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標題: [美洲] 新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2013-6-11 10:23 PM     標題: 新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異

新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異
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5 w% a& ]1 X5 [" m" q: ^6 _2 N: Y% ~5.39.217.765月份新屋動工量出現復甦,增長遠超外界預期,尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位(condominium)市場。經濟分析師普遍對現況感到意外,但強調新屋動工量的增長不會持續。
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據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)發布的新數據,經季節性調整後,上月新屋動工量以年率計增至200,178個單位,較分析師的預期高出逾2萬個單位,較4月份的數據亦增加近2.5萬個單位。
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新屋動工量的總數,亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的17萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。
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新屋動工量出現驚人增長,似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計,上月建築業新增了4.3萬份工作。

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加拿大帝國商業銀行(CIBC)副首席經濟師泰奧(Benjamin Tal)認為,新屋動工量的增長違反常規。他表示,「我們沒有理由在這個點上達到20萬個單位,我看到的跡象是樓市正在減慢,我確信如果你再觀察多六至八個月,就會發現增長將不會如此強勁」。
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「相信不會持續」
. D( V$ p/ p0 _& M) e1 I5.39.217.76其他分析師亦認為現況無法持續,尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行(TD Bank)經濟分析師伊查杜域(Dina Ignjatovic)認為,「樓價增長放緩,將令到來季新屋動工量降低」。
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CMHC副首席經濟師拉伯奇(MathieuLaberge)則指,按六個月移動平均數(six-monthmoving average,即動工趨勢)來計,5月份基本不變,以年率計約處於趨勢的182,756個單位。

作者: sumsxyz    時間: 2013-6-12 12:22 AM

这些不正常的表现,是否又预示什么东西呢




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