標題:
[馬來西亞]
許木興:未來3年新山公寓單位增至少1萬間
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2013-5-25 07:04 AM
標題:
許木興:未來3年新山公寓單位增至少1萬間
（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
5.39.217.76' K% f, s' r& B" E$ h: Q( [
$ \$ n( m( z( G$ J4 f公仔箱論壇
他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
/ X% P, Q$ o- @& O; M* ?公仔箱論壇
5 l9 k/ }! M4 |0 f1 S# ^4 \+ xtvb now,tvbnow,bttvb
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
: P! S8 p5 ~" `% l# c! u- K4 ?
公仔箱論壇( q8 t' d6 K- {) f1 u+ U) J
他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
# v" X: W7 C5 y1 |, N: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 o. h b' X1 S' P# | Z" T
“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”
! d& C: V& p ?
# B( o/ [' v2 q4 h/ ^* Z- r
他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。
公仔箱論壇5 p$ m, ~; I* V7 e Y
/ @ Q0 U' _% Z' d" s
此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
" e% z& v. }% f/ Z
tvb now,tvbnow,bttvb g* n" H# l% O/ V2 M
“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
公仔箱論壇3 l/ X: i9 w9 ]6 f3 ]3 a- t
+ E7 P" P! V- Z2 v9 F5.39.217.76
他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。
: p+ Q, S& s1 K7 j y% c8 L
: H d/ T2 V( K3 Q+ I% k3 I5.39.217.76
“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
5 P' q: R* r8 \; i4 r/ N# R: g5.39.217.76
5.39.217.767 \ j" S1 H! L% w5 b" Z
他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
$ A( d( y0 K# g' E. U
! n' ?" g" X% ^; M7 V, _* ?
他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
9 Q0 u+ {2 u" WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 i& i6 S c% L公仔箱論壇
“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。”
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
