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標題: [美洲] 3000呎劏12房間收租 業主經紀俱被控 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2013-2-11 11:19 PM     標題: 3000呎劏12房間收租 業主經紀俱被控

於士嘉堡位於多倫多大學附近一個三千呎住宅,表面看來毫無特別,但進內一看,便知屋內暗藏玄機。該間屋全屋被分成大小不同的12個劏房(又稱板間房),巿府人員收到舉報,較早前來調查時,發現屋內住了11個人,多數為附近上課的境外學生,而涉嫌做中間人的地產經紀,是一名華裔女子,學生租住每人支付500元到700元的租金。由於屋子結構更改前未經批准,加上煙霧偵測等安全設施亦欠奉,巿府人員決定起訴屋主,非法經營劏房。
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5 i3 h3 q' ]! j) d, t. R# B綜合報道, D" e( f9 w' c/ t% L$ C
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該涉嫌違規經營的房屋,位於多倫多大學及多倫多百年學院(Centennial College)摩寧灑大道(MorningsideAve.)校區附近,地址是Military Trail1280號,市政牌照和標準部(Municipal Licensing and Standards,簡稱MLS)的調查人員,接獲鄰居舉報後登門調查,一進門便發現有告示牌寫着「假如讓巿府人員入屋的話,他們會把住戶趕出去」的警告字句,而住宅地庫分成了三個房間,地面那層有四個房間,上層有五個房,屋內有兩個廚房和六個浴室,但煙霧偵測器和一氧化碳偵測器已被人移去,廚房內有數個冰箱。調查人員上周檢查屋子後指,業主更改房屋架構前,並未申領建築許可證,房屋裝修期間亦無人監管。
& ~; s+ N% X# FMLS
的士嘉堡經理比力斯(Bill Blakes)表示,不會把學生趕出去,讓他們餐風宿露,只是要租客關注到屋子的電力安全、煙霧和一氧化碳偵測和逃生出口等問題,故根據土地用途附例(zoning bylaw)處理事件,希望確保學生能住在安全環境內。5.39.217.767 z3 b) A0 M/ Q6 G/ `  `
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租金每月約7005.39.217.763 Q% A% L9 h$ t( `/ @- M5 U

7 H" U! |/ Y9 i他又指,這些學生遠道而來,未必了解加國的租屋巿道,學生每月交600元或700元的租金,但租來的房間環境不佳,物無所值。
+ V* E, f9 h& ~/ q3 M0 r4 u! A. i公仔箱論壇該屋的女屋主Meera Mahendran已被控違反土地用途附例,《星報》記者找她回應,但她拒絕評論事件。此外,洋名為Jessica的華裔女經紀Wang Yixuan(王伊旋,譯音),是地產代理公司經紀,MLS指她是學生租住劏房的中間人,負責租約和收租等事務,MLS亦已向她發出傳票;王否認有關指控,但未進一步澄清。根據過往案例,非法經營劏房的最高懲罰為罰款7萬元。$ n/ N7 K6 e' N3 h* N" d
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大學區宿舍緊張
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於士嘉堡的多倫多大學校區,有11,107個學生上課,但只有765個宿舍床位,百年學院只有「零」床位去應付該區3,500個學生,不少學生逼不得已在附近找屋子共住,令該區劏房增加。其實,於舊多倫多市區和怡陶碧谷區(Etobicoke),屋主是可以經營劏房,但事前要申請及繳交款項,以及每年要讓MLS及消防部門的人上門檢查。5.39.217.76+ h: z- v8 k% S: [

  L4 f5 P9 V: S$ s! n公仔箱論壇資料來源︰星報
作者: cityusam01    時間: 2013-2-12 12:11 AM

中國人去到邊都靠房地產搞食




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