" @( Z I2 K( |# {7 b6 V! i早前政府拒絕地建會延長一手樓銷售條例寬限期建議，梁志堅表示，是次會議沒有再提出延長寬限，發展商一定會依足法例執行，如過去一手住宅的樓書不符合新法例，而項目仍有貨尾出售，發展商會依從法例重新印製新一批樓書，供買家查閱；現時各大發展商對新法例均相當重視，害怕跌入陷阱，故每家公司也有至少三、四名法律專業人士參與銷售工作，並提供專業意見，以確保銷售合乎法例。5.39.217.761 z$ t. u F m+ @
. a$ F' `1 p& Ytvb now,tvbnow,bttvb貨尾盤亦會重新印樓書 ^1 ]/ N; ]5 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，近日有發展商新盤樓書內容逾一千多頁，梁志堅指出，依據政府《一手住宅物業銷售條例》內容，大型樓盤項目確實需要如此詳細，一個樓盤往往需要三本樓書，而每本更會多達四、五百頁，他認為，做法對發展商確實帶來一點影響，但並非帶來不便，而其中環保問題也是一大考慮。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* y% S' s8 r% B% V8 \ I( ^
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一個樓盤三本樓書 0 c3 C4 k4 e# z6 ? s " R5 s, b2 S2 P3 w; c9 H公仔箱論壇梁志堅續指，會議主要研究執業指引，但該指引三天前才送到發展商手上，且指引厚達三吋，發展商一時間亦「睇唔切」，當中細節需要時間再研究，故此數天內地建會將向政府提交正式書面意見，估計在條例實施前，將要與政府再就細節進行商討，期望政府對業界訴求有正面回應。 ; _7 L; Y. `# g& v% k# p5.39.217.76 ; \% t ]5 P6 D {tvb now,tvbnow,bttvb梁氏補充，昨天發展商代表有約三十多人出席，當中包括各集團的法律顧問，而政府也有十多人出席，反映與會者對會議的重視，由於實施日期等大前提問題早已有共識，故是次會議氣氛大致良好，沒有出現爭論，而昨午現場所見，到場與會人士還包括會德豐黃光耀、恒基黃浩明、新世界發展楊文、恒隆司徒永康、信和田兆源、香港興業陳秀珍及華懋吳崇武等。 . O+ I. _# s( W$ M6 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb# ^+ s$ B! ]$ w: T8 k
另外，多家大銀行相繼加息，梁志堅認為，儘管銀行加息，但現時利率仍處於低水平，相信短期對樓價不會有影響，但長遠低息環境不可能一直維持，市民入市前，要考慮清楚自己的經濟能力，而長遠樓價發展將要視乎整體經濟，他現在也說不上。. `' g: X' Y% d3 `0 N
