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標題: 49年樓齡將變身商場酒店 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2013-3-22 04:29 AM 標題: 49年樓齡將變身商場酒店

肇事的「廟街紅樓」，樓高六層，一九六四年入伙，至今已有四十九年歷史，一○年由「舊樓大王」李栢景旗下凱旋亞太有限公司，斥資三千八百八十萬元收購，準備翻新成為商場及酒店。公仔箱論壇# h8 y6 W9 a* m/ K1 z
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「舊樓大王」李栢景所持李栢景喜歡收購舊樓，在油麻地佐敦擁有多幢物業，除一○年斥資收購肇事大廈外，去年七月亦斥資一億五千五百萬元，向香港小輪購入佐敦官涌街五十二號、五十四號及五十六號舊樓，並向政府申請將地下、一、二樓改作酒店，惟不獲規劃署批准，認為有關酒店部分，未與住宅部分明確區分，若申請改作酒店會令同大廈其他住戶不便。另外，早前李栢景又透過景森國際實業有限公司，以六千八百萬元收購了佐敦寶靈街十一號全幢。
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李栢景祖籍廣東開平，上世紀八十及九十年代時在鄉間開設服裝公司及紡織公司，近年積極收購舊樓進行重建。根據公司註冊處資料顯示，李栢景擁有十一間私人公司，包括紅酒店（集團）管理有限公司等。" V/ p+ N6 n# P3 B2 p; Y7 J- l3 X

作者: serrurier 時間: 2013-3-22 08:31 AM

本帖最後由 serrurier 於 2013-3-22 08:34 AM 編輯 公仔箱論壇 E( a. k5 e+ z0 v

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【東方日報專訊】油麻地險釀土瓜灣馬頭圍道冧樓翻版。廟街一幢正改建為酒店的六層高「紅樓」，昨晨工人在地下拆卸鐵閘期間，一條長七米、重逾五噸的石屎門楣突然倒塌，一名工人走避不及被壓，幸門楣一端被木梯及工字鐵支撐，不致完全塌下，工人才免被壓成肉醬，消防員迅速趕至將工人救出，工人手、鼻及嘴部受傷送院，更一度出現「斷片」情況。屋宇署事後派員到場調查，證實倒塌部分屬地舖門楣，並非僭建物，倒塌不涉樓宇結構，亦不影響樓宇安全。

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現場為廟街九十五號近甘肅街一幢六層高唐樓，八個月前業主將大廈進行翻新改為酒店，外牆被髹上紅色，故被街坊稱為「廟街紅樓」，面向廟街及甘肅街的石屎牆拆除，地上堆滿石屎、磚塊等建築物料。險被壓死工人曾慶忠（卅六歲），任職地盤雜工多年，十多日前才到出事大廈開工，他除嘴部受傷外，鼻樑骨裂及左手骨折，送院後需施手術搶救，情況嚴重。6 G+ N3 X' l& @. [+ |* ?5 z, f, o
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對面舖東主聞巨響施援; x1 C3 k$ N5 ?+ d
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昨晨十一時許，四名工人在地下拆卸鐵閘，面向廟街門口一條七米長的石屎門楣，突然從三米高處塌下，產生隆然巨響，門楣墮地後斷為三截露出鋼筋，正在門口拆卸鐵閘的曾慶忠走避不及，被一截門楣壓着左邊身，俯伏地上動彈不得，幸門楣左邊有工字鐵及木梯承托，形成一個三角形空間，曾不致全身被壓，其他工友睹狀立即報警。
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對面攝影舖姓黃東主聽聞巨響，以為土瓜灣馬頭圍道塌樓重演，立即衝入現場連同其他工友，合力搬開木板拯救被壓工人，消防迅速趕至，用繩索固定門楣以防再塌下，並動用工具搬開門楣，經廿分鐘努力將曾救出。黃表示，聽到巨響聲後，即刻想到可能冧樓，於是不顧一切衝過去看個究竟，見有人被困第一時間幫手。他指從未想過驚，救到人感到開心，日後遇相同情況，也會義不容辭救人。居於毗鄰大廈的姓陸女住客，對事件感到害怕，擔心塌樓會傷及無辜。
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屋宇署指不涉樓宇結構

警方封鎖現場調查，屋宇署及勞工處亦派員到場調查，證實倒塌部分屬於地舖門楣，但不涉及樓宇結構，亦不影響樓宇安全，屋宇署已敦促負責有關工程的認可人士、註冊結構工程師及註冊承建商盡快移除樓宇內鬆脫部分，並修復圍板以保障公眾安全，才可恢復工程。
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香港專業教育學院（青衣）建造工程學系系主任陳子明稱，倒塌部分並非主力樑，只作門楣裝飾之用，不會影響大廈結構。他指門楣正常左右兩邊都有支撐，相信是工人疏忽以為門楣是主力樑，毋須支撐，將支柱移除釀成今次意外。
一○年一月廿九日，土瓜灣馬頭圍道四十五號J一幢五層高舊樓，疑有工人在地舖進行裝修工程時，不慎破壞承力牆，整幢樓宇於十秒鐘內倒塌，導致四死兩傷。

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