標題: [馬來西亞] 租地疑虑多林明人观望 土地局月杪前与居民对话 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2012-12-18 04:35 AM     標題: 租地疑虑多林明人观望 土地局月杪前与居民对话

随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区后，当地居民的集体地契（商业用途）申请被拒，惟可向土地局申请租赁保留地；然而，居民对相关事情一知半解，对前景甚不表乐观，心存疑虑。
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申请地契被拒
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5 M, P9 r+ S. b9 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有鉴于此，林明区州议员拿督苏海米日前主持一项移交屋子钥匙的仪式时说，当局将于月底，安排土地局官员与林明居民举行对话交流会，以厘清村民的疑问。; l. a5 ?) v. Y& X

7 h" p  J1 W- _- B+ u! M: ^tvb now,tvbnow,bttvb“我们在近期内，即12月杪前，安排一项对话交流会，届时土地局官员将向居民进一步讲解及解答民众难题。”
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盼租约延至99年
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部分林明居民指出，在租赁保留地期限方面，希望当局宽限并延长至60年或99年，这对居民来说，比较有保障。
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由于不清楚呈上申请表格后，将所面对的后续发展，居民多选择延迟呈交表格，待弄清楚状况后再定夺。公仔箱論壇! w" r/ Y* B" \) Q5 X

) |9 K% U7 J5 n“坊间流传不同版本说法，情况不明朗，担心影响日后去向，唯有见一步走一步，一动不如一静。”
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. r* w/ r* v# U+ t& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。缴地价加重负担5.39.217.76. P- b% n  `# x- [% ~% ^

4 i% S! C  ?' d2 X公仔箱論壇另外，居民指出，对于居住在林明街场的乐龄人士而言，如要缴付相关手续费或地价之类，无疑是加重负担。
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8 t% Q# }# u3 U( r6 S当然，也有居民认为，世代多年居住在林明相安无事，目前却要向土地局租借保留地，且要缴付地价，难免心里有落差，一时无法接受。
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商业发展可亲临市会讨论 租赁保留地期限最长21年tvb now,tvbnow,bttvb  `8 c8 u8 u  y& H
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对于有关地契事项，关丹市议会公关主任哈斯琳达指出，虽然该区由市议会接管，惟一切有关地契拥有权事项，仍属土地局的权限。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S/ u3 u- g" F/ e- }, [
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她指出，如果居民欲发展有关地段进行民宿、旅馆或餐厅之类等的活动，可以亲临市议会私营化组或策划组商讨。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ @! N' V( E8 i- H3 l
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居民受促填表格缴费
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  ^( c" ?  d" n- x' wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。土地局上月所发出公函指出，由于林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区，将不发出永久地契，居民受促填妥Borong3及缴付共102令吉手续及表格费用，向当局申请租赁政府保留地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! x- b( h/ F1 |, ?- ]
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根据土地局官员的说法，租赁保留地期限最长为21年，而居民所需付的地价，则在估计师评估地皮的价格后作出预算。tvb now,tvbnow,bttvb" J+ S( }7 L1 o0 a2 f3 O
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据历史记载，1888年，英资锡矿公司在苏丹阿末莫扎尓沙一世的御准下，在林明设立彭亨企业有限公司，开垦这片包括了林明街场在内的2500亩土地，租约100年；1915年，该公司易名为彭亨综合有限公司（PCCL），而1984年再度改名为彭亨投资有限公司（PIPLC）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \0 n: i$ M9 E. Z* v8 Q7 n
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不明申请细节———林明市民●廖女士
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因为不懂有关租借保留地申请等细节内容，一切交由马华处理。5.39.217.76- k0 G" q; X; g# T* ]1 o: x

8 I& l3 C- i+ g( @# t$ D5 i公仔箱論壇目前还未呈上申请书，跟着大队意愿走，比较安全，心里比较踏实。5.39.217.761 m8 @5 S/ x- }1 P

6 p2 _' s2 D5 o( W% Q7 ?5.39.217.76担心血本无归———林明旅社老板●胡永顺
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4 }! E& a) X' s9 ~4 R) P5.39.217.76有鉴于对有关申请租赁保留地一事未明朗化，因此，有待与土地局官员对话并真正了解后，才决定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Z! E: ^' [' Z5 i$ A" e+ M( P6 O

' h) U" d/ O/ j; t8 r2 ]本身马来语不流利，希望举行对话后，对整个事情心里有个谱，再做决定。
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地契是地方发展关键所在，尤其从事民宿业者，将因地契问题而裹足不前、或造成投资者心理不踏实，担心有一日血本无归，被迫重新开始，这将对日后旅游业发展构成影响。
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申请多年不果———林明店店主●徐顺发# Q/ W5 I# y4 x' t) {
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由于我的店是租的，因此不受影响，不过，位于山顶的住家已向土地局申请地契多年，至今仍然未有任何下文。
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/ ]0 `' q' C$ `! ^林明人面对最大的困扰，就是地契问题，现在唯有见一步、走一步。tvb now,tvbnow,bttvb* P4 g  D. I; X9 P( C' q1 Y
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感觉遭边缘化——益仁摩托东主●周益仁
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, E' p; Z4 X4 J& ~* x: _+ l5.39.217.76我们家从祖辈至今四代，都在林明生活，并多次向土地局申请地契，不料，日前接获地契申请被拒公函，一时深感茫然，不知何去何从，在情理上感觉不公平，有点说不过去。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W2 x4 e6 b  P+ V( D& g

& ^& o0 t# _$ z$ H5.39.217.76祖辈在林明开垦时期起，在矿场工作，见证林明的兴衰起落，子孙数代不离不弃守住林明，如今政府却因文化遗产区为由，拒绝居民的地契申请，这对当地居民来说，情何以堪，似乎在发展的洪流上被边缘化了。5.39.217.76( y+ ]4 A$ o: D5 I
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因为对申请租赁保留地事项不甚清楚，因此，我们还没有提呈相关申请表格。公仔箱論壇4 l8 k  ?" u- z2 Z2 ]
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$ E: [! Q8 B/ q7 k  n公仔箱論壇随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区， 居民地契申请被拒。
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5 B6 Q) g# F, {* I6 M) D# C公仔箱論壇土地局发函促请居民向当局申请租借保留地。5.39.217.765 W3 ^. m. o2 Y

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