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[美洲]
3000呎劏12房間收租 業主經紀俱被控
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作者:
serrurier
時間:
2013-2-11 11:19 PM
標題:
3000呎劏12房間收租 業主經紀俱被控
於士嘉堡位於多倫多大學附近一個三千呎住宅，表面看來毫無特別，但進內一看，便知屋內暗藏玄機。該間屋全屋被分成大小不同的
12
個劏房（又稱板間房），巿府人員收到舉報，較早前來調查時，發現屋內住了
11
個人，多數為附近上課的境外學生，而涉嫌做中間人的地產經紀，是一名華裔女子，學生租住每人支付
500
元到
700
元的租金。由於屋子結構更改前未經批准，加上煙霧偵測等安全設施亦欠奉，巿府人員決定起訴屋主，非法經營劏房。
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綜合報道
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該涉嫌違規經營的房屋，位於多倫多大學及多倫多百年學院（
Centennial College
）摩寧灑大道（
MorningsideAve.
）校區附近，地址是
Military Trail
路
1280
號，市政牌照和標準部（
Municipal Licensing and Standards
，簡稱
MLS
）的調查人員，接獲鄰居舉報後登門調查，一進門便發現有告示牌寫着「假如讓巿府人員入屋的話，他們會把住戶趕出去」的警告字句，而住宅地庫分成了三個房間，地面那層有四個房間，上層有五個房，屋內有兩個廚房和六個浴室，但煙霧偵測器和一氧化碳偵測器已被人移去，廚房內有數個冰箱。
調查人員上周檢查屋子後指，業主更改房屋架構前，並未申領建築許可證，房屋裝修期間亦無人監管。
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MLS
的士嘉堡經理比力斯（
Bill Blakes
）表示，不會把學生趕出去，讓他們餐風宿露，只是要租客關注到屋子的電力安全、煙霧和一氧化碳偵測和逃生出口等問題，故根據土地用途附例（
zoning bylaw
）處理事件，希望確保學生能住在安全環境內。
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租金每月約
700
元
5.39.217.761 M5 {! t+ K) A( v X" Z) q M+ L
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他又指，這些學生遠道而來，未必了解加國的租屋巿道，學生每月交
600
元或
700
元的租金，但租來的房間環境不佳，物無所值。
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該屋的女屋主
Meera Mahendran
已被控違反土地用途附例，《星報》記者找她回應，但她拒絕評論事件。此外，洋名為
Jessica
的華裔女經紀
Wang Yixuan
（王伊旋，譯音），是地產代理公司經紀，
MLS
指她是學生租住劏房的中間人，負責租約和收租等事務，
MLS
亦已向她發出傳票；王否認有關指控，但未進一步澄清。根據過往案例，非法經營劏房的最高懲罰為罰款
7
萬元。
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大學區宿舍緊張
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於士嘉堡的多倫多大學校區，有
11,107
個學生上課，但只有
765
個宿舍床位，百年學院只有「零」床位去應付該區
3,500
個學生，不少學生逼不得已在附近找屋子共住，令該區劏房增加。其實，於舊多倫多市區和怡陶碧谷區（
Etobicoke
），屋主是可以經營劏房，但事前要申請及繳交款項，以及每年要讓
MLS
及消防部門的人上門檢查。
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資料來源︰星報
作者:
cityusam01
時間:
2013-2-12 12:11 AM
中國人去到邊都靠房地產搞食
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