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標題: [美洲] 紐約地產專家：中國人組團美國買房 [打印本頁]

作者: huichi0426 時間: 2013-1-17 02:47 PM 標題: 紐約地產專家：中國人組團美國買房

隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 O1 M6 D' K2 I; M) S  r/ m
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有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。

3 I) P7 R* z# r; E. O) O公仔箱論壇Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」

: W; o/ y; {1 ]克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。5.39.217.763 e) W7 e+ I: m. k" I% z  ~% [
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」5.39.217.76) d+ z# D2 e; A# ~0 ^+ X/ G

看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」tvb now,tvbnow,bttvb3 P  _& ~* I5 G) F
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克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。& r0 n& L1 Q7 z; l8 w
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」
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5 U/ L! Z/ z9 d5 T6 S為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。5.39.217.76; ^- {1 ?; G9 b6 \5 g

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位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）
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作者: kmarstar 時間: 2013-1-19 06:18 PM

其實很多國家的房價就是華人炒起來的!華人對於房地產等於財富和投資的觀念很重!' _* `: V I+ o: T2 [! u0 g0 e
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外國人對於房子認為只是居住用的觀念和華人不同!

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