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標題: 陳家強：香港房地產泡沫今明兩年可能爆破 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2013-2-17 10:32 AM 標題: 陳家強：香港房地產泡沫今明兩年可能爆破

陳家強說，今、明兩年資產泡沫“開始漏氣”或有爆破的危機。

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月16日電／香港財經事務及庫務局局長陳家強今天表示，已創下歷史新高的香港房地產價格，在今、明兩年可能有爆破的危機。
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　　香港電台報道，陳家強表示，樓價受到利率主導，當利率上升時，房價將會下跌。
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　　他說，今、明兩年資產泡沫“開始漏氣”或有爆破的危機，可能會影響到消費。
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　　陳家強又表示，政府估計今年香港的經濟表現會比去年好一些，因為中國內地經濟轉趨穩定、美國的財政懸崖看似不會出事，加上歐洲情況好轉，有利香港。 5.39.217.76! B! p/ t8 p" N) {
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　　他說，估計去年香港經濟增長為1%。公仔箱論壇) L, q5 ~' c: m
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作者: jjwah 時間: 2013-2-17 12:06 PM

一爆就大獲.通街屍骸

作者: butyu 時間: 2013-2-17 02:39 PM

到時又有馬戲團最精彩節目..空中飛人表演.

作者: foxli1999 時間: 2013-2-17 03:51 PM

歷史新高

作者: mcs_lau 時間: 2013-2-17 09:22 PM

查實宜家供不應求，又唔算真係泡沫，只係炒既人多用家少吧。真係加返息，我估最大問題係D用家，變左負資產收入又可能變左無能力供，反而炒家大不了蝕離場。

作者: butyu 時間: 2013-2-17 09:38 PM

用家很少多過一個單位,反之炒家擁有十個八個單位者,大不乏人.如果樓市泡沫爆破,你估邊個需要做超人(跳樓).

作者: chao12345 時間: 2013-2-17 10:47 PM

一百方商品楼香港要几百个，不过内地都要七八个拉，真系好吾正常哦

作者: serrurier 時間: 2013-2-18 03:59 AM

受到利率主導的樓價當然是不正常的，但是對用家而言是沒有多大影響，因為用家很少同時持有多過一個單位，同時買樓亦要評估自已的供樓能力，假如供樓支出高於家庭總收入的40%便會出現危險，因為在利率上調時會對供樓做成壓力。綜觀陳家強局長的發言，政府對控制樓價的力度，現時還在放軟手腳的階段，試圖任由市場自動調節，只期望兩年後美國調高利率時對樓價產生一定影響力！但到時美國的經濟如果還未能夠達標的話，我們可以估計一吓，自私的美國人會否調高息率！

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