標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。5.39.217.769 S3 g) s) `  I# b, p. k
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z5 L' Q! I7 d& J$ |- Z

, N9 p2 E1 Q% [4 ?* c  T公仔箱論壇“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”tvb now,tvbnow,bttvb0 U/ v4 C  d5 t" @$ E9 \
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。公仔箱論壇$ w" K$ m6 m4 {
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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5 s) y% l3 P! d' L) l) T公仔箱論壇迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。tvb now,tvbnow,bttvb) G( b" q, a) `) A
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。公仔箱論壇) I$ {" R; \" y; i% L

/ v5 O& b8 B4 x1 C0 s+ J& `5.39.217.76清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”+ ~% p$ b4 z/ {& w' a3 E
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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6 y0 q; k+ M# V) j6 n: X1 f- f公仔箱論壇他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。. _+ ?7 S5 q) `/ E" {; q
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
4 r# E* x, Z) L$ J' Q) {公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ y4 f1 I7 c. }/ Q4 m! y& M
“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
3 _$ m, p3 I% c3 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 U% M7 v  s& z* o, R8 U. i2 Ktvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
3 v( Z0 N6 D0 u6 U, S  G TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Q( g6 r! U3 G* W% F
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
0 X7 M. y# E* |1 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# X; D% \9 [# R$ \) E2 g- k迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。5.39.217.76* I  ]  R" c9 `

  L$ U+ j0 I$ y& X8 N. w/ w% G5.39.217.76遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）9 p5 F* O* w4 U- P* h
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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1 }; U8 J3 Q7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
5 ^' Q) |% N7 j) g" ?* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
  {+ @2 |3 L- i" L店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i2 P3 ^: m' d7 X( L3 A

% R* E0 Q/ L% E0 b+ b5.39.217.76我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Z+ A6 F5 T+ T( W$ ]& _

3 a6 X1 s5 M  x3 W7 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v: B* a- }5 ~) `
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契tvb now,tvbnow,bttvb; e- |) Q" V% S( K
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇1 ~6 }" j2 J3 L

1 n; {6 i+ t6 v" q+ _7 z' XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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9 `& B. F8 J( e: m“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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& O! i$ K7 z' G% A* htvb now,tvbnow,bttvb班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。5.39.217.76- V, N. L$ g; ^$ m% E& d+ `

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