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標題: 彈指春秋：他朝全國皆鬼城 [打印本頁]

作者: jjwah 時間: 2013-2-26 09:21 AM 標題: 彈指春秋：他朝全國皆鬼城

人迹罕見的地方通常稱為鬼城，中國境內鬼城有愈來愈多的趨勢。繼內蒙古耗資五十億元打造的鄂爾多斯成為鬼城之後，內地傳媒發現鬼城有蔓延迹象，江蘇常州武進區、湖北十堰市新城區和河南鶴壁淇濱區也是處處鬼城。甚麼原因導致鬼城存在呢？主要是地方政府好大喜功，盲目擴建造成樓市泡沫破裂，十室九空也。
其實依我說，即使沒有樓市泡沫，神州大地早晚亦會變得鬼城化，畢竟中國人移民他鄉的意欲非常高昂。3 | y; ?6 D* w4 v3 Y' t
中國國際移民報告指出，近三年以來中國人經由投資移民的渠道，已經導致一百五十億美元外流，那是大約一千一百六十億港元之譜。不要忘了，中國裸官特別多，他們貪盡國庫財產舉家移民以鋪後路，「肥水流向別人田」的豐厚資金直如天文數字實在難以估計。. ~& s) i3 }" k& v2 q3 s
除了《紐約時報》披露溫家寶家族斂財二十多億美元之外，彭博通訊社亦指名道姓，指稱中共八大元老的子女們利用國有企業改制聚斂龐大財富，光是其中三大家族控制的財富已超過國民總產值的五分之一。這些顯赫家族的尊貴成員如今有多少人仍然持有中國護照的呢？我猜嘛，大部分已是「邪惡美帝」的新移民了。
先富起來的權貴階級固然能跑都跑，其他老百姓同樣深思熟慮企圖提早完成「來生不做中國人」的宏願。須知道，中國的空氣是「十面霾伏」的，中國的河流是「五顏六色」的，中國的食品是「化學合成」的，你跑我跑個個跑的情況之下，他朝全國皆鬼城也。

作者: felicity2010 時間: 2013-2-26 10:39 AM 標題: 張華: 中國的一座座鬼城

張華: 中國的一座座鬼城

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樓市已成為中港的夢魘：這邊廂供不應求，樓價節節上升，泡沫爆破的風險越來越高，政府要不斷使出辣招冷卻樓市；那邊廂則因地方政府失策失誤，住宅供應大增，同時遇上經濟放緩而需求大減，供過於求之下，空置率大升，出現一座座有樓沒人住的「鬼城」。+ v* z+ I. v' K. ]
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內蒙古鄂爾多斯市穩坐中國「第一鬼城」的「寶座」。鄂市盛產天然氣（佔全國儲量三分一）、煤（佔全國六分一）、稀土高嶺土（佔全國二分一）等，其露天煤礦的開採成本低、質優，這些資源能源成為推動中國經濟增長的動力，該市經濟也得益不少。當地人均產值排名全國首位，兩年前更超越香港。雄心萬丈的鄂爾多斯市耗資五十多億元，建造佔地三十二平方公里新城「康巴什」。但過度開發下，鄂市住宅供應激增，樓價下滑，由呎價一千跌至兩年多前的三百多，康巴什就成了一座鬼城，至今未變。
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此外，天津「京津新城」、河南省會鄭州「鄭東新區」、貴州省會貴陽、銀川新城、洛陽新城、昆明呈貢新城等大城市，二、三線城市的瀋陽營口、河南鶴壁、湖北十堰等，都因空置嚴重，路不見車、店不見人，被傳媒稱為鬼城。( ~* B( r& _% d' O
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驚現變種新沙士之際，《中國經營報》前天報道，鬼城如同傳染病，已在全國不斷蔓延。該報最新揭發的「中招」城市就是江蘇製造業重鎮常州市。報道說，常州新城區樓盤的入住率不高，且住宅單位積壓嚴重，不少住宅區晚上只有兩成多的單位亮燈，估計需要近兩年才可消化現存空置單位。比住宅市場更危險的是商業樓宇，在不景氣之下該市尚有十多個在建的大型商場，過剩情況更可怕。公仔箱論壇  L  i1 w" l* t+ M

這些鬼城多是地方政府決策失誤造成的。開發新城既是某些官員的政績工程，也是增加地方賣地收入的「金蛋」。但主其事的市委書記或市長，多已累積所需政績而調升，留下爛攤子。. r& F# Q( B" a2 p8 N5 b% x
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大年初三，上萬名山西省大同市民來到市民廣場，在幾條各十多米長的紅布條前簽名，以表達對市長耿彥波的不捨，甚至一度集體下跪挽留他。耿調任太原市代市長。這些市民多是發展商僱來及被拆遷後等待重建遷回的居民，他們擔心被稱為「耿拆拆」、「耿一指」、「耿指倒」、「造城市長」的耿彥波一旦調走，大同市現在的大規模重建將被叫停，他們的投資就會打水漂，於是上演這場跪留市長的鬧劇。

顯然，鬼城、空城多是官員惹的禍，不追究政治責任，這種浪費勢必繼續在全國遍地開花。

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