標題: [馬來西亞] 国阵才是高屋价的始作俑者 [打印本頁]

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作者: civicboy1969    時間: 2013-1-4 12:27 PM     標題: 国阵才是高屋价的始作俑者


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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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" f0 l6 b' H$ n$ X3 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，5.39.217.76* l# N  Q6 O0 F" z/ V  H4 z" v
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。1 J) k% F# D9 u

5 X$ T# p0 @7 z! V, c) l7 `( a% X 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
" |5 l& l. q6 n" j& p4 |约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
) t) ^. {3 e2 H; V2 M4 q, ]公仔箱論壇全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升tvb now,tvbnow,bttvb3 j* v* g! L* S- N. v( \
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者公仔箱論壇3 C1 i2 H( n% j4 n
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的5.39.217.76% S* [. J+ H; ?1 q3 F
平衡及城市发展的规划。
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" v" u1 a" N0 @" Rtvb now,tvbnow,bttvb 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方公仔箱論壇, i. Y$ a/ r9 [4 e2 o
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高tvb now,tvbnow,bttvb& e5 K6 b3 }/ e, `, E9 j
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐' L) @) N6 r7 K# J
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这+ O+ T# @0 g) Z# G. M9 J" u' o
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至公仔箱論壇5 F4 O' {- G6 `2 L
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
* |1 t- H$ g( }; M" q+ ^4 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; P: Q" z" W- \% o7 I
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, n, n! V, M  D- M- L* Y+ Z

$ n" F. z% c) U2 J$ _' i) b( a5.39.217.76 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商+ j* C" c# Y, O; \1 M: o! q
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
$ M# V! A( }2 a& {8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是tvb now,tvbnow,bttvb6 O( r; N8 E3 a0 d) N* ~
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
5 p9 Q3 h; N  a- @9 h公仔箱論壇局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。公仔箱論壇: F% I8 I  ?0 v' l: y  N6 S$ W

  b! W$ d8 Y7 m+ f公仔箱論壇 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚5.39.217.76* D1 |/ b6 Z6 g
也是延缓施行。
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷6 z& [- e2 I) ]: p  [" r2 C
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
* p9 L! Y) }2 C$ V8 a# G5.39.217.76的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家% L" x6 e/ c. B+ t
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人5.39.217.76" {$ c6 A& R! \" {; R$ |" n/ K
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
7 k  q8 l) e( P- Itvb now,tvbnow,bttvb为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。公仔箱論壇- q) v/ v  m0 P& M* B' n

) j7 y, i4 ^/ \  B! u公仔箱論壇 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 @: K1 v+ V- l8 Y+ g; q
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
0 M& O# ?+ W5 P1 [( u5.39.217.76购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新' o* ~5 m" f. N  e  b: a
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
7 i7 f; u, d: k* v公仔箱論壇住行，是人类社会生活的基本需要。公仔箱論壇0 \$ k# J+ ~( J- e4 k. b

9 |  l: Q$ W# P5.39.217.76 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一5.39.217.76. m1 ?' N! d( T; E6 S
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而5.39.217.766 L( C8 w; n7 d& }0 B3 h6 k/ z
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
$ t: c1 I! e; t) `) yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。变成“无壳蜗牛族”了。tvb now,tvbnow,bttvb( j7 y$ ~2 y8 T7 X4 e. D  _* `
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人8 O0 \+ b/ w- I2 L( M+ E+ z0 d
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 T* O' \: N& h; _- y
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
* C- D5 g+ s2 Y/ j( p公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l- S2 E9 w# [% }6 _8 ]9 f
2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的tvb now,tvbnow,bttvb* t7 J0 B9 [, t  \+ m9 X8 j
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强5.39.217.767 D# |' b. W9 e' E; s
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没tvb now,tvbnow,bttvb* y+ v1 E7 L) H2 ^) m! l* G1 y9 V5 m8 P
有泡沫危机。tvb now,tvbnow,bttvb8 I- y9 L8 a. \

2 p5 S* i4 A3 h7 ?' G8 C公仔箱論壇 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
/ ~+ u1 f; @1 e9 d7 Q公仔箱論壇，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
4 w' r% o4 g; U, {# n! z; j还正等着触发破灭的时机。tvb now,tvbnow,bttvb1 n/ c+ h6 H$ ]1 l

3 r; J7 J3 Y% Z9 n* x1 d 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
! p1 ~1 B- n) k5 t4 x/ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。

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