標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。# ~) x0 c( c; n) A3 z1 f
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。: j* x! U8 t# B& J2 l

9 Y; b# a5 ~2 \tvb now,tvbnow,bttvb“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" y) O$ {7 S1 b' d! k! U
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”7 Y3 d  \# Q) b$ g8 k+ ~

0 V7 F9 A4 y! A, [+ w5.39.217.76他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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; _: \3 S) c- F公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”5.39.217.76+ G$ P7 K- n* T2 V5 q: |
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。& o6 s6 U, ^) ?8 Z0 w) k3 O# w

, k  E5 I, E& Ltvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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. U, X6 P( q4 D  XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产
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4 |# H5 V. g  W9 I公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
' e% Z' s" N( T- a# Ptvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ q+ B) m+ S9 {) M% i
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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5 E5 J5 l4 m' n  u- {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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) T) h2 q+ W8 c7 z" |9 v迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ N* i" f) C7 A. ~! Z/ \9 O7 Z

: R. I) N$ ]3 B1 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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6 J: A; T9 ]; c. e5 E0 m  f; P% y迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。* W' j; R8 f! r  m$ J1 O7 Z
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）* I/ ]3 L4 M* w6 J+ o

6 @! _3 E* U. r6 M5.39.217.76我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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, m4 @7 y' g7 D8 V5.39.217.76我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。+ ~0 g6 @2 ^6 u  A. N/ g
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）5.39.217.769 w1 R7 t9 ^9 H; d, D5 c
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。tvb now,tvbnow,bttvb2 ^6 A6 z& v4 {( U. F3 I

4 i: v( Y/ ~0 Y, VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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4 {& h1 i; z/ y$ T/ p- y# ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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) ]' {6 z8 ~: n, [/ Q! B" ttvb now,tvbnow,bttvb清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 X- G7 @% P3 w) p0 P* |9 n  ^

- o( E7 W$ o  F& s公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。7 a' a; N" J) {# H4 U4 U: }
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”; T7 K$ w. h# ]+ G# F
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。公仔箱論壇5 j* E5 j) a# h" Z+ L0 u" m
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