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標題: 增加房屋供應乃治本之策 [打印本頁]

作者: huichi0426 時間: 2013-1-10 04:40 AM 標題: 增加房屋供應乃治本之策

長遠房屋策略督導委員會文件顯示，房委會正研究年代久遠公共屋的重建潛力，冀發掘更多重建機會和遷置資源，同時擬提出更多策略，協助年輕家庭置業，而房屋政策亦是下周公佈的施政報告重點內容。事實上，市民對即將公布的施政報告有不少期待，其中房屋政策最受關注。針對市民置業難和高租金壓縮營商環境的問題，當局最重要的對策是增加房屋和土地供應。當局應把房屋問題作為首要民生考慮，盡快完善土地及房屋規劃，針對各階層的需要，提出具體措施，不但可以回應市民訴求，更能夠促進整體經濟良性發展。 $ m+ ]) l9 _- X0 u' H

香港研究協會近日一項有關施政報告的調查顯示，在多項民生事項中，政府優先解決房屋問題為受訪者最關切的期望，反映市民目前最受住屋問題困擾，中產人士和基層市民對房屋訴求十分迫切。本港樓價持續高企，脫離市民購買力，置業難成為市民最關注的課題。當局近日推出首個置安心計劃「綠悠雅苑」出現搶購潮，5000個白表免補地價購買二手居屋計劃亦吸引大批市民索表申請，反映市民對房屋需求非常殷切。委員會文件顯示，政府鎖定「25至39歲、已婚但未買樓年輕人」和「公屋輪候冊上35歲以上單身人士」為急需協助置業的群組目標，正是進一步應對市民的住屋訴求，擴闊向上流動的機會。 4 q2 v# u% P: u; d' z
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房屋問題既涉及民生利益，也關係到本港整體經濟。樓價高企，不但妨礙市民改善居住條件，而且遏抑各行各業的成長。社會財富集中於利潤豐厚的地產行業，而其他行業的生存空間則愈來愈窄，經濟發展不平衡，地產業一枝獨秀，中小企受害最深。昂貴租金幾乎成為了每項生意和店舖的最大成本，市民花大量金錢去購買的產品或服務，大部分是被租金所佔去。樓價高企，堵塞了八十後、九十後向上流動的途徑，令他們無法實現人生計劃，包括結婚和生育，中產與年輕一代的怨氣飆升。當局針對本港房屋供求失衡問題，推出多項增加房屋和土地供應的對策，不但可滿足市民置業訴求，而且有助促進整體經濟良性發展。
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