, D& _4 a- m' P; D: _$ l& f5.39.217.765 t! ?9 W$ y, y4 |; T$ s5 q/ }( y 添馬男: 口技治港TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Q% O4 t/ D' Y! W# M: L2 k1 S
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林鄭月娥透露梁振英上任以來,努力學習公務員的程序和架構,又係呃人! 1 k& b8 Y+ ~0 TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 a, |' U! w8 v' A" v$ E, G' M
今年施政報告靜雞雞取消了施政綱領這本小冊子,無公開解釋,據記者透露,新聞署長解釋係因為冇人睇,所以便取消,理由相當牽強,因為施政綱領用來比傳媒用作監督施政承諾執行情况,並非比一般公眾睇,少人睇係正常不過。 2 g4 d2 ~& j! j: v% l0 @% H/ L公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: M% x- u, g7 }; W; ?+ _2 w
按過去編制工作傳統,特首未草擬好施政報告,部門常任祕書長已經早早動工,撰寫呢一份施政綱領,期間不斷將施政報告會提出的新政策,納入綱領中。日後特首要追蹤大小政策執行情況,便按圖索驥,絶不遺漏,有立此存照之意。 4 x9 Y( m) [1 j8 C" c3 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % a- k/ U; T+ g7 p c5.39.217.76 施政綱領章節乃跟施政報告章節劃分,一目了然,瞭解公務員思維的人都知,要佢哋接受新事物,採納新程序並不容易,同樣,已行之有效的舊制度要取消,亦同樣不容易,除非係由上而下決定。取消施政綱領,應該係梁振英決定,原因為何?公眾至今仍蒙在鼓裡。9 T2 F. y! B/ E- I. a
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估計梁振英以「成熟一項推一項」作風,認為公共政策無需規劃協調,市民輿論嘈,就跑去救火,左撲右撲,師老無功。冇計劃及秩序推動施政,自然無需綱領作依循,也唔希望立案後將來比人抽秤。以佢處理自己選舉政綱手法,講一套、寫就另外一套,點會希望一年後比人有機會根據白紙黑字,証據確鑿咁替他做施政audit。選舉時佢講到識飛,討好環保團體,擺出停建焚化爐姿態,但政綱文字就留定後路,準備隨時縮水轉軚。 4 v! Y/ g+ u! {( u, l4 | [. I6 x$ q0 A& J. p" T
今日輿論抽秤佢從當日停建焚化爐立場轉軚,佢就大條道理話自己政綱唔係咁寫,最契弟係環保局正副局長,竟然話佢冇講過永遠唔起焚化爐,詭辯術似足梁振英。大家明白施政綱領並非由梁粉或中策組去撰寫,而係由政策局公務員執筆,公務員當然唔敢諗定日後縮水,用上模棱兩可文字,因為佢地都擔心上到立法會比議員插。 8 P3 o8 l E. p! E' A2 Z4 [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ! X2 R' S1 l6 B8 Ktvb now,tvbnow,bttvb 大家只要諗到上任半年成熟一項仆一項嘅房策,主動造成房屋需求上升,人人瘋癲搶樓,佢仍厚面皮自吹自擂話政策成功,可知此人係一味靠吹,用口技施政之徒。整走施政綱領,擺脫官僚及議員制肘,再成立由梁粉主導的大量委員會去訂政策,出台後得與唔得,都可胡混過關,避開一切監督。 % U3 X: V9 R0 u0 B7 G8 o ! S ~& H4 B- W j) c9 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 香港綱紀敗壞,由梁振英始!作者: felicity2010 時間: 2013-1-24 10:59 AM
林行止: 急民所急無心計?深謀遠慮看畫皮!, r6 u# p6 N6 w8 s. }7 j
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六、以「務實為民」為主軸的《施政報告》,何以只集中火力於「房屋及土地供應」?務求開闢土地、多建住房的倡議,不惜搞亂了本港規劃多年的教育及環保布局,反映了行政長官認為大建民房才是至高無上的不二要務,因此不但要提高地積比率、改變土地用途,而且不在乎議會諮議和有關居民的反對,所有方方面面與這種構思相左的聲音和活動,均被視為妨礙施政的「負能量」,當局相應少理、例不回應。事實上,過去數十年,物業發展當旺,該業吸納了不少本地出色的人才,若只談開發土地、興建樓宇,由地產商出謀獻策,蓋房子的數量和質量,肯定比十個梁班子之力強;換句話說,《施政報告》「獨沽一味」土地房屋供應(其餘俱為泛泛空談),還不知能否落實,倒不如索性放手,讓地產商去選區開發、挑地建樓,其快、省、好的效果,必遠勝如今的紙上規劃。何用特區政府幾乎是總動員地人人瀝血嘔心、個個疲於奔命而「成事在天」?5.39.217.761 B/ g8 e! u) e
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梁振英政府行事偏執,令《施政報告》予人以「不成體統」的印象。如果梁班子真的有通盤大計,那麼,《報告》的寫手與審稿者,便當為誤導市民以為決策層顢頇庸劣而公開謝罪!公仔箱論壇1 V6 v' m% p8 u& W
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《施政報告》盡顯「寸土必爭」之不遺餘力,行政長官在傳媒面前再加補充,表明關注發展商有否囤積居奇的問題,他不排除開徵「一手樓空置稅」。梁營中堅分子張震遠公開附和、支持這項主張;張氏曾主市區重建局多年,多次表示重建目標在改善舊區生活環境,並非為個別發展商創造建樓賣樓發財的機會,不過,有這種認知,不等於他不曾尋求與發展商合作興建樓宇,而這種形式的發展物業,的確較有效率;不過,其在重建局任內與華人置業合作於灣仔重建的「壹環」,自前年底開售至今超逾一年,空置率仍有兩成多,據說此樓盤前後開出超過五十款報價表,部分只列出一個單位的價目,被形容為「唧牙膏」式賣樓。如此惜售,難道「玉成」其事的張震遠毫不知情?公仔箱論壇) b( v Y4 n, N. t8 V
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據本報「云爾錄」的報道,梁營在地產界的頭號「擁躉」陳啟宗名下恒隆集團在尖沙咀君臨天下(落成十年以上)及大角咀浪澄灣(二○○四年入伙)二個樓盤的「未賣伙數」,加起來便有一千三百五十個(二百多加一千一百多個),佔「最新空置樓宇四千個單位」的三成四,陳氏因而榮膺「囤盤王」的綽號。在自由市場,發展商確有賣與不賣的自由,只是「不賣」抵銷、扭曲了政府拍賣土地增加樓宇供應的原意,有損公益,私利因而得靠邊站;有說在市道呆滯時為了不囤積而賣樓,價錢不僅可能「不達標」(公司定下的利潤目標)而且有虧損之虞,賣與不賣因此應由公司決定,不容政府干預;可是,在薄利甚至虧損情況下「賣樓」或「被賣樓」,完全正常、合理,以做生意須冒風險,誰說一定賺錢是常規,西人云:「資本主義沒有破產,便如基督教世界沒有地獄」(Capitalism without bankruptcy is like Christianity without hell),這即是說,只賺不蝕,在資本主義世界是不合「邏輯」不可能的事。享受了數十年「麵包一定比麵粉貴」即因為可以「合法發水」而令投資物業一定賺錢的發展商,是時候醒醒面對資本主義的現實了!6 Y8 H1 G. K& N, P2 y
, Z+ `1 M; f* N5 L, Q2 G1 h問題是,正如「云爾錄」所記,剛剛在《施政報告》第五十九段指出「去年中,私人住宅單位空置率是百分之四,為十五年以來的新低!」何以在數日之間行政長官突然要對「十五年新低」的空置物業課稅?!此中也許沒有什麼玄機,看來是一時要強化物業供應不足(連空置率亦創新低)的緊張形勢,一時則要平息民怨因而急出拳亂出招引起市場人心惶惶而已!公仔箱論壇7 c# @5 j0 b6 b$ v" ~% s8 Z
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如果切實為民,體貼大學生亦申請公屋,政府何不「摩入」大量空置物業,讓土生土長、工作了五年十年尚未第一次置業的港人,按照他們的負擔能力作選擇,申請以先租後買也好、分期付款也罷的方式「買樓」(落實「港人港地」,此「計」最妙);而在劏房合理化的前提下,「大」單位改為「小」單位以迎合市場需求,自有必要。如果需求大於供應,便讓申請者進行抽籤,反正是由政府「大手圈貨」,議個接近市價的樓價,加上安排合理融資,也許還送上一些補貼,令眾多年輕無殼蝸牛能有個「安樂窩」(雖然這樣做對香港長遠發展有重大消極影響,以這類青年會因此喪失奮發向上靠實幹在社會梯階上爬的志氣;所有的「免費午餐」都有這種效應)……。政府大興土木的決定,固然少了遠水救不了近火的非議,囤積惜售的業主亦可立即擺脫居奇倒把的惡名。這樣的計劃,當然還有許多有待推敲完善的細節,卻是解決「屋荒」立竿見影的次佳辦法。 " K. d' l% J7 ?" A+ T+ H- N, q 8 K1 l, x7 o7 _* w: W; pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇( x- I. x4 T% m" B
七、一九九七年的亞洲金融危機,面對國際炒家洶洶來犯,港府動用外滙基金入市,大量吸購投資者手上的股票,穩定市場、消弭恐慌,最後在俄羅斯爆發債務危機盧布大貶值的「協助」下,國際大鱷終於知難而退、蝕本(?)離場;當年港府購進的港股,約佔總市值百分之七,動用資金達一千一百多億港元,這批股票在一九九九年底轉為盈富基金,是「滙率保衞戰」的副產品。盈富基金其後在港交所上市,編號二八○○,深受不發一夜致富白日夢的保守投資者歡迎。& R/ y5 x' N4 b$ a3 |, X, |0 n
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有此先例,誰會相信「急民所急」的梁班子沒想到可以充分利用現成空置物業單位以紓緩「無地起樓」之困?答案是否定的。可是,特區政府於開闢邊區土地、釋放隱藏於鬧市角落的其他用途土地再蓋房屋捆綁住民(這樣做須時甚久,因此起碼有好幾年供應無法明顯增加),當中自有不欲人知亦即所謂「隱蔽議題」的底蘊……。正如廣府人所說「兩條心不嫌多」,任內經手「熟地」愈多、建屋數量龐大,那不單是一番建樹,同時亦是支配資源權力大幅膨脹的「武器」。政府可以選擇與既得利益的地產財團合作,藉利益輸送達致重修舊好的目的;亦可以扶植另外一批未見經傳最好有中資背景的發展商,讓他們大富大貴,以取代或與那班在英國殖民者卵翼下坐大的財團平分「有土斯有財」的港地港財;更妙不可言的是,在大興土木過程中,資源扯緊、人手不足,既可名正言順向內地招商、請內地工友幫忙,不愧是愛國愛港愛自己的治港良方! , ?" i, {$ M0 R% t1 r" t5 N% {公仔箱論壇! Y' u% n6 H; [2 U# p6 a4 g/ L
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tvb now,tvbnow,bttvb" X' _" G5 @; _3 E& r+ u* { 評《施政報告》.之三作者: felicity2010 時間: 2013-1-29 07:54 AM
林行止: 港人治港失宗旨 受到奚落要靠人 ( [9 Y; ]8 S3 k9 k, `% [; {; V. a/ m S