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標題: WWF突退出 長實豐樂圍百億項目觸礁 [打印本頁]

作者: felicity2010    時間: 2013-5-14 11:08 PM     標題: WWF突退出 長實豐樂圍百億項目觸礁


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長實在短短兩日內接連遭遇挫敗,世界自然基金會(WWF)今日宣佈,原本與長實合作發展、毗鄰米埔的豐樂圍項目,由於尚存疑慮,擔心最約未達到保育目的,決定即時擱置與長實附屬公司的合作。失去WWF支持,豐樂圍項目難以原裝得到城規會開綠燈。
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: ?* U4 T3 F. z& WTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。長實與世界自然基金會合作發展的豐樂圍項目,早前提交光害顧問報告上城規會「闖關」,報告指出項目不影響本港獨有的米埔屈翅螢屈翅螢生長,但豐樂圍顧問報告被長春社及昆蟲專家批評粗疏兼錯漏百出,淪為長實花瓶。& t& X; N8 r; P1 G. ]
        
2 K2 }  B3 \6 N; m; r公仔箱論壇豐樂圍項目只差城規會批准,便可取得環境許可證動工,料城規會在下月會有結果。WWF 兩個月前仍力撐環評調查「做得OK」,今次突然宣布擱置合作,令外界頗為意外。
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* ~$ A0 J4 v0 n& I4 z6 \WWF在聲明中指,基金會與長實和公眾,對於公私營界別合作的資金和管理模式,無法達成公識,擔心豐樂圍無法達成「長遠的保育目標」。失去WWF支持,豐樂圍「闖關」城規會的難度大增。
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2 U! t! }. O5 Q) `5.39.217.76長實借WWF 通過環評
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, F$ w& J, A' q5 r* J1 L7 q毗鄰米埔濕地的豐樂圍,部分土地坐落在新界西后海灣保育區內。長實自1992年起,申請在豐樂圍建屋,但一直失敗。長實多次上訴城規會後,終在1999年成功爭取將「自然保育區」改劃為「綜合發展及濕地改善區」。
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2 W% ?# b. \5 }1 E- q6 a- x公仔箱論壇2005年長實改變策略,與WWF合作,簽訂合作備忘錄,將95%面積作保育區,交由WWF管理,餘下5%計劃興建19座住宅,成功在2008年通過環諮會的環評報告,項目可建樓面面積14.8萬平方米,即159萬平方呎,以元朗樓盤建築面積每呎5000元計算,項目總值79.6億元。tvb now,tvbnow,bttvb' v5 _$ w: u% X& w
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不過,在距離豐樂圍發展項目330米外的紅樹林,發現了全球目前只在本港有記錄的米埔屈翅螢。米埔屈翅螢在2009年首先在香港濕地公園被發現,2011年6月才正式確立為新品種,豐樂圍最終要再進行環評補充研究,惟錯漏百出的光害顧問報告被其他環團批評後,最終導致WWF退出項目,長實近80億元的豐樂圍大計,隨時泡湯。
作者: felicity2010    時間: 2013-5-15 06:24 AM

WWF跳船 長實豐樂圍項目開展無期 公仔箱論壇) x' K( X( L. e, q
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■世界自然基金會參與豐樂圍項目,惹來其他保育團體非議。
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【本報訊】華人首富李嘉誠的長實集團近日處處碰壁,策劃逾20年的元朗豐樂圍發展計劃面臨墮馬,合作夥伴世界自然基金會(香港)分會(WWF)昨突然宣佈,擱置參與豐樂圍項目,理由是對公私營合作模式、資金及管理等原則未能達成共識,在未能釐清疑慮下,擔心未能達到長遠保育目標。基金會宣佈「跳船」,意味發展將開展無期,該處的漁塘濕地生境得以暫時保留下來。5.39.217.76" E& W! N0 \9 N$ _

3 [/ C* T8 n8 r/ v8 L  @: kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄰近后海灣的元朗豐樂圍遍佈魚塘,是候鳥天堂米埔自然保育區的緩衝地帶。擁有豐樂圍大部份業權的長實,早於1992年已申請在該處發展,以子公司Mutual Luck Investment Limited作為發展項目的倡議人,並與世界自然基金會(香港)分會透過公私營界別合作模式,在發展以外保育濕地魚塘,但基金會與長實合作,一直為外界及其他環團詬病。
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) Z$ k3 g$ s* R7 [) C9 O; [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。世界自然基金會(香港)分會昨日突然公佈,即時擱置參與豐樂圍項目,原因是基於對項目尚存疑慮,擔心項目難以成為日後公私營界別合作模式的典範。基金會未有詳細解釋跳船原因,只交代該會及公眾對項目模式、資金及管理等基本原則未達共識,若繼續進行,最終未能達到長遠保育目標,現在擱置參與可讓各界有足夠時間,為日後濕地保育建立穩固基礎。5.39.217.76- ]* V8 E! E% u8 J& H* D- V
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基金會憂財政負擔重公仔箱論壇* }  S0 Q; [% }
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豐樂圍項目的環評報告已獲通過,但長實需首先滿足部份條件,才可獲環境保護署發出環境許可證。原則上,長實需撥款成立一個濕地管理基金,環境及自然保育基金接收了濕地管理基金後,再委任其他機構管理濕地。據悉,長實遲遲未落實濕地基金的撥款細節,是否有心斥資保育濕地,是基金會未能釐清的疑慮之一。
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據了解,基金會擱置與長實合作,另一個原因是新更換的管理層,考慮到若長實只撥款數百萬元,根本難以承諾長遠保育該幅濕地的開支,勢必為基金會帶來沉重的財政負擔。其次是基金會因參與項目,惹來其他環團及民間保育者的質疑,在考慮各項因素下,基金會終決定退出,避免惹起不必要的爭議。
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長實的發展計劃,原打算在豐樂圍興建19座介乎15至19層的住宅建築物,包括1,958個住宅單位,及其他停車位等配套設施,正待城市規劃委員會審批。不過,基金會退出後,長實必須成功物色另一合作夥伴,才滿足公私營界別合作計劃及批出環境許可證的條款。事實上,基金會有多年管理米埔經驗,長實要再找同級數合作夥伴,存在很大難度,豐樂圍項目隨時再作無限期擱置。
- B7 |) Q7 g" P2 \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇  }$ q4 c( a5 Z$ _( W
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李澤鉅藉新聞稿「發爛渣」                         
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$ x. J* x' U; B1 y1 X# p. wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【本報訊】貨櫃碼頭工潮、取消拆售雍澄軒酒店房間所有交易,以至處心積慮多年的豐樂圍發展項目面臨墮馬,李嘉誠父子旗下集團近期諸事不順。長和系的接連碰壁,有指歸根究柢是在已接棒掌握實權的長實副主席李澤鉅身上。他算到盡、賺到盡寸步不讓的處事作風,是接連失敗關鍵。
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; U, {6 Z$ k  GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。斥輿論惡意向基金會施壓5.39.217.76$ o2 g6 u  l4 n

! ^* \/ I5 `* a# J: [3 @' o. ~/ {公仔箱論壇長實在豐樂圍項目與世界自然基金會(香港)分會,已有近20年合作關係,李澤鉅本人也是基金會董事委員會理事,據知過去基金會的周年大會,他本人均會親身出席。是次基金會與長實突然終止合作,或多或少顯示雙方關係生變。公仔箱論壇: }  b+ R  t; H4 d5 X3 F& L, [

( a, A  A: q# e5 J公仔箱論壇長實昨日發出新聞稿,對基金會的決定表示惋惜及遺憾,但尊重基金會的決定。不過,長實不忘在新聞稿「發爛渣」,歸咎基金會退出計劃,是因最近一些人士及組織對基金會作出極不公平的攻擊,透過網上及公眾媒體發動輿論壓力,惡意呼籲市民抵制及停止捐款予基金會,令基金會新管理層承受不合理的政治壓力。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c! q3 y2 M1 w. O9 w

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豐樂圍事件簿
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1992年:長實申請在豐樂圍建屋TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 \3 \/ W' Q1 Q7 V9 j. X
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2005年:WWF與Mutual Luck Investment Limited簽訂合作備忘錄
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2008年:環諮會環評小組通過豐樂圍的環評報告TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 V9 q+ {: R: l* f  G
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2011年:證實發現香港獨有的米埔屈翅螢
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2012年:長實委託獨立顧問公司評估發展帶來的光害TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# b4 @$ X9 ~4 |# v, P5 I' h

9 q! M. P, h) R. X% y* \# I2013年3月:環團發現顧問報告錯漏百出TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& z8 {  T! t- u' k1 F0 H

4 U3 z6 Y  i/ A- o, k: V( t& g  s公仔箱論壇2013年5月:WWF擱置參與豐樂圍項目4 b" H  A- |) _
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長實自1989年開始收購元朗豐樂圍的魚塘以發展住宅項目,至今逾20年,合作伙伴世界自然基金會突宣布退出計劃,對該項目造成沉重打擊。(資料圖片)
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4 z8 W  q: H1 \2 CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s5 S9 R* U, u
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長實為回應環團要求,委顧問評估項目對米埔屈翅螢的影響,3月向城規會提交報告,指住宅燈光對螢火蟲棲息地影響有限,當時世界自然基金會表示評估可接受。(資料圖片)
作者: lovetlo    時間: 2013-5-15 06:56 AM

做得公眾人物, 當然就有輿論對其作出毀譽和影響啦.公仔箱論壇# G3 A, E' L8 Q' x
好像有大自然, 有動植物先會有人啦! TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& k3 e/ n0 i- P
咁你搞死哂啲大自然, 咁我哋去邊呀?




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