標題:
政府六辣招打擊物業炒風
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作者:
nt1972
時間:
2013-2-24 04:33 AM
標題:
政府六辣招打擊物業炒風
1 全面提高印花稅，$200萬或以下物業，印花稅由$100增至物業交易價1.5%；其餘物業徵收雙倍印花稅，例如最高稅率由4.25%增至8.5%。香港永久性居民買家，並無擁有其他物業，可獲豁免新稅率。
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2 非住宅物業，包括商舖、寫字樓、工廈、車位等交易，在簽訂「買賣協議」後便要繳付印花稅，而非等待簽訂「轉易契約」時才繳納，打擊摸貨活動。
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3 銀行為按揭貸款申請人進行還款能力壓力測試時，由現時假設加息2厘，增至加息3厘。
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4 所有工商物業按揭貸款，不論是否自用，最高按揭成數上限一律下調1成。
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5 車位最高按揭成數一律定為4成，貸款年期上限亦統一為15年。
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6 按揭保險計劃最高9成按揭，由$600萬或以下住宅物業，降至$400萬或以下。
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