標題:
[馬來西亞]
外國買家購屋最低價政府探討提高增至100萬
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作者:
qqonqq
時間:
2013-3-29 07:17 AM
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外國買家購屋最低價政府探討提高增至100萬
（吉隆坡28日訊）房屋與地方政府部長拿督斯里曹智雄說，隨著屋價上漲，城市區屋價一般上已超過50萬令吉，因此該部目前初步探討將外國產業買家購屋最低價從目前的50萬令吉，倍增至100萬令吉。
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“以當前的屋價趨勢，尤其是城市的房地產價格基本上都超過50萬令吉，再加上我國屋價比外國低，外國人會湧進大馬尤其是吉隆坡、柔佛和檳城投資房地產，產業價格飆漲問題依然存在。”
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曹智雄今日為馬來西亞馬來商會推出中價房屋計劃網站主持推介禮時，提及屋價高漲問題，並回應大馬房地產網站PropertyGuru.com調查顯示75%的大馬人認為國內房地產價格昂貴一事。
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其他出席者包括馬來西亞馬來商會主席拿督賽阿里以及副主席拿督阿拉尤丁。
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曹雄雄說，我國房地產價格雖然不斷飆漲，但與其他亞洲國家如新加坡、香港和菲律賓比較，我國房價不算太高。
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“如果新加坡人要在柔佛依斯干達經濟特許投資房產，50萬令吉對他們而言並不是問題。”
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他也說，除了初步探討將外國產業買家購屋最低價限制，政府也有必要依目前的房價趨勢，重新檢討人民組屋每單位3萬5000令吉的售價。
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“隨著建築原材料上漲，屋價也跟著上漲，我們必須探討人民組屋的價格是否合適，抑或調漲售價。”
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他指出，政府所興建的人民組屋不只是一間房屋，而是為人民建造一個舒適“家”；一個700平方尺的人民組屋單位含3房間1廳和2間廁所，原本售價為14至15萬令吉。
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不過，政府目前僅以3萬5000令吉的售價賣給合格申請者，但隨著屋價上漲，許多人認為政府在此方面的補貼太多，有必要檢討。
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曹智雄說，房價不斷上漲的原因，是原材料價格上漲和土地有限的因素，這對欲購買房屋的中等收入群構成很大的問題。
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他強調，政府並非推卸責任，為了滿足國人的需求，政府透過多項計劃包括透過房地部、一個馬來西亞人民房屋計劃（PR1MA）以及國家房屋公司（SPNB）興建更多可負擔房屋。
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“我希望更多私人企業能夠效仿馬來商會，在賺取少許利潤下興建中價房屋，協助政府上述單位應付市場需求。”
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