公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: CY對抗囤地擬推樓宇空置稅 [打印本頁]

作者: huichi0426 時間: 2013-1-21 05:40 PM 標題: CY對抗囤地擬推樓宇空置稅

政府積極覓地建屋，但有發展商被指囤積單位窒礙房屋供應，不少立會議員及行會成員倡設空置稅或土地閒置稅，特首梁振英強調關注土地囤積問題，如發展商刻意囤地及托價出售單位，當局不會坐視不理，包括考慮開徵樓宇空置稅，但地產建設商會執委會主席梁志堅認為不應該「一刀切」開徵空置稅，需了解發展商不放售單位的原因。有學者則擔心稅項會影響發展商勾地意欲。
( R. g0 Z; F9 D3 h- m公仔箱論壇
4 t$ `2 f- T/ t+ [! r% \公仔箱論壇根據運輸及房屋局數字，去年一至九月共有六千一百個單位落成，當中約三成共二千個單位未出售，累積已落成但尚未出售的空置單位共有四千個。梁振英昨日出席電台節目時指關注土地囤積問題，如有發展商囤積托價，政府不會坐視不理，至於是否開徵空置稅，他則指手段有很多種，現時不排除所有方法。
+ V# P9 H9 a) G公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb) D* H ~7 b4 X5 c- z4 L# D9 \
運輸及房屋局局長張炳良則認為，任何稅項制訂均要考慮對經濟的影響及操作性，及視乎面對的空置情況是否嚴重。他解釋，現時私樓的空置率平均百分之四，公營約百分之一，整體來說並非很高，但私樓空置率能減至百分之三則更好。行政會議召集人林煥光亦認為有需要時可考慮推空置稅，但具體安排要進一步商討，現階段可存而不用。公仔箱論壇1 \, N9 u/ j. D9 Y5 A
公仔箱論壇4 e7 c+ f1 `' O) X+ ]$ ]+ u
界定會有困難公仔箱論壇8 w0 S7 V/ \* k) e5 T8 Y3 c" ~
環保團體環保觸覺亦指不少發展商有囤積單位情況，有樓盤落成逾十年仍有四分一單位未出售，支持開徵樓宇空置稅。不過，梁志堅認為政府應該先了解發展商保留單位不放售原因，「係咪真係全部冇拎出嚟賣？定係賣唔到？貨尾就梗係空置啦，自由社會唔應該規定你一定要賣，賣唔到唔通減價咩？唔可以咁，最緊要有理由啦。」公仔箱論壇& @0 {4 n2 \8 z8 h8 N+ |5 j+ M
5 l# ` V& G: M1 J: S
經濟學者關焯照認為，開徵空置稅短期內最多都只會增加到四至五千個單位，反而令發展商在勾地時更審慎，長遠影響土地供應。恒生管理學院商學院院長蘇偉文亦認為，開徵樓宇空置稅執行上會有困難，難界定何謂空置。

9 F+ m+ U9 M0 |! \5.39.217.76

作者: volatility 時間: 2013-1-22 01:43 AM

I am interested to see how strong CY is going to stand. Those attempted to fight against the property developers in the past have all failed..

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)