* [$ @! t/ o! c& X% wtvb now,tvbnow,bttvb多倫多申訴專員基爾(Fiona Crean)昨天發表報告,批評TCHC不必要地驅逐欠租長者,手法粗鄙未有顧及長者情形;有被逐長者在3星期後便死於心臟病,而TCHC在知情的情形下,於接下來數個月仍一直寄出催款信;基爾呼籲TCHC停止此種逼遷做法。! y5 Q0 f1 n, x4 i. {9 V
& B/ G' H. i5 }, N n7 _. d5.39.217.76按TCHC本身規定,非不得已時,才會逼遷欠租住客,在逼遷過程,職員亦要三次接觸該住客;基爾於檢視2011年和2012年79個長者被逼遷個案後發現,有TCHC職員未有遵守相關規定。而在2009年82歲租客郭斯林(Al Gosling)被逼遷及其後死亡的個案發生後,TCHC因受輿論壓力,曾一度暫停逼遷欠租住客;但當欠租個案大幅增加後,TCHC又故態復萌逼遷欠租住客,但這時不少人已欠租多時,根本無法償還積壓欠款。公仔箱論壇! w4 G! m$ Y. d( g8 b g5 l
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不保證停止行動5.39.217.766 s* d: t! _/ Q. b1 v8 l
市議員馬切勞(Josh Matlow)批評TCHC未有採取適當措施,幫助欠租租客定出還款計畫,及考慮其個人需要,又形容部分個案情形讓人覺得「可恥」。TCHC行政總裁瓊斯則指,願接受報告所有建議,但強調TCHC仍要繼續收租,故此不能保證今後不再逼遷長者,只是會以更人道手法去進行。TCHC管理58,500個單位,現時約164,000名低收入及中低收入人士, 9 ~' |% ]: o* z% t' p4 l5.39.217.76當中有26,800人是長者住客,其中6,500人年過80歲。公仔箱論壇1 S6 L9 p+ T# c ^# i3 S7 T8 V
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另外,TCHC又捲入職員涉嫌貪腐的指控,有匿名人士向行政總裁瓊斯舉報,指TCHC職員涉嫌收受回佣,未經登記的承辦商可參與投標過程;瓊斯表示,已委託第三方公司調查事件,發現事件需進一步深入調查。瓊斯昨於CBC《Metro Morning》節目受訪時表示,他們希望制止貪腐情形,不管事件牽涉人物是位高權重,抑或職位低微,他們都會立即處理問題。 9 H0 E* u0 r8 p I- NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 * u( l5 \- e" O7 i$ ^/ T4 L @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。瓊斯指,調查後,如發現證據有人犯錯,他將採取行動,處罰甚至解僱職員;TCHC亦或會透過民事訴訟,追回款項;如果有足夠證據證明有人犯罪,調查人員將向多倫多警方提交案件摘要。瓊斯呼籲住客及職員向他直接舉報與調查有關資料,可打熱綫電話1-877-993-6744或透過網站作匿名舉報。作者: serrurier 時間: 2013-6-8 12:02 AM
雖是業主身分 須負社會責任TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 c& j6 P% P. F# Q4 r
5 x/ W& j1 B& e8 T$ x& O1 U+ a‧不停拖延繳付租金;5.39.217.76; T- \ N0 U& l+ {% ]! v1 y
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‧錯誤申報家庭入息; . N+ m* G. _! b; Z- k/ g( _tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ u8 D% e8 v; s5 N% x/ e5 m
‧不再符合按入息繳付租金的資格,但卻沒有支付市值租金;tvb now,tvbnow,bttvb% a' L: w3 a2 V4 o
% \& P1 s! j2 _. Q G$ a0 c. uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧製造噪音或行為嚴重影響其他住客或業主; " S. N6 D ~4 c7 x& C- P7 s& yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( G' k9 w2 o G! B+ U6 g公仔箱論壇‧飼養的寵物傷害他人,製造不合理的麻煩,和導致其他住客嚴重敏感,卻沒有按員工合理的要求來處理問題; + h* ]+ c1 X, h5.39.217.76. n. M+ i0 }/ U2 }
‧威脅其他住客的安全; % k) K: ]" T5 O3 k2 l6 A- s/ {公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb; z! t2 ]* h' \- H$ @' l# J% v
‧公寓的人數超過地區上衞生和安全附例或房屋署標準所容許; ! F! B0 Z6 j) A5.39.217.76 ' G' ~3 x" M. FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧在大廈或多倫多社區房屋公司轄下物業任何地方犯法或進行非法活動。作者: serrurier 時間: 2013-6-8 12:06 AM
熱門地區輪候時間達七年 9 I$ V, d; L: t) p! Z8 U' V- @) NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / a1 I. W: h( z. V1 s[attach]2454435[/attach]5.39.217.76# w: @ I2 f% k% l8 T9 T
+ J1 E# b5 A$ i4 d5.39.217.76耆暉會社區支援服務註冊社工鄒美珍表示,在不同地區各有政府機關專責津貼房屋的事情,如多市是多倫多房屋局(Toronto Housing Connection),在市內15個地方設有津貼房屋;約克區是由Housing York INC負責社區房屋,長者大廈是其中一種,兩個地區的申請條件及方法大致相同。 / U. V \0 A3 j公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, r" V# h, m) V7 `- Z6 e }$ v
三類單位選擇公仔箱論壇' h7 n! J5 i; `% H
該會協助華裔耆老申請入住長者大廈,鄒指出,大部分選擇士嘉堡區,原因是交通便利,鄰近有華人超市及店鋪,方便購物及前往家庭醫生診所,這些熱門地區的輪候時間較長;據了解目前獲分配入住人士,已經是2006年入紙的申請者。5 k. `6 p6 x M0 Y6 e" H+ l! L
7 t0 ]5 d9 c7 u. u f n& i6 ?# h$ Utvb now,tvbnow,bttvb在多倫多市的津貼房屋主要分為3類,包括:沒有睡房的單位、一睡房單位,以及為特別需用人士而設的單位。鄒稱,在申請表格上會問及申請者是否曾入住這類房屋而拖欠租金,如有這種情況,可能在批核上較為困難。同時,當局考慮申請人是否有足夠的經濟能力支持租金。但一般合資格的長者,所繳付的租金為家庭收入的3成,如每月有1,000元的老人金,租金約為300元。 ! H" ]' f: D: d4 `! I& a2 ^公仔箱論壇 : ~" v* T, b' s3 Z她指出,不少長者選擇自動轉帳方式繳付租金,避免遲交或欠租。不過,有些耆老離開加拿大境太長,或是因為失智症經常提款,誤以為銀行仍有足夠的存款,以致有欠租的情況。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M0 A" d3 D; ~' f1 R, z
( s' O" Y4 A0 ^/ q& [' x商量分期交租公仔箱論壇1 ?% C7 y9 b5 Y \
當管理處發現租客欠交1至2個月,便會發信提醒住客交租;如有特別原因而暫時無法交租,仍然可以與當局商量分期繳清,不一定要即時下令搬遷。tvb now,tvbnow,bttvb! [% g* }. B: l; Z; {7 Y6 R0 g9 h
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由於長者記憶力衰退,面對生活上的轉變應付不來,如果子女不在身旁,加上語言障礙問題,一旦遭遇欠租事情更是惶恐。她憶述曾有長者因為急於前往服務機構求助而跌倒,反而要入醫院治療,延遲處理時間,長者大廈如設有支援服務,可以幫助耆老處理有關問題。 作者: serrurier 時間: 2013-6-8 12:08 AM
對其他輪候者公平長者:欠租遷出天經地義 $ U9 C# t$ x D4 M: [4 ?" _5.39.217.76 # a( Q% B" M9 n- [- S! E公仔箱論壇[attach]2454437[/attach]5.39.217.76" N; x/ [$ q- E' {0 N. O
5 A |, d/ c8 G, l5 A# b7 o. R多市申訴專員報告指斥TCHC員工,在2011至2012年期間,逼遷居住在該公司轄下廉租屋的79名欠租長者,做法是鐵石心腸。不過有現居於政府資助長者大廈的華人長者認為,住屋交租天經地義,員工要求長期欠租長者遷出是正常做法,這樣對輪候此類房屋的長者才公平。* K6 ^& _8 [, v8 u9 b0 v
% f) c) _. {3 A8 Z) k! s租金只佔老人金三分一tvb now,tvbnow,bttvb2 h% j! ~8 p7 I. X1 d
遷進士嘉堡一幢市府資助長者大廈3至4個月的長者沈伯伯表示,沒有聽聞過有社區房屋公司人員迫遷長者的事。他對於有長者因拖欠租金被逼遷感不解,沈先生說每月的租金都是透過銀行轉帳支付,而長者大廈月租約為政府批出每月「老人金」的三分一,可入住此類房屋的長者,應可以在沒有財政壓力下支付租金,他認為不應該存在拖欠租金事宜。tvb now,tvbnow,bttvb% M8 f# J/ j/ r$ C T1 u: c. l f) C
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對於申訴專員批評TCHC員工應該對長者公平點,並建議他們作出一系列改善措施,沈稱對整件事情並不了解,很難作出任何評論,但他認為政府資助長者大廈租金廉宜,居住環境等各方面令他滿意。, ^. {( W' R a" l& w; r7 u9 t