2月22日電／香港財政司司長曾俊華今天表示，政府去年十月推出應對樓市雙辣招之後，樓市一度回穩，惟近日再度亢奮，有需要再推措施應對。 5.39.217.76# v$ d% c/ b& _' `" L( c
, R6 E s+ j: Q* f公仔箱論壇 政府公布新的樓市需求管理措施，包括全面提高買賣樓宇印花稅的稅率，以增加買賣樓宇的交易成本。 % e0 j( @6 Q8 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ?0 Y: }, q3 |; Q. e6 E
財政司司長曾俊華表示，其中，200萬或以下交易，印花稅會由現時100元，改為交易額的百分之1.5。作者: jjwah 時間: 2013-2-23 09:28 AM
政府會再出招打壓樓市炒風流傳多時，早前甚至有虛假新聞公報在網絡瘋傳，全城極度敏感。政府為免昨日公布的新辣招提早曝光，保密工夫做到「加零一」，甚至以討論修例禁止奶粉出境作掩飾召開特別行政會議，全部行政會議非官守成員在昨午出席特別行會時，亦是要到「埋枱」一刻才知道主打議題是對付物業炒風辣招，討論奶粉純屬配菜，最誇張是會議完結後眾行會成員要齊齊留堂，要待曾俊華記者會開始後十分鐘才准離開，務求令外界冇可能早一分鐘「索到料」。tvb now,tvbnow,bttvb2 L' Y. F' l+ R0 U: y5 N
在昨日的行會昨召開特別會議，行會非官守成員不能像以往特別會議般，在會議前兩至三小時就取得所有議題相關文件，他們昨會議前收到的文件，極其量只涉及討論修例禁止奶粉出境事項，到會議開始，大家見到議程是先討論樓市辣招再磋商奶粉水貨客活動，當時才醒覺特別會議真正用意。* Y& {: g P' e5 t
# h3 K2 T+ {5 o `5 d9 a N' _公仔箱論壇行會成員完會後罰留堂 ) s$ w- }5 [; w3 m9 U5.39.217.76據知，新辣招討論有少許爭議點，有成員憂慮會影響真正用家，因此討論時間比奶粉議題長得多，而除全部與會人士需收起手提電話等一貫保密做法外，完會後也不准立即離開，陰謀論點說：「邊個想偷步賣樓都零可能。」作者: jjwah 時間: 2013-2-23 09:30 AM
港府推出的「六辣招」中，金融管理局包辦了其中四招，以配合港府壓抑樓市炒風，包括將借款人還款壓力測試的加息假設，由兩厘增加至三厘，意味做三十年按揭的市民，可借金額上限將大減一成一，同時因增加按揭貸款佔用資本要求，銀行界料按息走勢將有加無減。金管局副總裁阮國恒表示，原本壓力測試是按息加兩厘，按揭年期廿七年或以上才會受影響，但現時增至三厘後，受影響年期將降至廿四年。他又稱，是次加強壓力測試，就是針對利率回升風險，直言相當部分的買家會受影響。 # k9 I1 P0 m U7 q, t5.39.217.76公仔箱論壇+ d# {$ ?8 q4 O4 s# _$ j, |; I4 a
金管局總裁陳德霖表示，近年本港家庭負債金額上升，按揭及信用卡的貸款佔香港本地生產總值（GDP）六成，與歷史高點接近，擔心一旦利息上升，會令供樓家庭的負擔增加。- |; V/ }/ Y# t0 m! y% P0 {
) _' f2 ? {. s6 w增強壓力測試不僅令到三十年按揭客戶借少一成一，即使原本做二十五年按揭的客戶，若將還款期延長至三十年，可借金額亦減少百分之五點二。 6 N' J2 f1 W. B& [: r% E公仔箱論壇# c: Y7 x) ^0 i9 J, i3 A: D; f
四百萬以下 始按九成公仔箱論壇: ^6 Y2 @$ y$ J/ f
金管局透過今年開始實施的《巴塞爾協定三》，向採用內評法的銀行要求就按揭貸款採用更高的風險加權比率，由現時一般不超過一成，一律改為一成半下限，中銀香港、滙豐、恒生、渣打香港等八家大型銀行均受影響。! t# R6 N7 H) |, K# a
