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標題: 林建岳強拆薛覺先故居 [打印本頁]

作者: jjwah 時間: 2013-6-16 09:11 AM 標題: 林建岳強拆薛覺先故居

香港旅遊發展局主席林建岳捲入違規強拆廣州歷史建築物風波，事件引起全國嘩然，廣州人憤慨！被清拆的兩幢樓房位於越秀區金陵台和妙高台，建於上世紀四十年代，其中妙高台曾是粵劇泰斗薛覺先故居，被評為具歷史價值，應予以保留，當局已發出「緩拆令」，但林建岳旗下的地產公司漠視禁令，日前漏夜動用兩台挖土機偷偷將這兩幢民國建築強行夷平。廣州各相關部門知悉事件後均感震驚，表示「強烈譴責，並感到痛心，會依法依規從速處理。」3 R5 \& b9 Z( c! S
內地傳媒連日來均廣泛報道今次事件，就連官媒人民網也轉載，並且形容為罕見的強拆歷史建築事件，甚至遠至台灣的媒體亦關注此事。根據報道，六月十日晚上十一時許，兩台挖土機開入廣州市越秀區觀綠路和詩書路交界的金陵台和妙高台，拆毀詩書路六十九號及六十九號之一的兩幢民國時期樓房，現場剩下一片頹垣敗瓦，鄰居見狀都搖頭嘆息。7 ]; V3 R+ j/ u% b/ T
「和日本仔轟炸過一樣」有鄰居憶述：「轟轟的聲音把我吵醒，震動好大，和地震一樣，持續了幾個小時，我走出去喊了幾聲，不讓他們深夜施工，但是沒人理我。到上早上，這個建築就變成這樣，簡直和日本仔轟炸過一樣！」亦有鄰居說：「他們深夜鬼鬼祟祟來拆樓，肯定不是光明正大的事情。」
據報道，涉嫌偷步拆屋的開發商為廣州翠樺地產置業有限公司。廣州翠樺於○七年以高出底價逾倍的三億一千六百萬元人民幣，投得金陵台和妙高台地皮，面積約二千平方米，總建築面積一萬四千多平方米。該地皮雖然於○八年已獲發「建設用地規劃許可證」，但項目涉及歷史建築保護、拆遷等問題，去年須暫停開發。
廣州市當局去年五月組織專家考察後，專家建議將妙高台一號和三號、金陵台二號和四號、詩書路六十九號之一作為歷史建築，應予以保留，拆遷被叫停。市規劃局之前已通知開發商暫緩拆遷，並與開發商談判，提出兩個方案，一是收回地皮，二是優化建設方案，保留歷史建築物，但開發商無積極回應，最終更於近日出手拆屋。
國家文物局：十分痛心廣州市規劃局得悉事件後，已定性為「強拆」，對此表示強烈譴責，並感到痛心。市國土資源和房屋管理局也表態，確認開發商違法，未取得拆遷許可下拆卸民國建築，當局正展開調查，並加強與規劃局溝通，依法依規從速處理。廣東省文物局會同廣州市文物部門前日亦到場勘察，隨後召開緊急會議，省文物局副局長曹勁透露，國家文物局對事件也表示關注，主動聯絡省文物局了解，並對事件表示「十分痛心」。9 y. B! A* D6 {9 f+ ?1 r
翻查資料，廣州翠樺地產置業有限公司是本港上市的麗豐控股有限公司的附屬公司，麗豐控股則是旅發局主席兼全國政協委員林建岳任主席的麗新集團旗下公司。據麗豐控股在二○一一至一二年的年報提及「廣州觀綠路項目」，擬建為住宅大廈連停車位及配套設施，估計明年完工。另據廣州市中級人民法院一份有關該項目的拆遷民事裁定書，林建岳為廣州翠樺地產置業有限公司法定代表人。據悉，林建岳目前不在港，本報昨未能聯絡上他回應事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: j! ^. H% q2 O
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強拆前5.39.217.768 F6 d6 Y, H. h0 g) u

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強拆後

作者: serrurier 時間: 2013-6-17 05:36 AM

強拆薛覺先故居網民斥違規者無恥
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有文物保護價值的金陵台和妙高台古建築遭深夜強行清拆成廢墟
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土生土長的聶女士不滿指，強行推倒歷史建築，發展商業的行為可恥公仔箱論壇, Q/ K0 z/ `/ u5 O
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香港旅遊發展局主席林建岳捲入違規強拆廣州歷史建築物風波，在全國引起嘩然，不少內地網民昨在微博發文表達憤慨與痛心，形容違規者缺乏對歷史的尊重，充分展示權勢的無恥，有網民懷疑是否有官員為強拆開綠燈。內地專家指，包括粵劇泰斗薛覺先故居在內的金陵台和妙高台被拆，顯示保育條例起不了保護作用，建議內地加快評定程序及加重罰則。) t( o% e: w  A% q: ?' Q

建於上世紀四十年代的金陵台和妙高台被強拆，後者更是薛覺先的故居，除內地傳媒連日廣泛跟進，港台兩地傳媒也大幅報道，三地網民同感痛心。有內地網民昨在微博稱，今次問題核心是被拆的建築屬於文物，若全民族的歷史思想都能被拋在一邊，只以規劃及發展作導向，那麼國家一切都會被毀滅，另有內地網民批評違規者缺乏對歷史的尊重，充分展示權勢的無恥。" ^0 z& X, r+ q$ }

「等林建岳感受吓畀人罵」香港網民亦對身為香港旅發局主席的林建岳捲入風波感到嘩然，有網民替林建岳感「憂心」：「得罪內地人，岳少有排煩，等佢感受吓畀人圍攻大罵嘅滋味吧。」當局曾向金陵台和妙高台頒下「緩拆令」，但仍保不住建築物，廣東省文物保護專家委員會委員陸琦稱，事件證明相關法例起不了保護作用，保護文物建築法律有漏洞，應建立罰則更重的懲罰制度。公仔箱論壇1 E% I. v  H5 S* u4 a$ G
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兩幢遭強拆的建築物已被圍封，只剩下拱形裝飾的兩扇窗戶尚未倒下。一名年輕父親昨偕七歲女兒到場，在封鎖的大閘門外，一睹建築物殘餘的風采。女童形容殘餘建築物頂部像彎彎的小橋，稚氣稱：「我不是古代生下來的，所以還沒有見過這種房子，希望政府再把它建起來。」其父親亦希望類似的民國建築能獲保留，讓文化得以傳承。

作者: serrurier 時間: 2013-6-19 05:39 AM

本帖最後由 serrurier 於 2013-6-19 05:41 AM 編輯 公仔箱論壇* y- b4 p% T# p: i( Y

林建岳強拆薛覺先故居穗絕不姑息/ X" t+ R% f) B2 s4 o

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開發商上周一深宵以挖土機拆毀金陵台和妙高台的兩幢樓房tvb now,tvbnow,bttvb6 C6 _2 k9 x1 I; o, @" {

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林建岳

香港旅遊發展局主席林建岳旗下的地產公司，於深夜強拆粵劇泰斗薛覺先故居所在的廣州金陵台和妙高台民國建築物，令全國嘩然。廣州市政府昨晚通報對此事的處置情況，表明會對當事人依法處理，所涉當事人不管是誰，絕不姑息；市政府決定成立調查組，指定一名副秘書長任組長進行全面調查，將於十個工作日給出調查結果，屆時將根據調查結果依法依規處理。
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規劃局：許可證已過期

位於越秀區詩書路兩棟民國時期歷史建築金陵台和妙高台，於上周一深夜被開發商用挖土機一夜剷平。該建築所在地皮於○七年由廣州翠樺地產置業有限公司競拍獲得，其後經專家鑒定被確認是民國時期興建、有一定歷史文化價值的近現代建築，建議保留。相關部門遂於去年起與開發商協商並致函要求暫緩拆除，市國土房管局其後亦發文通知廣州翠樺暫緩拆房。

此後，市規劃局會同市國土局制訂了收地和保留建築繼續建設的具體方案，並且於今年一月至六月間，先後四次約談建設單位，商談按照保留建築優化方案，但商談未果。規劃局昨日在發布會上稱，開發商許可證已於去年八月過期、且未獲批准延期，也尚未取得建設工程規劃許可證，此次屬無證強拆。

就這宗引起全國關注的強拆風波，經本報日前翻查資料發現，涉事開發商廣州翠樺地產置業有限公司是本港上市的麗豐控股的附屬公司，麗豐控股則是旅發局主席兼全國政協委員林建岳任主席的麗新集團旗下公司。

麗豐控股昨在報章刊登聲明，指今次拆卸事件引起各界關注，麗豐控股非常重視，正聘請律師跟進，表明如有違規之處，將全力配合廣州政府當局妥善處理。本報昨致電麗豐控股查詢事件，截稿前未獲回覆。

作者: ontse 時間: 2013-6-19 10:44 AM

膽大包天.

作者: serrurier 時間: 2013-6-20 06:14 AM

本帖最後由 serrurier 於 2013-6-20 06:17 AM 編輯 6 _; D1 {+ \) Z: X' T

林建岳狼胎緩拆討四億
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林建岳

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朱老太說，重建金陵台和妙高台失去意義

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金陵台和妙高台的民國建築物已成廢墟

香港旅遊發展局主席林建岳旗下的地產公司，深夜強拆粵劇泰斗薛覺先故居所在的廣州金陵台和妙高台民國建築物，事件引起全國嘩然，並備受媒體關注。有內地媒體近日披露在強拆發生前，市政府與開發商的談判內幕，揭露開發商疑「獅子開大口」，提出按預期收益贖回土地，即估計超過四億元人民幣，最終談判破裂。
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據《新快報》引述廣州市規劃局負責人稱，去年五月發出「緩拆令」後，曾與開發商廣州翠樺地產置業有限公司（即林建岳旗下麗豐控股有限公司的附屬公司）談判了三次，但過程非常困難，當局準備了兩個方案，一是保留歷史建築，建議開發商降低地積比率，由當局賠償損失，但開發商指地皮太小，無改變餘地，「總之談了三次，每次都是同一句話：不同意、不同意，不同意。」
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市規劃局另一方案是收回地皮，但開發商提出按預期收益贖回。《新快報》引述房地產專家分析，詩書路新樓每平方米三萬元，按該項目總建築面積一萬四千多平方米計算，預期賣樓收入逾四億元。tvb now,tvbnow,bttvb) y; S) r" @+ V- _1 K

對於開發商在這場談判中提出「按預期收益贖回」，廣東省政府參事王則楚在昨日的《南方日報》撰文表示：「這就是『不同意，不同意，不同意』後面的真正原因！在這些開發商眼裏，『有歷史價值』的民國建築，哪裏有他們自己的巨額利益重要。」  C& c! }  I* L7 w. L+ p
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網民促立恥辱柱紀念
亦有廣州傳媒報道，越秀區政府前日與開發商開會，要求對方按原狀恢復金陵台和妙高台，對方也同意。但在詩書路長大的七十五歲朱老太昨向本報說，她兒時到過妙高台看薛覺先做大戲，妙高台充滿兒時回憶，重建物已失去意義。她怒斥開發商無良，只向錢看，毫不尊重歷史建築物，亦炮轟政府無能，未盡監督和保護的責任。  h3 Y: f( ?4 U+ G9 o) f
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網民批評當局只要求破壞單位按原狀恢復，卻做不到重判相關人士入獄，要求開出天價罰款，以儆效尤。亦有人建議當局在原址豎立恥辱柱，紀念被強拆的歷史建築。據市規劃局前晚公布，市政府已成立調查組調查今次開發商違規拆樓事件，並表明會對當事人依法處理，所涉當事人不管是誰，絕不姑息。

作者: serrurier 時間: 2013-7-7 06:47 AM

本帖最後由 serrurier 於 2013-7-7 06:49 AM 編輯 5.39.217.76' B# @. a# u9 z: I

穗市府下令林建岳復建薛覺先故居5.39.217.76" G3 i. \' p" r+ P
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金陵台和妙高台被拆成一片廢墟
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林建岳
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金陵台被拆前的舊貌
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已故粵劇泰斗薛覺先公仔箱論壇; n- k! ?1 x* a
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廣州市民反應
盧先生批評當局缺乏監管

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王婆婆認為當局懲罰力度不足，缺乏阻嚇作用
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香港旅遊發展局主席兼全國政協委員林建岳，捲入的違規強拆曾是名伶薛覺先故居、廣州民國歷史建築物金陵台及妙高台風波，廣州市政府昨認定事件是違法拆遷，並指涉事開發商涉嫌故意損毀公私財物，建議移交司法機關處理。廣州政府同時下令林建岳旗下的開發商廣州翠樺地產置業公司需要復建該個民國建築群，又指開發商對有關產權業主造成的損失，將由業主提請民事訴訟，意味林建岳旗下的公司不但要負上刑責，更隨時面臨巨額追討賠償！林建岳透過發言人回應指，廣州公司會配合市政府依法處理和跟進。
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移交法辦小業主可索償公仔箱論壇  E/ v9 a8 Q# j1 P' o
身兼調查組組長的廣州市政府副秘書長龔海杰，昨通報越秀區詩書路民國建築被拆除的調查結果，形容是一宗「事實清楚、證據確鑿、情節惡劣」的違法事件，並建議由涉事的廣州翠樺地產置業有限公司復建違法拆毀的民國建築群，由該公司全數承擔相關費用，有關處理結果需待執法部門依法執行。0 E$ g! I0 G2 U9 T2 t# c

調查指翠樺公司在未有與絕大部分被拆建築產權業主達成拆遷補償安置協議的前提下，強行拆除的行為是侵犯了業主合法財產權，涉嫌故意損毀公私財物，建議移交司法機關進一步調查取證和依法處理。而公司在拆遷許可證過期失效之後，在未獲得批准下拆除有關建築，屬於違法拆遷行為，業主可循民事訴訟追討蒙受的損失。& O" C6 W3 t+ n
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鑑於事件屬惡劣違法，影響極壞，市政府責令翠樺公司作出書面檢討，至於廣州市建設主管部門亦會根據相關部門的處理結果，對有關公司的房地產開發資質等級依法處理，很有可能下調其等級。

廣州翠樺地產置業有限公司是本港上市的麗豐控股有限公司的附屬公司，麗豐控股則是林建岳擔任主席的麗新集團旗下公司。翠樺公司是在○七年經拍賣以三億一千多萬元人民幣投得上址地皮，總建築面積達一萬四千多平方米，惟因涉及歷史建築保護、拆遷等問題，市國土房管局通知要暫緩拆房商討保留歷史建築方案。惟開發商無視「緩拆令」，上月十日深夜將歷史建築群強行剷平。
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街坊：當局懲罰力度不足
有年邁的盧姓當地居民向本報記者表示，事件反映政府部門對歷史保育敷衍及缺乏監管，要在媒體廣泛關注下才亡羊補牢。王姓居民亦稱當局懲罰力度不足，應處以更有阻嚇力的刑罰，例如監禁等以儆效尤。有網民亦狠批復建毫無意思，所謂的重建意義只在處罰及挽回面子多於恢復文物，慨嘆重建已失去歷史價值。公仔箱論壇  I' |$ @0 I  l& \3 ~8 Z& O
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內地以至台灣媒體對事件極為重視，連日跟進調查進度或搜羅居民回應，官方媒體人民網亦有相關報道，口徑一致炮轟涉事開發商以經濟利益掛帥，漠視歷史建築重要性等負面評價為主。

作者: serrurier 時間: 2013-7-7 07:02 AM

本帖最後由 serrurier 於 2013-7-7 07:03 AM 編輯

毀「萬能泰斗」足迹地粵劇界惋惜

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林建岳旗下地產公司野蠻拆毀歷史建築惹非議

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金陵台和妙高台被野蠻強拆

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被林建岳旗下公司違法清拆的廣州金陵台及妙高台為民國特色建築之一，粵劇名伶薛覺先更曾於該處居住。建築結合西方現代主義風格，並以當年香港私人樓宇及街道慣常稱呼命名。內地建築學家曾形容，妙高台與金陵台同屬「熊貓級」民國建築，有如國寶。
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西式建築　港式命名tvb now,tvbnow,bttvb6 s0 E; u6 I9 Q* `
建成於一九四七年的妙高台與金陵台，屬田字形方形大屋，每間屋有兩層半高，每層約一百多平方米，外牆採用棕紅色意大利批盪，新鐵藝藝術、壓花玻璃等特色裝飾，配合酸枝家具及地下車庫和水池，極具氣派，是廣州以至內地引進西方現代主義風格建築的見證。
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據老街坊憶述，金陵台和妙高台原址於上世紀二、三十年代只是長者養金魚之地，後來由香港商人買地建成，並用「台」字作街名，沿用香港街名及私人樓宇命名慣例。內地有建築學家曾稱，該處屬抗戰後至解放戰爭期間少有保存下來的民國建築，矜貴有如國寶。公仔箱論壇* U' ]8 }4 c! K+ x! w% E
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有「萬能泰斗」稱號的粵劇名家薛覺先曾於上世紀五十年代初居住妙高台四號兩至三年，該處亦有其他粵劇名人租住。妙高台與金陵台以至詩書路往昔有不少粵劇演員穿梭而過，令該處的民國建築更具粵劇歷史背景，如今粵劇堡壘被強拆，令保護粵劇運動人士大感可惜。

作者: serrurier 時間: 2013-7-7 07:07 AM

學者撐復建保留歷史原貌6 O4 B; g% u2 J0 W8 v( o8 z; Q1 T/ | B

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湯國華公仔箱論壇' v! s1 s/ i' o
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廣州當局下令林建岳旗下的開發商復建金陵台和妙高台的民國建築引發熱議，本港多名建築師指，即使有現代化的技術，亦很難恢復建築物的原汁原味。廣州大學嶺南建築研究所所長湯國華支持原地復建，他認為金陵台和妙高台屬於歷史建築而非文物，復建可以達到恢復歷史風貌的目的。

須考究特色用料香港中文大學建築學院教授林雲峰指出，要復建一幢民國建築沒有問題，內地有很多這方面專家，他們會去考究有關建築物的特色、裝修、所用物料等，但未必做到原汁原味。曾協助古物諮詢委員會研究中區政府合署歷史價值的專家小組成員、兼本地建築師羅慶鴻亦稱，復建舊建築完全不是問題，但最好有建築圖則，不能單靠建築外部照片猜估。
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不過，內地有不少網民反對復建，而建築史專家、廣東華南理工大學建築學院講師徐好好認為，金陵台和妙高台，可考慮作遺址保存，他建議用專業方法保留金陵台和妙高台現在的狀態，先拆除有安全隱患的牆體，再進行「遺址式保存」，這樣做更可產生警示作用，讓發展商不再輕易拆除文物建築。

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