標題:
[馬來西亞]
若市場持續供不應求今年房價續上漲
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2013-2-19 11:52 AM
標題:
若市場持續供不應求今年房價續上漲
公仔箱論壇$ t0 D/ F; @6 o
（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
公仔箱論壇7 D# m- ?: d% N ~. c y, t
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
- C) L2 E4 K7 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
1 i' O) E% @5 A+ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
7 _# {6 { z8 p1 e( ]; u. xtvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.76$ ]! P& a. I4 @" B9 m& W A
公寓市場持續增長
8 D! j6 F0 O7 |2 N9 h* b3 ~ l; a$ C5 A$ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
6 V+ K' S" `+ q! M3 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
5.39.217.767 n$ y' {9 _8 B6 a% R' w. m
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
( G9 C& ~7 O( _! c8 I8 f: v0 y
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
7 H" |8 ^; _7 l/ A) btvb now,tvbnow,bttvb
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
- {. G4 J+ e4 F5 t7 T
排屋半獨立最暢銷
1 v/ [2 ]. j7 d# Btvb now,tvbnow,bttvb
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
/ E, z, y0 ^. s$ O/ z* t5.39.217.76
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
! q- g/ q1 j" Z, [( l4 k
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
& P* U4 l) B& V3 t$ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
公仔箱論壇# `/ r- q1 H1 @6 Q+ o% ?
3 Y6 N4 \, W! Y. itvb now,tvbnow,bttvb
蒲種屬產業大熱點
& D$ @9 C% J( B2 o9 [+ Z% r5 @# T" A
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
* Q) [+ g9 E7 @3 I0 Z- x5.39.217.76
共有170間公司接受這項調查。
* x/ |1 H( W- n) n3 {- ~# v( {tvb now,tvbnow,bttvb
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
tvb now,tvbnow,bttvb" d5 M) C( R8 l
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
5.39.217.768 Y+ }3 c! X1 ~& X+ s
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
- ~& d) ~7 f0 M- `) L7 T1 k5.39.217.76
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
公仔箱論壇# b8 _- |8 A5 }: E
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。”
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇$ t0 D/ F; @6 o
5.39.217.76$ ]! P& a. I4 @" B9 m& W A