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| 這棟“牙簽樓”的住宅，建築面積為676平方英尺（約為63平方米），實際使用面積為408平方英尺（約為37.9平方米）。 |
如果住宅裡再添置其他家居用品，又會給人怎樣的感覺呢？ 接著，陳小姐又帶著記者參觀19樓的單位。打開大門，恍如走進一家酒店的房間。門口擺放的櫃子，將大門和床隔開。布制沙發、圓形茶幾，一束花、一幅畫，簡約的風格，為房間增添幾分藝術氣息。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! n( B! U6 ?$ O8 D) C% V! e+ Z$ B 一張床、一個衣櫃、一張沙發、一張茶幾、再加上開發商原有配置的設施，房間的布局剛好合適，再添置家具，房間原有的舒適和美感將被破壞。陳小姐說，這樣的戶型結構，比較適合一個人或兩個人住。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* }1 s: [0 a2 j% s v' g! h+ G5 N 那麼，住宅的價格會不會很貴呢？陳小姐說，“牙簽樓”在香港屬於特色樓盤，再加上優越的地理位置，所以業主不會輕易放盤出售，因此價格也是出奇的昂貴。以這棟位於灣仔的樓盤為例，該樓盤在市場上發售的住宅單位中，位於30樓的單位最貴，售價高達1521萬港元（約合人民幣1202萬元）；位於6層的價格最便宜，但售價也定在1220萬港元（約合人民幣964萬元）。以實用面積的標準計算，這棟“牙簽樓”裡的住宅每平米的售價最高可達40萬港元（約合人民幣31.6萬元）以上。 - p* b/ y$ h9 r6 L 買不起，租總能租得起吧？錯！陳小姐介紹說，低樓層的8樓，每月的租金高達29000港元， 而19樓的每月租金至少在32000港元以上。 公仔箱論壇( S8 v4 @/ c+ Q6 u9 f5 ] 面對這樣一棟“牙簽樓”，難免有人會產生疑問：香港房價高企不算新鮮事，但為何這麼小的房子，含金量卻如此之高？原因很簡單，地段好！在此引用香港首富李嘉誠的那句話：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”
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