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[美洲]
新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
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作者:
serrurier
時間:
2013-6-11 10:23 PM
標題:
新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
新屋動工上月
20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
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月份新屋動工量出現復甦，增長遠超外界預期，尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位（
condominium
）市場。經濟分析師普遍對現況感到意外，但強調新屋動工量的增長不會持續。
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據加拿大按揭及房屋公司（
Canada Mortgage and Housing Corp.
）發布的新數據，經季節性調整後，上月新屋動工量以年率計增至
200,178
個單位，較分析師的預期高出逾
2
萬個單位，較
4
月份的數據亦增加近
2.5
萬個單位。
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新屋動工量的總數，亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的
17
萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。
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新屋動工量出現驚人增長，似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計，上月建築業新增了
4.3
萬份工作。
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加拿大帝國商業銀行（
CIBC
）副首席經濟師泰奧（
Benjamin Tal
）認為，新屋動工量的增長違反常規。他表示，「我們沒有理由在這個點上達到
20
萬個單位，我看到的跡象是樓市正在減慢，我確信如果你再觀察多六至八個月，就會發現增長將不會如此強勁」。
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「相信不會持續」
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其他分析師亦認為現況無法持續，尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行（
TD Bank
）經濟分析師伊查杜域（
Dina Ignjatovic
）認為，「樓價增長放緩，將令到來季新屋動工量降低」。
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CMHC
副首席經濟師拉伯奇（
MathieuLaberge
）則指，按六個月移動平均數（
six-monthmoving average
，即動工趨勢）來計，
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月份基本不變，以年率計約處於趨勢的
182,756
個單位。
作者:
sumsxyz
時間:
2013-6-12 12:22 AM
这些不正常的表现，是否又预示什么东西呢
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