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標題: 新國五條」掀假離婚潮半夜排隊過戶登記房產交易中心門被擠破 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-3-7 03:38 AM 標題: 新國五條」掀假離婚潮半夜排隊過戶登記房產交易中心門被擠破

內地為調控房價於上周「祭」出樓市新國五條，增加二手樓稅額的新條例一出，霎時「引爆」二手樓交易市場！為搶在國五條實施前完成過戶登記，北京、南京、上海、武漢等地的房產交易中心現排隊交易熱潮。更有民眾為避稅「另闢蹊徑」，先離婚辦完房產交易再復婚，多地現夫妻「假離婚」潮。; H9 y8 I1 S! o' o* B8 A( B+ V

「這不是房產交易大廳，是春運購票現場！」近幾日南京各大房產交易中心都被市民擠得水泄不通，現場排起密密麻麻的長隊。據南京住建委產權市場處前日發布的統計數據，南京三個交易辦證點的購房登記數較平日暴漲7倍。

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同時，北京、上海、武漢等地的二手房市場也出現了「突擊搶房」現象。北京市住建委網站網簽數據顯示，上周六，北京二手房住宅網簽套數達到一千餘套，二手房網簽數據持續創新高。北京某區地稅大廳，民眾半夜3點排隊拿號，結果只能領到200多號；還有人4日晚6點就來排隊。因瞅準了買賣雙方著急過戶的心理，黃牛黨也趁機抬價。現場一位黃牛黨介紹說，「1000元一個號。」而據瞭解，新政前最貴的號也只有500元。
上海浦西台商聚集最多的閔行區，房產交易中心玻璃大門更遭民眾擠破；另上海交易量最熱絡之一的浦東房交中心，排隊過戶的人潮，更是排到5日凌晨2點，還是萬頭攢動。
浦東房交中心內，民眾每天即使上午9點到，都要下午甚至晚上才能辦理登記，5日凌晨2點，還有3千多位民眾在等。一名徐姓民眾硬是不走。他說，只要省下《國五條》20%的房產所得稅，即使要等幾天幾夜，他也值得。
南京瘋狂趕二手房過戶的民眾更爆增至平日的8倍，交易中心內被擠爆，5日早上不到10點半，一整天的號碼都被搶光，為維護秩序，還出動民警以防騷亂。
還有市民為求少交「冤枉錢」，選擇離婚避房產稅。南京各大婚姻登記處近幾日都出現「反常」現象，南京市民政局工作人員表示，這幾日南京各區離婚人數明顯增加，單身證明都「開瘋掉了」。光4日一天，南京全市協議離婚的夫妻達290餘對，是平時兩倍。單身證明就開出了1600多張，而單身證明的用途都寫著「購房」。

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做夢都賣房
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「這幾天煩得很，早上起來想的是房子，晚上做夢都在和仲介公司老闆一起賣房子。」重慶的韓女士用辛苦幾年賺的錢，共買了8套房，現在看起來，全部成了捏在手中的炭圓，賣不賣都很糾結。《重慶晨報》報道，韓女士在朝天門小商品市場做批發生意，這幾年賺的錢她都投資到了房產上。
她算了一筆賬，要賣的那套房原來總房價12萬元，現在賣30萬左右，如果按照評估後的20%計算，至少也得交2萬多元的稅。「我現在不是特別急需錢，不賣也是可以的，但是，這麼多套房留在手裏，一旦國家對住房的調控更嚴，我手中的這些固定資產也就成了炭圓，感覺心理壓力非常大。」
韓女士焦慮地表示，現在看來投資住房是失誤的，國家對住房的管控可能只會越來越嚴，將來，對多套住房也可能徵稅，二手房價格可能還會下降。5.39.217.76& H: u+ \1 N9 p I7 d, ^6 P+ _
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「網姐」要炸房管局　tvb now,tvbnow,bttvb, N9 `% ]: A0 Z
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武漢有一女網友也因這多增的二手房稅「著急上火」，憤然去武漢市房管局官網留言稱，因為要交百分之二十的個稅，她和男友因房子問題結不成婚，要「背個煤氣壇子把房地局炸了」。5.39.217.76" s7 r9 j( l# ?1 E
房管局對此則幽默回應：「千萬莫炸我局，那會誤炸的。因為國五條還未在我市實行。」

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