論壇3 ^& x: e) a# w+ v& ?/ F/ g
      TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 l6 A5 }: C: P7 ^+ s
與賣家達成協議後，陳茂波再把地皮轉名至國萬實業完成交易，買賣合約亦是由陳茂波代表國萬簽署。翻查公司註冊處文件，陳茂波一直以自己全資持有的匡成顧問名義，出任國萬董事，至2011年4月，即梁振英當選特首後，匡成顧問才辭去擔任國萬實業公司董事職務。5.39.217.76: T6 z0 c0 F5 Q2 h6 R+ L  g

CY當選後茂波辭農地公司董事

國萬實業的股東為三間海外公司，分別為 Orient Express Holdings Limited、Excellent Assets Limited及 Fidelity Management Limited。陳茂波在行會申報紀錄顯示，他現居的禮頓山單位，是由妻子許步明及家人透過偉活發展有限公司持有。偉活的大股東正是 Orient Express Holdings Lited，顯示許步明持有地皮的權益。陳茂波去年7月底上任發展局局長，他太太許步明在兩個多月後，即2012年10月10日辭去公司董事，並將股份全部賣予她家人。5.39.217.76: e, |: _+ z) ?% Q. S) {7 _

而現任國萬實業公司董事兼主席許嘉麟，為許步明親屬；另一位董事是區紹恩，與許步明的姐夫區長城報住同一地址，估計是區長城的女兒，顯示地皮仍是由許步明家族控制。

村民出示了一張租約由古上面寫著由1996年5月至11月的租約，簽署人是陳茂波，公司名是國萬實業有限公司。

作者: asapii 時間: 2013-7-23 08:56 AM

"上樑不正, 下樑歪", 名言原是有原因的.

作者: felicity2010 時間: 2013-7-23 09:57 PM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-23 10:01 PM 編輯 ( t& C% g M |) d- ]8 l4 T

陳茂波回應自稱地主：唔記得唔知道
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主管新界東北發展計劃的發展局局長陳茂波，被揭發他的太太及娘家持有發展區內的上水古洞農地。有曾向陳茂波租用該農地的村民透露，陳在1996年自稱業權人，更親簽租約，與陳茂波一直說自己沒有實質利益的說法不符。陳茂波今日再度回應時稱，事件在多年前發生，他「唔記得，唔知道」。

正在天津出席研討會的陳茂波三日內第三度向公眾回應囤地兼漏報一事：6 O/ p0 p8 _8 ^6 E

「當時在這個用地上，有一小塊地方係應當地的一些居民要求，租了給他，以很相宜的價錢租給他，而租給他的，係間公司......（問：為何自稱地主，並在租單簽名？）我剛才已經解釋咗。」

被問到他的講法是否前後矛盾，陳茂波否認，並強調這是很久以前的事，他已忘記：

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「唔係有矛盾，因為係咁耐以前的事，你問我，我事實上呢，係唔記得、唔知道。而呢個地塊，係我太太的親戚處理，我係絕少絕少去到（該地）。」

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他又稱，1994年5月上旬買入，地契列明為農地，而古洞的分區規劃大綱圖把該地列為工業用地，是5月下旬，即買入該土地之後，因此該地當時的「現時用途」是農地，可用以耕作。

他強調，其妻在去年10月上旬把公司股權全數出售，是「真正的交易」，並非有人所懷疑的信託安排。他重申，一直有遵從問責官員及行會成員的手則作出申報。
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陳茂波昨日自稱，儘管1994年買地時由他簽署買賣合約，但隨即轉給太太和太太家族成員，強調自己沒有實質利益，又說買農地用作家庭「假日休閒」之用。但有村民向有線記者出示1996年租用有關農地的單據，顯示陳茂波簽名確認租約。村民又指，陳茂波曾經自稱是農地的業權人，要求收取租金。
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梁營「唔知道」龍虎榜
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發展局局長陳茂波被踢爆曾經自稱古洞農地業權人，與昨日說法前後予盾，他今日指事發在多年前，已經「唔記得，唔知道」。香港人對兩句說話，相信已耳熟能詳。自梁振英去年掌權之後，捲入多宗醜聞，梁振英及當事人多次使用「唔知道、唔記得」擋駕，欲把責任推卸得一乾二淨。tvb now,tvbnow,bttvb1 i# ^. k6 S: L0 n4 w
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2013年5月商交所爆煲       tvb now,tvbnow,bttvb& n$ @; t# i; i9 ^
發展局局長陳茂波說，推薦張震遠續任市建局主席的時候，並不知道商交所出現財困，不知道對方有財政問題。tvb now,tvbnow,bttvb' G& _; N9 G- d% v( t0 w

2013年4月麥齊光涉嫌騙取租津上庭       5.39.217.765 M- I' V2 i# N
前發展局局長麥齊光在法庭上被問到涉嫌騙取租津的細節，多次說「我唔知」，「我真係唔記得事件」，「我對於具體詳情已忘記了」或「我唔評論事件」。今年6月，麥齊光被判罪名成立，下月判刑。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 n4 s, \; a1 A, V

2012年11月梁振英未經申請自行處理僭建       TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) c1 J% _: [- ^
特首梁振英在2011年處理山頂僭建，自行圍封山頂大宅的密室，涉違反《建築物條例》。他解釋，「係我第一次處理僭建，當時的工程比較細，我唔知道要通知屋宇署。」梁振英後來被揭發，早在2000年已處理過赤柱大宅的僭健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 |9 a+ ]! r1 z( r

2012年11月林奮強涉偷步賣樓       5.39.217.76- ?6 M9 d' W; [9 T# b6 r- i
行會成員林奮強捲入偷步賣樓風波，他連日解畫說事前不知道政府出招。他又指出，買賣物業的差價全歸經紀，涉及非法回佣，林奮強後來再接受《主場新聞》查詢稱，「我唔記得個詳細（情況）」，翌日即改口指賣樓多賺的差額，全部捐去慈善基金。5.39.217.761 _3 S1 {+ s$ N

2012年8月陳茂波妻子經營劏房       TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- M; M5 `2 H) I: `5 z' V
發展局局長陳茂波說，不知道大角咀海興大樓單位被用作經營劏房。陳茂波其後改口，承認知道舊樓單位買入時已有分租，但死口指是「板間房」，並非劏房。

2012年6月梁振英山頂大宅僭建
特首梁振英被揭發山頂大宅有僭建，他指自己的專業是產業測量師，並非建築測量師，所以不知道大宅有僭建。       8 C$ M+ b- o% [' c8 Q
同月，候任特首辦主管羅范椒芬認為，梁振英是真心不知道及不認為家中的花棚是僭建

2012年3月江湖飯局風波
特首梁振英競選辦主任羅范椒芬承認2月曾出席由新界鄉紳安排的飯局，但她並不知道席中有江湖人物。tvb now,tvbnow,bttvb; K* n, d# }6 ?
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2012年3月西九設計比賽懷疑漏報利益       TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. v. P4 r$ @* G% B/ B2 z* ~* m9 a
特首梁振英出席西九設計比賽中懷疑漏報利益的立法會聆訊時，多次回應說「不記得」、「不知道」、「不明白」。

作者: felicity2010 時間: 2013-7-24 09:50 AM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-24 09:52 AM 編輯

囤地波　兒子也囤地

【囤地醜聞】tvb now,tvbnow,bttvb" W3 n4 k+ P3 b( i7 B1 O

【本報訊】發展局局長陳茂波被揭家族持有新界東北古洞地皮，陳茂波為撇清利益關係，一直稱控股的海外公司Orient Express Holdings是太太許步明及其家人持有，不過《蘋果》記者取得一份該海外公司的文件，發現陳口中所指的「太太的家人」原來就是兒子陳天行，交代不盡不實。tvb now,tvbnow,bttvb: p- _: c2 ~6 P, ]' W% `- O; i
記者：林偉聰　韓耀庭 tvb now,tvbnow,bttvb4 A7 i7 O* h/ U2 k) e! H: \
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《蘋果》取得Orient Express Holdings一份2011年的職權證明書（Certificate of Incumbency），文件由Orient Express在英屬處女島的代理公司發出，文件顯示公司在94年4月12日、即買入古洞地皮前兩星期成立。) ]" U: W, G# c* |( _$ I

【密件曝光】$ ]6 e: Z3 r) R' v( x
■本報取得的Orient Express職權證明書顯示，許步明與兒子陳天行是該公司的股東兼董事。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y: b9 h0 b" V. G6 G6 |
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兩直系親屬持有權益

陳茂波前日稱，自己在持有古洞地皮的Orient Express沒有實際權益，稱「該公司是我太太及其家人的」，令人以為是外家親戚；但文件顯示，公司大股東許步明持有九成股份，餘下一成由陳茂波兒子陳天行（Chan Tian Hsing）持有，而非外家親戚。換言之，陳茂波去年上任後首兩個月，兩位直系親屬都持有發展區土地權益。
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文件又顯示公司董事包括許步明及曾持有劏房單位公司景捷發展的Strategic Assets Holdings；陳天行於08年12月獲任作董事。公仔箱論壇; @, T' m; A% Y! H3 H8 I$ Q+ x
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民主黨涂謹申批評陳茂波至今仍玩「語言偽術」，不肯老實交代，質疑陳茂波何以會將兒子當作「太太的家人」，「咁你話老婆啲股份賣咗畀佢屋企人，會唔會又係賣咗畀個仔？」他指至今特首梁振英亦未交代陳茂波向他的申報詳情，令人質疑陳聲稱申報的真偽。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, d0 x. t% F! `/ ^% Z  d9 d& o+ {: O
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前廉署總調查主任查錫我稱，陳茂波太太的家人亦是他的家人，股權轉售後仍有潛在及觀感上的利益衝突。最佳做法是迴避有利益衝突工作；若不能迴避，就須向特首申報，由特首決定是否適合處理有關工作。事件反映梁振英政治敏感度不足，陳、梁二人必須披露申報的時間和詳情，否則難以釋除公眾疑慮。公仔箱論壇6 q; v1 D# G+ W/ ?
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囤地醜聞惹全城公憤，民間人權陣線周日發起遊行要求陳茂波及梁振英下台，會邀請新界東北村民參與。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 h3 \$ ^% u& F
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建制派議員亦對陳茂波交代的方式不滿，林大輝指陳若再以「擠牙膏」方式交代事件，會引起市民對其誠信有質疑；謝偉俊不接受陳以「私人問題」拒絕披露交易詳情，指即使美國總統遇到類似指控，報稅單也要公開。) z" e* J# `' k9 a( y

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特首拒答陳是否適合做局長 5.39.217.765 G9 U7 H" c, w8 `: x5 [; n

【本報訊】同樣誠信破產的特首梁振英，昨日死攬「零誠信」的發展局局長陳茂波。記者昨在行政會議前多番追問梁振英：為何知情不報、是否包庇、陳茂波是否需下台及是否仍適合掌管新界東北發展區，梁振英丁點不回應，只反覆撐陳有按制度申報，懶理外界質疑。公仔箱論壇. a/ r- f1 i6 ~

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■特首梁振英（右）反覆撐發展局局長陳茂波有按制度申報（左）。資料圖片公仔箱論壇4 L! m5 Z1 H& v0 d& L) f5 H


被揭去年接獲陳茂波申報家族在新界東北有土地，卻一直縱容未有處理事件的梁振英，昨在行會前會見傳媒不足五分鐘，面對種種提問只自說自話。他只稱，陳茂波太太和他的家人十多年前在新界買了一塊地，其後賣出，沒有補充，死撐陳「完全符合我哋申報制度嘅要求」。
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他又稱政府會不斷檢討申報制度是否需擴大，承認任何制度也可完善，包括除了申報人本身外，其家人、外家是否都需要申報，認為世界各國有不同做法。
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重複：佢做咗申報
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在場記者至少問了五條問題，包括陳茂波是否應交代買賣土地的細節？梁振英為何在陳茂波申報後沒有公開？是否涉及蓄意隱瞞和包庇？陳是否適合繼續出任發展局長？陳是否應繼續處理新界東北發展項目？但梁振英一條也沒回應，只重複陳「做了他應該做嘅利益申報」。其後更話不對題地自動加插政府的扶貧政績，懶理記者的提問內容，即使傳媒的問題連珠炮發，梁振英轉頭便走。tvb now,tvbnow,bttvb# Q& Z3 `4 [% ^5 O/ @
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民協成員昨到特首辦外抗議，向梁振英遞交請願信，要求陳茂波下台。民協指陳茂波上任後一直未公開披露家人持有古洞農地，直至被揭發才稱地皮由妻子擁有，加上陳負責掌管新界東北發展計劃，有以權謀私之嫌，指陳不適合擔任問責官員。tvb now,tvbnow,bttvb; A& i1 s4 H& Q) O! E5 S' C

囤地波遭地署人員及村民連環踢爆　博發鐵路財　又主動放租 tvb now,tvbnow,bttvb1 y+ x8 o: i- l8 F/ P

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            ■陳茂波昨以「唔記得、唔知道」回應囤地醜聞。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X( ^: ]) N( x% q% `) Q3 i
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【囤地醜聞】
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【本報訊】發展局局長陳茂波聲稱買入古洞地皮是作假日休閒用途，但有自稱是地政總署人員向本報指出，陳於94年低價買入的農地，正好座落在93年規劃的落馬洲支線收地範圍，若落實興建架空鐵路，地主肯定獲收地賠償，足證陳當年看準古洞炒賣潛力而囤地。陳茂波連日來「大話冚大話」，昨辯稱當年是應村民要求租出手上的農地，隨即被村民踢爆是他主動放租。$ g0 A+ P6 [- f1 E6 t
記者：韓耀庭　林偉聰
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有在地政總署工作逾20年的人員表示，該署93年起草了一份落馬洲支線草圖，當時的路線規劃跟現在相若，「因為經過最少村落，影響最低」。而陳買入的農地正是處於鐵路經過的地方。爆料人稱，該署在94年發現有大量鐵路途經的土地出現交投買賣，「應該係草圖資料外洩，因為接觸過草圖嘅有五六十人」。

終在地底興建毋須收地公仔箱論壇' b0 A: ?* g2 A! W

由於當年的規劃未能通過環保署環評，鐵路終改為在地底興建，當局亦毋須再向地主收地。tvb now,tvbnow,bttvb0 @% Z/ M; T6 e/ `9 [0 T: @. W
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古洞南村村代表曾家新昨憶述，約20年前的確有消息會興建東鐵支線，並會途經古洞北及石仔嶺，「（陳）局長笪地食到應」。他認為，陳茂波當年因收到消息後買地等收地的可能性很大。本報昨向發展局查詢，但至截稿前未有回覆。
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陳茂波連日來不斷以「大話冚大話」，前日聲稱當年買地是與家人休閒及耕作之用，隨即被踢爆該土地的用途其實是工業用地，又有村民指當年租用了陳的土地，沒見過陳與家人耕作。曾家新昨力斥陳講大話，引述當年租用陳土地的村民鍾偉明指，鍾當年耕作佔用陳的土地，陳發現後自稱地主，主動租給鍾。曾家新指，60元半年租金太低不合理，認為陳是想透過租地證明自己是地主，避免村民逆權侵佔，而這在新界也很普遍。曾展示了當年的租單，顯示鍾租用了1,700平方呎土地。

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在古洞居住逾30年的網民Stefane在facebook留言怒斥「劏房波醉駕波」，指每日踩單車經過陳的土地，多年來「荒草雜亂……完全沒有你話用作度假之用」，又指自小已常聽當局會收地，斥陳「唔好話唔知喎」。

昨在天津公幹的陳回應稱，94年5月初他買入土地時是農業用地，至5月底才改變為工業用地，而當年是應居民要求以相宜價錢放租小部份土地給對方，又稱是20年前的事，「唔記得、唔知道」當年細節。
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在東北有多幅土地的鄉紳侯志強歪理撐陳，指即使在發展區有地，若已向特首及行會申報便足夠，「佢唔需要向市民交代，因為物業係佢私人。當一個人完全冇利益衝突，呢個就係廢人，你會唔會搵個廢人做長官？」
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廉署前高層：陳不應再參與

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■民主黨林卓廷（右）與該黨成員到申訴專員公署投訴，不滿陳茂波在囤地和申報一事上行政失當。陳奕釗攝 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r* r- E2 w+ G6 r" i" f" C
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【本報訊】發展局長陳茂波囤地涉利益衝突，民主黨、社民連、人民力量昨到廉政公署報案，指控陳茂波涉公職人員行為不當，以權謀私。據了解，廉署將跟進事件。廉署前總調查主任兼大律師查錫我指，陳茂波如今不應再參與新界東北發展項目，「利益衝突除咗要申報，都應該避嫌、避席，先俾人感覺公正」。

政黨往ICAC舉報
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民主黨、社民連和人民力量昨先後到廉政公署舉報陳茂波，廉署表示會按既定程序處理。據了解，廉政公署收到貪污舉報後，若資料足夠，就展開跟進。3 I' |* N) V7 V5 O
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曾任廉署執行處總調查主任的大律師查錫我指，陳茂波囤地一事，若陳的確已按規定向梁振英申報，即使廉署接獲舉報，也未必有足夠證據立案調查。他指陳要發展新界東北，若他的家人有地在此，不論他本人、太太、家人有利益都應該申報，否則可能屬行為失當。他認為，問題關鍵在於特首及行會如何處理此申報，「如果係梁振英話『由得佢啦』，咁就係梁振英有啲疏忽」。

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■社民連昨到廉署舉報陳茂波，梁國雄戳爆寫上「陳謬波下台，唔好講大話」氣球。 tvb now,tvbnow,bttvb! j2 u3 C" O% Q/ z
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■人民力量亦到廉署舉報，指控陳茂波以權謀私。
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廉署前調查主任林卓廷認為，梁振英和陳茂波不斷強調已作出申報，促請政府應盡快交出其書面申報。加上兩人誠信早有問題，口講無憑，應交出證據：「一個冇誠信嘅人，撐一個誠信破產嘅人，係唔會負負得正。」

作者: felicity2010 時間: 2013-7-25 10:26 AM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-25 10:27 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; q/ x# g( ^0 T7 w- \
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最新聲明：茂波老婆股權已售舅仔  將招標賣地撇關係
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發展局局長陳茂波一直聲稱，太太許步明間接持有的古洞農地權益，去年已轉讓給太太家人，但他連日來拒絕透露買家身份。持有古洞地皮的國萬實業，今日傍晚發出聲明，交待許步明在國萬的股權，是在去年10月悉數賣給胞弟許嘉麟，但沒有交待售價。
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聲明又指，國萬將會為農地估值，然後公開招標出售，完全切除利益關係。tvb now,tvbnow,bttvb+ |3 @: p2 q5 e7 j1 T8 \9 C
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聲明沒有直接交待陳茂波兒子陳天行的持股安排，只說陳茂波妻子許步明擁有的Orient Express股權，去年十月已經將股權全數售予弟弟許嘉麟。根據資料Orient Express持有國萬37.5%股權，《蘋果日報》今日揭發，陳天行持有Orient Express一成股權，許步明持股九成，
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國萬又稱，為提高透明度，原本持股的另外三間英屬處女島註冊公司，亦將股份轉回個人持有。現在三名股東分別是許嘉麟、許步明姐夫區長城及馬靜嫻，但聲明沒有交代Orient Express以甚麼價錢把股分賣出。5.39.217.765 v) g' B: S8 I9 T+ o1 G
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聲明又指，由於陳茂波去年擔任發展局局長以及政府推動發展新界東北引起公眾猜疑，國萬深感不安，因此已委託測量師將農地估值，完成後按市值公開招標，完全切除利益關係。
聲明又解釋，當年買入地皮後才發現有一位鍾先生佔據一小塊土地耕種，不願搬走，於是由陳茂波及其姐夫區長城，代表國萬接觸鍾先生，並協議以每半年六十元租金續租給他，不過並沒有交待陳茂波當年為何自稱地主。

聲明稱，國萬除了這幅農地外，公司沒有其他資產，亦沒有從事任何其他商業活動。至於陳茂波指農地是購入作休閒之用，國萬指該幅地長時間由區先生打理，種植不少果樹，孩子們少時會栽種除草，摘果為樂。區先生現在已七十多歲，孩子亦已長大，因此近年較少到農地。

聲明全文：公仔箱論壇2 h* B* v8 j; U9 ^! Q9 n" k+ n

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本公司因應最近傳媒的報道，今天（七月二十四日）發表以下聲明：
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第一，本公司於一九九四年在上水古洞買入一幅面積約兩萬平方呎的農地。本公司的實益擁有人是許步明及其外家親屬，通過海外公司持股。許步明透過Orient Express Holding Inc.曾持有本公司37.5%的股份，但已於去年十月全數售出。

第二，本公司在買入農地後才發現有一位鍾先生在該農地的一小塊土地上耕種。鍾先生不願搬走，本公司理解鍾先生的需要，決定以很相宜的價錢（根據租單顯示每半年租金為六十元），將該一小塊土地租予鍾先生。當年陳茂波和許步明姐夫區先生是代表本公司跟鍾先生接觸。$ H) X4 c" U; c
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第三，除了上述農地外，本公司沒有其他資產，亦沒有從事任何其他商業活動。該幅農地有部份於二零零八年被政府徵去作改善河道工程。除此之外，本公司沒有買賣任何物業或農地。
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第四，該幅農地長時間由區先生打理，種植了不少果樹。孩子們年少時曾參與栽種和去除雜草，果樹收成時會聯群摘果為樂。現時區先生已七十多歲，孩子亦已分別長大了。因此，近年他們很少到上址。傳媒拍攝上址圖片所見的樹木，不少是當年買入農地後種植的。$ u  i. w8 c! w
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第五，Orient Express於去年十月將所持的本公司全數股權售予許步明弟弟許嘉麟先生。與此同時，本公司其他股東所持股份亦由海外公司持有轉回個人股東持有，提高透明度。有關股權變動在本公司的週年年報中已反映，該年報報表已在日前本公司週年日呈交公司註冊處登記，公眾可在日內通過查冊看見，現附上副本。

第六，本公司十九年前買入此塊農地，由於陳茂波去年八月擔任發展局局長，以及政府推動新界東北發展，引起公眾猜疑，本公司深感不安，因此本公司已委託獨立測量師行，為上述農地估值，在估值完成後會將有關農地在市場按市值公開招標出售，以完全切除任何利益關係。

許步明聲明：市價賣出農地股權促傳媒尊重私隱TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& c1 \3 I5 J! l: \& T2 V" m
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發展局局長陳茂波今日未有開腔回應農地爭議。但繼持有古洞農地的國萬發表聲明，澄清許步明已將農地股權售予胞弟後，陳茂波妻子許步明晚上也發表聲明，重申去年以「與當時市價水平相若」的售價，將手上股權售予自己弟弟，但未有披露價錢。她又稱，自去年七月陳茂波擔任局長後，她和家人均受到極大的困擾，呼籲傳媒尊重私隱權，但沒有交待兒子持股問題。公仔箱論壇 z7 O. P! x' {7 _

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許步明聲明全文：
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# x6 O+ L. {: t. d. B我是專業人士和事業女性，大學畢業並具有特許秘書專業資格，有自己的事業，也有自己獨立的財政和投資。一如不少香港的事業女性，我將部分積蓄投資在土地樓房之上。我在陳茂波出任發展局局長之後，雖然政府沒有規定，但我已不再投資香港物業，並主動出售手上物業，去年十月十日，我售出位於古洞農地的股權，至此，我在香港只擁有自用的商業和住宅物業連車位。
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近日社會和議會為了我曾經持有的農地鬧得拂拂揚揚，對此我深感不安。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 T8 g; [4 g* T) E& J5 J" U

我將國萬實業的37.5%股權出售給我的弟弟，售價與當時市場水平相若，是實質出售，售出後用以持有國萬37.5%的Orient Express不再擁有任何此農地的權益。公仔箱論壇8 {  L" L3 V* F! _( v' M
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至於有報道說公司註冊處的記錄未有反映股份轉讓。我查詢後，了解這是由於公司註冊處對呈交週年年報表有嚴格規定，必須在指定時段（即公司成立週年日起計42天內）提交。國萬實業年報表已於七月二十二日（它的成立週年日）提交，並在今天公開了年報表副本。5.39.217.76( W- i# A7 Q9 s7 T7 k
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自去年七月陳茂波擔任局長後，我和我的家人受到極大的困擾，除我們夫婦倆一直被跟蹤外，近日更有不明人士在未有透露身份的情況下跟蹤我們年輕的子女，甚至截停他們駕乘的車輛強行拍照，此等行為引起我和子女極大的困擾和不安，對此我深感遺憾，我懇請傳媒朋友尊重我和家人的私隱權。

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陳茂波出任局長前轉走資產股權
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發展局局長陳茂波上任後被傳媒接連揭發，家族成員經營劏房，以及在新界東北持有農地。陳茂波每次也將所有責任，推卸至太太及「太太家人」身上。《主場新聞》翻查公司註冊資料，發現陳茂波在去年7月30日上任前，突然將手上兩家私人公司股權轉走，其中一家與古洞北農地關係密切私人公司股權，相信轉到與他太太有關的海外註冊公司手上，陳茂波因此毋須向行會申報。

陳茂波在上任前轉走資產的用意，是否要繞過行會的申報要求？到底陳茂波是否以市價將公司股權轉手？抑或只是名義上與資產脫離股權關係，實際上交由太太及「太太家人」信託？主場新聞晚上就些問題向發展局查詢，暫時未獲回覆。! f% s( ~8 X. z  W
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陳茂波去年7月底上任發展局局長，成為行政會議官守成員。他向行會的利益申報中，既沒有土地及物業，也沒有持有任何私人公司1%或以上股權，以及沒有擔任私人公司的董事。3 Q3 H0 n' E$ q+ u" \2 x/ D

《主場新聞》翻查公司註冊資料，發現原本經營會計生意的陳茂波，在上任局長前，突然把手上兩家香港註冊公司股權轉走。公司註冊處的文件顯示，陳茂波在2012年7月28日，將他持有的國富浩華（香港）會計師事務所的四成股權，轉到公司的其他董事手上。

上任前轉走兩公司股權公仔箱論壇4 Y% K5 C% l7 j/ ?6 c

此外，另一家與古洞北農地關係密切的匡成顧問有限公司，最近向公司註冊處提交最新年報。資料顯示，陳茂波在2012年7月25日，突然將99.99%的個人持股轉到一家海外註冊Strategic Assets Holding Limited的公司。Strategic Assets Holding是誰所有？誰人接過陳茂波的匡成股權？

陳茂波去年被揭發，其妻子及親家持有劏房物業的景捷發展，其中一名主要股東就是Strategic Assets Holding。陳茂波曾經對外解釋，景捷發展屬太太許步明及其家族成員和朋友所擁有，意即Strategic Assets Holding 是其太太家族成員和朋友擁有。陳茂波在上任前轉走資產的用意，是否要繞過行會的申報要求？是否透過信託安排，由妻子等親朋戚友持有資產？到底陳茂波是否以市價將公司股權轉手？外界無從解答。tvb now,tvbnow,bttvb2 r1 u/ w% @: e$ T

《蘋果日報》前日揭發陳茂波妻子家族透過國萬實業持有古洞北地皮，除了發現在1994年陳茂波親手簽訂買賣合約，與賣家達成協議後，陳茂波再把地皮轉名至國萬實業完成交易，買賣合約亦是由陳茂波代表國萬簽署。這家原本由陳茂波持有99%股權的匡成顧問有限公司，一直以法團名義擔任國萬董事，至2011年4月，匡成顧問才辭去國萬實業公司董事職務。5.39.217.764 {% i) U+ b, @3 h0 D9 R, ?9 ]. U

無向立會申報國萬關係* y% c" W' c: L' h* g9 k7 {4 x

陳茂波在2008年至2012年擔任立法會議員，一直沒有披露與國萬關係。根據立法會規定，議員需要披露受薪公司董事，大多議員一向會在「其他利益申報」補充，披露自己擔任的非受薪的私人公司董事，讓外界查閱，陳茂波也不例外。不過，由於陳茂波透過匡成顧問擔任萬國法團董事，雖然實際上他能行使董事權力，但由於關係隔了一層，他一直沒有申報利益關係。

作者: felicity2010 時間: 2013-7-26 09:52 AM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-26 10:05 AM 編輯

陳引新亞校歌自況校友批褻瀆
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【明報專訊】發展局長陳茂波昨引述新亞書院校歌，形容自己會在艱險中奮進，不會辭職，這番言論引起部分新亞校友不滿，有新亞校友稱，校歌象徵新亞創校精神，對於個人道德操守極為執著，而且不計較個人私利，批評陳茂波引喻失義，褻瀆校歌。
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學者﹕陳正是新亞精神批判對象
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新亞校友、中文大學政治與行政學系副教授馬嶽批評陳茂波褻瀆校歌，他說校歌是象徵新亞創校精神，帶出在物質匱乏下如何堅持自己的意志及理想，非常重視個人道德操守，不重視私利物慾，質疑陳引用「艱險我奮進」一句是引喻失義。5.39.217.76! ]& @ U- V% x* k6 T; j7 k
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另一新亞校友、中大政治與行政學系高級講師蔡子強形容昨日是新亞書院校史「最黑暗一天」，「一首勵志歌曲竟然成為官員賴死不走的藉口，真是十分悲哀」。學者王邦華亦在網上撰文稱，對新亞校友來說，讀書做事不應處處只為自身利益打算，應從整個社會、整個文化角度來想，指陳茂波只講一己私利的心態，正是新亞精神批判的對象。

同是新亞校友的工聯會立法會議員麥美娟不評論陳茂波引用校歌是否合適，但她說，不少校友在困境時都會從校歌得到啟發。公仔箱論壇/ @+ m2 N# R) z) o4 A5 C" s- R

立會被圍擾攘三刻鐘始回應5.39.217.763 J$ q) m4 Y- I( S1 O) R

【明報專訊】陳茂波昨日到立法會解畫時，成為保育團體圍攻焦點，土地正義聯盟執委朱凱迪揶揄，估不到陳茂波正職是「炒地」，政府不應委任涉及「炒地」者任發展局長。陳茂波會後刻意避開傳媒，曾打算不回應記者便離開，但當他踏出會議廳時，即被半百記者在出入口包圍，雙方僵持45分鐘後，他才回應傳媒。
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立法會發展事務委員會昨邀請約40個民間團體就新界東北規劃發表意見，身為古洞村民的中大學生鍾曉晴說，雖然她與陳茂波同是基督徒及來自新亞，但對於陳「一個大話軃一個大話」感到羞恥，「我鰠你塊地隔籬住鰦咁多年，都未見過你過鈬」。她之後走前向陳茂波送一本《新約聖經》，要求他緊記作為基督徒需要誠實。

住古洞新亞生﹕未見過你過鈬

會議於下午1時15分結束，陳茂波嘗試離開會議廳，表示不作回應，稍後有需要便會發聲明，但在場逾50名記者「不收貨」，多名保安一度強行護送陳離開，其間不時與記者碰撞，場面混亂。最後，陳進入官員專用房間暫避，傳媒則在門外守候，社民連議員梁國雄曾拍門大叫「醜婦終須見家翁」，要求陳面對傳媒。5.39.217.76/ h5 w" l$ _1 t/ @& c
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事件擾攘約45分鐘後，陳茂波終於出來回應，重申絕對沒有隱瞞Orient Express的股權，並稱當日他是回答「由他太太及家人」持有。至於為何不直接回應兒子有份，他稱可重聽聲帶，沒有補充。公仔箱論壇" [, u) {0 Q( G" W- x" Y1 g/ ?9 e* O

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發展局長陳茂波（前左）昨到立法會出席發展事務委員會特別會議時，社民連立法會議員梁國雄（右）向他遞上「緝拿貪官」的海報，要他下台。（李紹昌攝）/ W* f& H" O0 y( ~: a
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持農地海外公司與陳業務關聯議員質疑陳茂波如「影子董事」* k1 t  {+ g; o+ I
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【明報專訊】近10多年由陳茂波的太太許步明及其親人所組成的海外公司網絡，錯綜複雜，分別進行買樓、買地及企業諮詢業務。除了OrientExpress（OE）已肯定由許步明及其子陳天行持有，其餘涉及買農地及舊樓的3間海外公司均股東未明。會計界議員梁繼昌和民主黨總幹事林卓廷質疑這些公司均為許步明及陳茂波所控制，陳茂波猶如「影子董事」，令人感到所謂經營ṃ房及買農地是「太太及其家人」生意的說法，可能是大話。5.39.217.76& q$ o# \* G  h. [; s

根據公司註冊處資料，持有農地的國萬實業由3間海外公司控股，除OE持37.5%外，另外兩間名為Excellent Assets（EA，持有50％權益）和FidelityManagement（FM，持有12.5%），其股東至今仍未見交代。本報翻查公司註冊資料發現，這兩家海外公司與陳茂波夫婦在企業諮詢和顧問業務上使用的公司原來關係密切。
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持地兩公司股東從未披露
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許步明是經營企業諮詢業務的匡成顧問有限公司的董事。匡成的大股東是陳茂波，小股東為另一公司「忠誠公司事務有限公司」，該公司另一董事是陳茂波前同事、生意拍檔林桂明。
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去年匡成股權相繼變動，去年1月忠誠的股東，即持有古洞土地權益的EA和FM，把忠誠股份轉移到另一海外公司Strategic Assets（SA），同時陳茂波亦在7月當局長後，把自己的匡成股份轉讓予SA，換言之，SA目前全資擁有陳茂波一家經營多年的匡成顧問。公仔箱論壇2 D4 G* f+ V& u/ G3 E. ^# ?8 a
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到底國萬和景捷等公司的土地和物業投資，是否如陳茂波所言，是許步明及其家人的生意，除非陳茂波主動公開上述EA、FM、SA等海外公司的股東身分，否則外界難以理解真相。

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許家人近期始涉公司運作公仔箱論壇5 D4 f% l4 [1 {3 w- v/ m

另外，從公司註冊處紀錄可見，許步明的家人如姐夫區長城、區的女兒區紹恩、弟弟許嘉麟等，都是去年國萬實業和景捷的股權轉讓後，才以個人身分出任該兩間公司的董事。之前該兩公司的董事為許步明及負責企業諮詢的公司（見圖），反映許步明家人直到最近期才參與兩間公司的運作。
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立法會會計界議員梁繼昌指出，陳茂波可能是這些海外公司的「影子董事」，即雖沒有股東及董事身分，卻有實際控制權。發展局至截稿前未回覆本報關於這些公司的查詢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H4 q, f3 d9 Y% U6 b, J0 z! k3 b7 P
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林卓廷質疑，其實國萬的股東EA和FM，實際上也是陳茂波和許步明控制，因此才會有村民指陳茂波在1990年代自稱是國萬實業農地的業權人。他說﹕「我質疑，究竟昨晚（見報前晚）國萬是否按照陳茂波意思發表聲明？」

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陳智思批愈講愈差民陣周日倒茂波

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【明報專訊】發展局長陳茂波連日來就其家族成員持有古洞地皮一事解畫，但其解釋未能令政黨收貨，民陣周日發起遊行要求陳茂波下台，預料有3000人參與。行政會議成員陳智思昨表示，即使陳茂波跟足程序申報，但公眾觀感上會有落差，陳茂波在事件上亦「愈講愈差」，期望對方在短時間內「一次過詳細交代」，挽回事件。tvb now,tvbnow,bttvb+ N% g) \ M) L$ ?6 X( k! a

民陣周日發起的遊行，將於下午2時半於銅鑼灣東角道行人專用區集合，3時正起步，目的地是金鐘政府總部。

陳智思昨日接受民主黨劉慧卿主持的網台節目《議會內外》訪問，認為即使陳茂波依足程序申報、商界人士以海外公司持有物業是非常平常的事，但公眾仍會猜疑，以此方式投資「是否唔見得光？」陳智思表示，當大家對海外公司的組成不清楚，但陳茂波只「一日講鱓一日講鱓」，公眾會有所猜疑，他認為陳茂波「愈講愈差」，應在短時間內詳細交代，並汲取教訓。5.39.217.76" B! U* ~' S$ s" ^$ k
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陳：行會討論數議員避席/ _ b# B% @) M! g
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陳智思透露，行會討論新界東北發展時，「有幾位議員都避席」，包括他自己在內的多名成員亦需申報，因自己擔任一家物業投資公司董事，行會秘書處會提醒他需申報，但他不記得陳茂波在會上有否申報，而行會成員是否需要就討論項目避席，由特首及行會秘書處決定。他透露，今屆行會成員上任前都需要接受嚴格品格審查，除個人資產，連太太直系親屬資料，以及兄弟姐妹姓名、職業等都要申報。

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張超雄質疑說謊違特權法公仔箱論壇0 |$ l0 F1 |5 i- a0 B
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陳茂波曾於去年11月在立法會表示，太太沒有經營ṃ房的景捷公司的控制權，但早前有傳媒揭出文件，說許步明持股九成的Orient Express，曾是景捷大股東。工黨張超雄昨去信立法會主席曾鈺成，要求曾鈺成跟進陳茂波是否曾在立法會講大話，認為涉及違反立法會《權力及特權法》。5.39.217.764 s7 e$ o( l" g8 I+ @6 R, |

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立法會發展事務委員會特別會議討論東北規劃，在中大新亞書院讀書的古洞村民學生鍾曉晴批評，陳茂波「一個大話軃一個大話」，並上前向陳茂波送一本新約聖經，要求他記緊作為基督徒需要誠實。（盧翊銘攝）

新聞處改陳前日講稿「其家人」變「家人」
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【明報專訊】發展局長陳茂波周一會見記者，當日政府新聞處發出的陳茂波與傳媒談話內容的稿件中，指出陳茂波當時說法是「在Orient Express這間公司中，我沒有實際權益，該公司是我太太及其家人的」，及後有傳媒揭發陳茂波兒子亦持有該公司股權，引起各界質疑陳茂波隱瞞、講大話等問題，事隔3天，新聞處昨發稿修訂周一的稿件，「該公司是我太太及家人的」，將「其」字刪走。

處方：報道指陳發言不同新聞稿

陳茂波被外界質疑隱瞞兒子亦持有該公司股權一事上，過去數天一直沒有親身澄清，發展局亦無回應，但昨日由「梁粉」出資成立的網站《港人講地》則發表文章，批評有關傳媒「未有好好查證，單靠政府新聞處的新聞稿跟自己手上的資料作比對，已下結論，做法有欠專業」，又說在事件上政府新聞處手民之誤、傳媒出錯，「在此一點上，局長的確被屈，大家應還他一個公道」。5.39.217.762 O# q! j$ P- A: D& c- i

曾任記者多年的民主黨主席劉慧卿表示，新聞處把陳茂波說法加上「其」字「唔係幾好」，但她說，不明白為何新聞處在事發後數天才作修改，若真的是新聞處出錯，有需要更正，但她強調，即使陳茂波當日是說公司屬「太太及家人」，也易令人聯想公司是陳茂波太太的家人持有，是誤導公眾。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `& P7 J" }; Q& s  |
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政府新聞處昨回覆本報查詢時指出，過去亦曾有在發稿數天後修訂的做法，而問責官員的發言稿是由派駐各政策局的新聞秘書及新聞主任負責謄寫、校對及審定，再交由新聞處發放，今次修改稿件，是由於昨日有傳媒報道，陳茂波發言與新聞稿有出入，經相關人員核實後修訂，與一貫做法相同。5.39.217.76, a+ q6 b9 a6 D+ P8 p, ?
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關於陳氏一家那個錯綜複雜的公司關係，以及許步明的最新澄清

許步明晚上又發聲明，澄清Orient Express在景捷持有的股份，一半是代Classics Success持有，故並沒有持有劏房單位的公司景捷的控制性股權。

在這裡，恐怕要更詳細逆明，而一切，得從劏房事件發生時景捷的股權分佈說起！
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景捷當時的股份由OrientExpress及Strategic Assets持有，分別是75%及25%，兩間均為海外註冊公司，而現時已知Orient Express的股權分佈（90%屬許步明，另10%屬陳天行），至於Strategic Assets的股東誰屬則仍然成謎！

不過，去年7月25日一間公司的股權變動，或可得出點端倪！
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當時幾乎由陳茂波全資持有（99.99%）的公司Paul & Associates Consulting Ltd（匡成顧問有限公司），把股權全數轉讓至Strategic Assets去，這個股權變動，可以有兩個理解，第一是陳茂波賣生意，但由於StrategicAssets跟他關係密切，本身跟OrientExpress持有的公司偉活，正是持有陳茂波一家自住的禮頓山物業，Strategic Assets也百分百持有另一間忠誠公司事務有限公司，而許步明是忠誠的董事，故更大可能，只是把利益轉移矣。
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說回景捷，根據查冊資料，Orient Express手上景捷的股份，其中一半是在1998年時轉讓自「蕭妙姿」（她跟陳家駒有一個「陳家駒和蕭妙姿慈善基金」，陳家駒是「深梁」分子，本身是測量師，與梁振英早在九十年代同為房委會成員而認識，近日接任為「齊心基金」董事），而現時卻稱是來自Classics Success，言則Classics Success是屬「蕭妙姿」？又何以要代對方持股15年？
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再翻查景捷在劏房事件後的權股轉讓，查冊資料只顯示，Orient Express把手上的股權一分為二，一半轉讓給了許步明之弟許嘉麟，另一半則轉讓至Classics Success去，而如果當年同一方式的轉讓，是可以「代為持有」15年，請用道理解釋，為何這個的事後股權轉讓，又不可以是一個「代為持有」的安排？) V" I5 U+ d/ J0 z

事件另一個疑點，是當時景捷的股權變動，還涉及Strategic Assets持有的25%，轉移至許步明之姐夫區長城去。區長城是早期的董事之一，當時公司的股權，包括由一間名為Kings Dragon Properties Limited持有25%股權，另有一間ExcellentAssets Limited（即持有古洞地皮公司國萬50%股權的公司）持有五成股權，反而Orient Express只持有25%。當時陳茂波及許步明曾公開表示，為跟劏房事件及業務切割，遂把手上股權賣走（但其實只是賣給家人），而如果有關的權益只涉及Orient Express，何以Strategic Assets又同時要把股權轉讓給區長城去？是因為陳氏夫婦在Strategic Assets（當時持有原屬陳茂波的99.99%匡成顧問有限公司及他們物業的權益）中其實是有權益嗎？而如果Strategic Assets的幕後股東是陳茂波或許步明或他們的「家人」時，只怕這個繁複無比的關係網，說穿了，其實是用來包裝掩飾以為可不為人知的謊話。( i9 V- z$ h; U- L6 a- h

僅同時附上老紀昨日製作的關係圖，以助大家閱讀

作者: billyck 時間: 2013-7-26 10:00 AM

本帖最後由 billyck 於 2013-7-26 10:01 AM 編輯 公仔箱論壇9 E9 o+ O" H1 [! J* ?1 [
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成班高層,有幾多個身冇屎丫,果個丟那錦星成日叫人包容忍耐硬食垃圾堆填果位可能會乾淨D,不過就廢既公仔箱論壇: ]3 S/ p$ I ]! X. G) Z
街邊個婆仔都環保過佢,人地最少都汁下紙皮,對回收都算有貢獻,丟那錦星就剩識打劫香港人
9袋打完你劫又想郁垃圾收費

作者: felicity2010 時間: 2013-7-26 10:05 PM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-26 10:24 PM 編輯 , B. V) s' R+ f
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發展事務委員會通過促陳茂波辭職公仔箱論壇5 I7 v' ]' K- t/ Y4 x1 F$ E# Y/ S! t

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圖：有線新聞片段截圖TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r2 K, k% q" d, P  d
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立法會發展事務委員會以11票贊成、7票反對通過，促請發展局局長陳茂波辭職的無約束力動議，以確保陳茂波誠信問題，不會對政府施政及新界東北發展計劃帶來負面影響。動議由人民力量陳偉業及陳志全提出。: W: i8 v, i0 Y9 v# X( o5 A
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立法會發展事務委員會第2日舉行特別會議，聽取公眾對新界東北發展的意見。社民連梁國雄在陳茂波進場後，把其桌上的「陳茂波」名牌掃落地，又高呼「陳茂波下台」，被代主席謝偉銓驅逐離場。! X; X9 C6 {  c
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陳偉業和陳志全的動議得到多名泛民支持，陳志全認為，陳茂波應止蝕離場，又指他越講越錯，下台反可做好事。民主黨劉慧卿指陳茂波家人持有古洞農地的風已引起很大爭議，陳茂波已成為政府的負資產，應該立即下台；黨友涂謹申形容陳茂波不是壞人，但他已無法令社會信任，若繼續推行政策，將寸步難行。5.39.217.76( k, E9 H& b( e) s) v

民建聯蔣麗芸認為，廉署已啟動調查，如果議案獲通過，會令社會認為立法會未審先判，影響立法會公信力。新民黨葉劉淑儀認為，陳茂波這幾天已很努力回應，亦受到公審，她認為不應動輒要求官員下台。民建聯蔣麗芸表示，律政司已啟動調查機制，立法會不應根據傳媒報道未審先判，影響法治精神。
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陳茂波昨日已強調，絕對不會辭職，又指其家人在新界東北已經無任何土地權益。tvb now,tvbnow,bttvb& Z8 R' _0 q# h% S

茂波反擊：請拿出證據  聖經指勿論斷他人
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發展局局長陳茂波今日繼續在指責聲下，現身發展事務委員會，就新界東北發展區聽取公眾人士意見。對於他被指在新界東北擁有地皮，卻主力處埋東北發展計劃，有嚴重利益衝突的指控，陳茂波要求指摘他的市民「拿出證據」。他又重申，無意以擠牙膏方式回應社會質疑。
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委員會第二日就發展新界東北議題舉行公聽會，今日安排逾百個團體代表或個人發表意見。會上多名市民質疑陳茂波囤地圖利，有村民哭訴家園將被毀，有市民以唱歌、數白欖等形式揶揄他，有東北村民以講故事方式諷刺他，有人則暗示仍有意圖謀利：公仔箱論壇2 P: A# @- e9 N9 T7 M' R1 j

- {8 d% B- v$ E3 Q5.39.217.76 「不如你扯（走）吧啦！因為我想信局長心裡面，應該仲有大把計劃點樣去『刮一筆』。」
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陳茂波反擊，要求指控者提供證據：

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「佢意指我中間好似收受咗咩利益咁，絕對冇咁嘅事！呢個係好嚴重嘅指控嚟，如果要提出呢個指控，就要請你拿出證據！」
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陳茂波昨日引用聖經「彌迦書」，自稱一直奉行「行公義，好憐憫，存謙卑的心，與神同行」，今日有多名市民亦批評他此做法，當中有市民指出，「彌迦書」正是先知責備富豪及長官以權謀私。( Z! G& O- C: u# S0 V
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引聖經稱「勿論斷他人」

陳茂波回應稱，昨日引用聖經，是回應向他送聖經的鍾同學，無意在議事廳爭論聖經解釋，而聖經有不少地方，都提到不可以論斷人。他又稱，「行公義、好憐憫」是他的左右銘，更以聖經反駁批評他的人，稱聖經也教人「不可論斷他人」。
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在議員發言環節，人民力量陳偉業批評陳茂波，不要以全能全知上帝來掩飾自己的錯誤，由前特首曾蔭權至本屆局長，都是「所謂教徒」。但地產建造界石禮謙認為，不應攻擊別人信仰。

公共專業聯盟梁繼昌動議，促請陳茂波公開本人及家人在新界東北發展區內，持有的土地及物業資料。動議最終在7票贊成、7票反對之下，未能通過。
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經民聯盧偉國認為，陳茂波近日已披露很多有關家人購買古洞土地的資料，梁繼昌的要求超出一般可接受的範圍。公民黨陳家洛就表示，陳茂波家人多家公司在英屬處女島註冊，社會不能查核公司資料，隱蔽神秘，質疑是否有人透過海外公司，以不同方法持有新界東北的土地。5.39.217.76- b# b5 r( _5 }) t

委員會預留四天聆聽意見，下周二、三繼續開會。tvb now,tvbnow,bttvb0 m) ^7 `/ c# i0 m% N, @

陳茂波：妻子非劏房大股東  代「朋友」持股tvb now,tvbnow,bttvb) H9 V( e, b; ]# I/ X, F: i

發展局長陳茂波在古洞北農地事件上，一直否認有任何信託安排，他今日突然又要人相信妻子許步明，是透過信託安排，替第三者持有經營劏房物業的景捷公司，所以許步明並非景捷的控制性股東，他去年在立法會的解釋沒有說謊。tvb now,tvbnow,bttvb2 o( Z) V) P# t! S
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陳茂波今日解釋，許步明是特許公司秘書，所以幫「朋友」持有景捷股份，但陳茂波不願意披露這名「朋友」的身份。有會計師指，有關信託安排極不尋常，質疑所謂的「朋友」會否是臨時拉伕的角色。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 `& f" [* t. Q! T: Q- n

隨着古洞農地事件爆發，有份持有農地的Orient Express，也被揭露大股東是陳茂波妻子許步明，持九成股權，陳茂波兒子陳天行則持有餘下一成股權。公司註冊處文件顯示，Orient Express同時持有經營劏房的景捷公司75%股權，即許步明間接控制景捷67.5%股權，是公司的控制性大股東。但陳茂波去年曾在立法會上表示，「我太太透過海外公司持有該公司（景捷）部分股份，但沒有控制性股權」，陳茂波被質疑是講大話，意圖淡化許步明的持股量。

「朋友不願公開姓名」
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陳茂波一直指妻子許步明並非景捷的大股東，但愈來愈多證據顯示，許步明間接持有景捷近七成股權。許步明昨晚發出聲明指，解釋自己名下Orient Express在景捷持有的75%股份，但當中有一半是實益擁有，另一半是由一家名叫Classic Success的公司擁有。陳茂波出席立法會會議後見記者，繼續交代Classic Success的股權問題。他說：) c6 e3 t; @# k, _# [

「（Classic Success）是由一個朋友所擁有，係呢個階段，佢唔願意公開姓名，所以我哋同佢商量找律師核實，我太太、我、我仔女完全唔係(Classic Success)股東，唔係董事。」
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這名「朋友」為什麼要隱瞞身份？陳茂波沒有進一步解釋。至於妻子為何以個人身份代第三者持有一項劏房物業？陳茂波如此回應：

「我太太係特許公司秘書，所以工作業務範圍包括信託服務、代理人服務。」
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記者追問陳茂波，這名「朋友」在新界東北是否持有農地，會否構成利益衝突，他回應說 5.39.217.765 {, h/ N# }: R) q9 l7 x

「據我所知，係冇嘅。」
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譚香文：律師核實冇意義5.39.217.76+ X( c* C/ [  W: t$ E( I
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前立法會會計界功能組別議員、黃大仙區區議員譚香文指出，許步明一直透過Orient Express持有自己資產，同時又利用該公司作為信託，安排並不尋常，「這名『朋友』一定很信得過（許步明）。」她又質疑，陳茂波隱瞞Classic Success股東的身份，別有內情，「如果陳茂波妻子是景捷大股東，就會證實陳茂波沒有誠信，會不會是臨時拉伕找其他人做股東呢？」公仔箱論壇5 ], k/ G) Y& A( V" a' o" j

譚香文又質疑，陳茂波找律師證實與Classic Success無關，未必有實際意義。她解釋，如果有第三者願意與陳茂波簽署諒解書（Mutual Understanding），向律師承認擁有Classic Success股份，律師或會證實有關股份是由該名第三者持有，未必再作出其他核實。反而披露信託協議，外界才能清楚有關信託安排是否實屬。公仔箱論壇7 ]# {, s# T% o8 @# t, ^& Y" f0 e

許步明昨晚發表聲明，澄清Orient Express在景捷擁有的股權。聲明指，Orient Express在景捷持有的股份，只有一半是實益擁有，另外一半是代另一家名為Classic Success的公司持有。因此，Orient Express在景捷的實益持股，只得37.5%。許步明指，稍後會委託律師查核，她在Classic Success沒有任何權益，而證明她在景捷沒有控制性股權。許步明在去年已分別將Orient Express持有的景捷及國萬股份出售，其中持有農地的國萬股份在去年10月，以270萬售予弟弟許嘉麟。

作者: ayt55 時間: 2013-7-26 10:12 PM

香港市民真係唔駛佢服務喇, 過主啦!!

作者: felicity2010 時間: 2013-7-27 09:39 AM

本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-27 09:40 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb) ~: e8 v9 f7 H3 E: M

陳茂波老婆賣地　買家是破產弟
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【囤地醜聞】tvb now,tvbnow,bttvb3 x! B8 W- v) a1 @: @
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【本報訊】發展局局長陳茂波與太太許步明，為與持古洞地皮的國萬實業切斷關係，前晚公開轉讓股份合約並披露270萬元的價錢，圖證明股份已全數歸許的胞弟許嘉麟所有。不過《蘋果》調查發現，這位半年間可調動270萬元接收股份的許嘉麟，原來至數年前仍是破產之身，報稱商人的他無實務公司，連現居的單位都仍未供完。有立法會議員認為許的經濟背景令人質疑他如何斥巨資購股，促陳茂波公開資金來源的證據。5.39.217.76( d& e% [ Q! L/ u, ~. V8 C
記者：林偉聰　韓耀庭

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陳茂波太太許步明前晚發出附帶股份轉讓合約的聲明，披露她名下海外公司Orient Express所持有的37.5％國萬實業股份是以270萬元的價錢轉售予其胞弟許嘉麟，陳茂波由此強調自己、太太及子女在新界東北發展區均再沒有任何利益。tvb now,tvbnow,bttvb2 c" E2 ?9 a* Z8 Q: S& ]) M

雖然許步明已公開合約，但部份泛民議員對交易仍有疑問，要求陳茂波提供交易付款的證據；若只簽了合約而沒有付款，安排實與信託無異。據合約條款，金額須分三期、每期90萬元在去年10月、12月及今年3月支付；換言之，許嘉麟須在半年內付清270萬元。, ?8 N1 y% x$ g* j  [4 z
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破產前疑轉移資產公仔箱論壇' ~7 K9 i* V! k0 m2 e) L
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面對質疑，陳茂波昨對傳媒聲稱交易款項已經收妥，不過本報調查發現，這位可短時間內調動逾200萬元接收股份的許嘉麟，原來幾年前仍是破產之身。根據破產管理署的紀錄，許嘉麟在02年2月首次在破產管理署聆訊，同日就被頒佈破產令；破產令維持了四年，在06年2月才獲解除。2 c" s! r1 {. w0 l" z' D5 S6 e

在股權轉讓書上報稱職業為商人的許嘉麟，曾擔任姐夫區長城的長城測量師行董事，不過測量師行在02年、許嘉麟宣佈破產的同月結束營業，許現時只擔任景捷發展及國萬實業兩家沒有實質業務的公司董事，未知他從事甚麼生意。
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物業方面，許嘉麟與估計是其妻的馬靜嫻在88年向胞姊許步明以60萬元買入一個薄扶林置富花園單位，至95年以243萬元售出；二人在同年聯名以412萬元買入同區的學士臺單位。不過在許宣告破產前8個月，馬靜嫻突以290萬元「買入」單位，改以個人名義持有，有轉移資產之嫌。5.39.217.76& f" A) h2 l1 K- n0 t& B
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律師黃國桐指，許嘉麟在破產前半年把聯名物轉售給太太，若動機是為了逃避資產被充公，可能違反欺詐罪﹔此個案雖然表面上有可疑，但破產管理署處理所有個案，都會嚴格翻查申請者的財務及資產轉移紀錄，確保申請者沒有欺詐性的轉移資產。

買股資金來源成疑
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至於現時所居的海怡半島單位，都是09年由馬靜嫻以588萬元購入，當年並有向工銀亞洲承造按揭，文件未有披露按揭金額，但按揭至今仍未清還，許嘉麟如何可提取270萬元資金購入胞姊的股份頓成疑問。民主黨立法會議員涂謹申促陳茂波提交更多資料證實交易代價資金來源確實來自許嘉麟；公民黨陳家洛亦指許的經濟背景會令公眾更質疑該270萬元交易的真確性，及許步明對股權是否仍有控制，他要求陳茂波公開進一步交易證明。
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另一幕後股東疑為梁粉

■曾為梁振英助選的陳家駒（右二）被揭與陳茂波有利益關係。資料圖片                5 T, v+ `2 w; U0 ^

【本報訊】陳茂波的妻子許步明前晚發聲明突然透露，名下的海外公司Orient Express（簡稱OE）只持有景捷發展（持劏房單位）37.5％股份，其餘37.5％股是代另一間海外公司Classic Success（簡稱CS）持有。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- u- \# z& V) K8 N9 w. x

陳茂波昨被傳媒追問時，只稱對方是一位不願透露姓名的朋友持有。不過，《蘋果》調查發現，CS的幕後股東，極可能是幫特首梁振英助選的「梁粉」陳家駒。

陳茂波與許步明去年稱，在景捷沒控制性股權，但本報日前揭發許及兒子陳天行是OE的股東，即間接持有景捷75％股權。不過，陳茂波昨稱，OE只持有景捷37.5％股份，其餘37.5％是代另一間海外公司CS持有。tvb now,tvbnow,bttvb+ I2 k. z6 y; ]& W2 O
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雙重保護隱瞞股東身份5.39.217.76- ]' Q0 M7 {8 \7 j  P' ^" e' H
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CS是耀星香港的股東，擁三分之一股權，其餘股權由陳家駒妻蕭妙姿持有，耀星登記地址就是陳家駒住所。景捷九十年代購入多個舊樓物業，後將部份單位轉售達冠公司，陳家駒是達冠股東之一，該公司去年初解散。% q  o7 i0 _% W# `. k
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62歲的陳家駒是梁振英好友及競選辦成員，梁任城大校董會主席時，推薦陳任城大校董，後揭發梁將城大工程批予陳任非執董的新昌營造集團。立法會議員涂謹申指，一般人靠海外公司已可隱瞞股東身份，但OE當時代CS持有景捷股份，明顯雙重保護，質疑有不可告人秘密。5.39.217.76- b' s: m$ V; S& U

陳茂波拒辭職毀問責制律政司急插手烏紗難留公仔箱論壇' X; T0 k+ {) e; [$ V$ Q, p8 x
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《韓非子．說林》中說到「巧偽不如拙誠」，這次發展局局長陳茂波被揭發在新界東北囤地，又多次講大話，既不是精巧的虛偽，更遑論笨拙的真誠？以「拙偽」來形容是最貼切不過。7 ~+ R5 L9 e; {$ J( N! V- U

「潛水」一天的陳茂波昨日到立法會，出席發展新界東北公聽會，繼續厚顏為自己辯護，更矢言「絕對不會」辭職。他更引用母校中大新亞校歌，稱「艱險我奮進」。公聽會上的中大學生一語中的：「問題不在於你有沒有賣地，而是你一個大話冚另一個大話，這是侮辱了中文大學和新亞書院的名聲。」陳茂波作為問責官員，必須要「whiter than white」，行為亦須要向公眾負責，即使他妻子許步明以270萬元出售農地予他弟弟，亦難以避免潛在的利益衝突。tvb now,tvbnow,bttvb" S( {1 J1 T, U- W, h

誠然，陳茂波的多次醜聞，令公眾對他繼續統領發展局信心盡失，如他真的「以香港整體社會利益為前提」，應立即下台，否則，他就是破壞高官問責制的千古罪人。在高官問責制下，問責官員必須為自己的行為負責，1997年至今先後就有三名問責官員因問責而落台。另一方面，律政司司長已授權刑事檢控專員處理涉及陳茂波的投訴，包括在日後若有需要時考慮及決定應否作出檢控。消息指，陳茂波事件已驚動北京，因此律政司才如此迅速地介入。9 y3 \  _8 E" f5 M
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2002年，時任行政長官董建華提出高官問責制，目標主要有三個，分別是提供問責性；維持公務員政治中立，西方政治行政學的觀點講求政治與行政分立（politics and administration dichotomy），即公務員理論上只負責執行政策，當政策出了錯誤或制定了壞政策的時候，政治任命的官員會承擔責任下台，而負責執行公務員則不需要；第三個目標是吸引人才，尤其是吸引公務員以外的人才進入政府。tvb now,tvbnow,bttvb4 k4 L, |8 N; {+ a! _

香港1997年回歸至今，先後有四名問責官員落台，分別是前保安局局長葉劉淑儀、前財政司司長梁錦松、前衞生福利及食物局局長楊永強及前發展局局長麥齊光。當中麥齊光事件是涉及到明顯的犯罪，最後更被廉署拘捕及罪成，令他不得不下台，就此不贅。但是，其他下台的問責官員，都是謹遵問責制的精神，與如今「磨爛蓆」陳茂波相比，簡直大相逕庭。
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第一位問責下台的，就是前財政司司長梁錦松【表】。2003年3月5日，梁錦松發表《財政預算案》，大幅增加各種稅項，包括汽車首次登記稅、利得稅、薪俸稅及博彩稅等。當中增加的汽車首次登記稅，引入邊際稅制，汽車愈貴所需繳交的首次登記稅愈多，估計為政府增加7億元稅收。但是，四天後的3月9日，梁錦松被揭發購入價值70多萬元凌志 LS430，避過加稅，節省19萬元。梁錦松的偷步買車行為令輿論質疑他以權謀私及沒有申報利益。

雖然他將節省到的稅款雙倍，即38萬元捐予香港公益金，亦不能平息民憤。翌日，梁錦松首次向行政長官董建華提出請辭，獲董建華挽留，更稱讚梁有「高尚情操」。但是，董建華後來公開承認梁錦松觸犯最少兩條《問責制主要官員守則》，構成嚴重疏忽罪名，行為極不恰當，而梁錦松也接受調查結果，並向公眾致以「誠懇的歉意」。到7月16日，梁錦松再次請辭，最後董建華接受，梁錦松正式辭任財政司司長一職。可悲的是，梁錦松的19萬元，與陳茂波涉及逾千萬元賠償相比，簡直是「蚊髀牛髀」，但陳茂波卻可以繼續安然無恙。8 C1 `. d4 m+ Y- o- }4 _: J

當時，另一位問責官員、保安局局長葉劉淑儀亦提出請辭。當年葉劉淑儀硬推《基本法第23條》，成為眾矢之的，更引發7月1日有50萬人大遊行。根據當年港大民研於遊行後的民意調查顯示，她的支持度只有34.6分，為各主要官員中最低分。雖然當時葉劉淑儀的請辭原因是赴美國留學，但不少評論皆指她的請辭實與硬推《二十三條》失敗有關。董建華當時曾作出挽留但不果，更表示：「非常可惜，我未能勸服她改變初衷。」
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第三位，就是前衞生福利及食物局局長的楊永強。2003年爆發沙士，299人因此死亡。當時輿論對政府的抗疫措施不滿，矛頭直指楊永強。2004年立法會的沙士調查報告中，指楊永強抗疫表現未能令人滿意，他更被沙士死者家屬怒斥「厚顏無恥」。結果在公眾及各大政黨均敦促其下台的情況下，楊永強最終向特首董建華請辭，為沙士負上責任，問責下台，但「認為局長的表現是稱職，是一個對工作、對香港、對國家充滿熱忱，敢於承擔和能夠託付的人才」。
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不得不提，當年楊永強的辭職信寫到：「我十分了解『沙士』疫症爆發牽動的情緒在社會上引起極大爭議，政府官員政治問責更是焦點所在。為體現政治問責並對這慘痛事件作出了結，我決定辭去衞生福利及食物局局長一職。」盡顯其對問責制的尊重。公仔箱論壇/ P+ @5 r3 s0 h$ T* {

外國問責下台官員例子多
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不只香港的以往例子，在外國，一旦有官員誠信有問題，亦會辭職，以示對自己作為公職人員負責的行為。同樣在亞洲，韓國總統府前發言人尹昶重月前因涉嫌性騷擾韓國駐美大使館的一名女實習生而下台，南韓總統朴槿惠更指對自己非常失望。2011年，德國前國防部長古登伯格因論文被揭發多數內容是由網路文章抄襲剪貼而來，被撤銷學位資格之後辭職。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 p8 U  i( j, w2 ]+ y' c0 M1 W
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2008年，英國就業及退休保障部長韓培德辭職，以釐清他被捲入工黨選舉獻金爭論的事件。2005年，法國前財政部長蓋馬被控搬進政府資助豪宅，卻又隱瞞大眾被揭發而宣布下台。
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其實，根據《問責制主要官員守則》，陳茂波至少違反了守則的兩項規條，包括「主要官員須盡量公開他們所作的決定和所採取的行動」及「主要官員須確保在他們公職和個人利益之間並無實際或潛在的衝突」。當中在第五章的「防止利益衝突」中，更包括「他在這些機構或團體的利益不可令政府、行政長官或政府其他主要官員感到尷尬」。現在，陳茂波無論在劏房事件上，還是懷疑囤地問題上，他的解釋都是不盡不實，更「大話冚大話」，又何有「盡量公開」之言？而且，就算像他而言，現在沒有實際利益，還有「潛在的衝突」呢？

更重要者，今次的事件不但令港人對他完全失去信心，更令整個問責團隊蒙羞、「尷尬」。簡單而言，陳茂波已完全視董建華提出的高官問責制為無物，繼續厚顏無恥地留任，整個高官問責制度，更因為他一人而進一步崩壞。
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另外，陳茂波涉嫌利益衝突事件，有人已於周二向廉政公署作投訴舉報，律政司昨日傍晚就忽然發稿，指律政司司長已授權刑事檢控專員處理涉及陳茂波的投訴，包括在日後若有需要時考慮及決定應否作出檢控。5.39.217.76) `9 m- i& e/ t) p  d/ ]/ B

翻查資料，今年1月爆出劉夢熊事件，大爆梁振英黑幕，於該月26日就有市民到廉署舉報梁振英在競選時疑有賄選，惟律政司待至2月8日才出稿，指律政司司長已授權刑事檢控專員作檢控決定；而去年麥齊光事件，事件在7月5日曝光，惟律政司也在12日廉署採取拘捕行動後才發聲明，似乎律政司的工作效率忽然加速了。: e; }5 k5 Z% A( c8 a
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再細閱不同新聞稿的標題，當中似乎也隱含玄機，例如今次，是「涉及發展局局長的投訴」，而過去則是「作檢控決定」，當廉署是否會立案調查仍是未知之數時，律政司即急不及待開腔以顯示公正。& f! Q7 Z$ V4 d, z7 r/ K
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據老紀了解，律政司是次如此迅速處理事件，皆因陳茂波已驚動北京，而律政司的聲明變相是北京落的指令，務求掌握陳茂波的生殺大權。' _% Z/ O/ o" o, Z

消息人士指出，陳茂波事件交由律政司處理，總好過讓廉署調查，「因為可以做damage control」，一切都在政府控制範圍內，一旦需要陳茂波下台，相關的醜聞也不會愈滾愈大。相反，若廉署正式展開調查，牽連的範圍可能甚大，甚至會衝擊到整個領導班子。更何況，陳茂波手上更可能有好些關於梁振英的「有用資料」。如消息屬實，老紀只可以說一句，陳茂波的政途恐怕命不久矣了。

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