標題: [馬來西亞] 租地疑虑多林明人观望 土地局月杪前与居民对话 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2012-12-18 04:35 AM     標題: 租地疑虑多林明人观望 土地局月杪前与居民对话

随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区后，当地居民的集体地契（商业用途）申请被拒，惟可向土地局申请租赁保留地；然而，居民对相关事情一知半解，对前景甚不表乐观，心存疑虑。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- B8 H5 U! Z5 w0 J* L& g' k1 ]( D
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申请地契被拒! j, P8 x& E; ^. k, \0 A  x

9 c9 F" t; f- S: L有鉴于此，林明区州议员拿督苏海米日前主持一项移交屋子钥匙的仪式时说，当局将于月底，安排土地局官员与林明居民举行对话交流会，以厘清村民的疑问。公仔箱論壇) I9 i) @6 s& \# z
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“我们在近期内，即12月杪前，安排一项对话交流会，届时土地局官员将向居民进一步讲解及解答民众难题。”
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盼租约延至99年
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部分林明居民指出，在租赁保留地期限方面，希望当局宽限并延长至60年或99年，这对居民来说，比较有保障。4 A! P6 e8 F, J6 U

& U0 q# e& J6 _1 [$ M5.39.217.76由于不清楚呈上申请表格后，将所面对的后续发展，居民多选择延迟呈交表格，待弄清楚状况后再定夺。tvb now,tvbnow,bttvb% y6 w5 j* b/ _1 d) I+ D. ^
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“坊间流传不同版本说法，情况不明朗，担心影响日后去向，唯有见一步走一步，一动不如一静。”
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缴地价加重负担3 j2 l1 J  G2 l  J- p$ j; m4 E

& J; h% o: U8 C6 X) e7 b另外，居民指出，对于居住在林明街场的乐龄人士而言，如要缴付相关手续费或地价之类，无疑是加重负担。tvb now,tvbnow,bttvb/ H1 |, W8 c1 v
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当然，也有居民认为，世代多年居住在林明相安无事，目前却要向土地局租借保留地，且要缴付地价，难免心里有落差，一时无法接受。公仔箱論壇& Q" t+ a& K' u9 F* m

( H7 \+ q8 h; }, ?0 btvb now,tvbnow,bttvb商业发展可亲临市会讨论 租赁保留地期限最长21年
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对于有关地契事项，关丹市议会公关主任哈斯琳达指出，虽然该区由市议会接管，惟一切有关地契拥有权事项，仍属土地局的权限。公仔箱論壇/ l8 n7 S$ R1 J2 N( V2 V, d

; M2 w7 e  K+ u( e  `( w% {( ~tvb now,tvbnow,bttvb她指出，如果居民欲发展有关地段进行民宿、旅馆或餐厅之类等的活动，可以亲临市议会私营化组或策划组商讨。' r; I, T% P% D& ~% S
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居民受促填表格缴费8 U; ]' I3 h. Y5 d" ?& O' h

, Y) _/ F! e0 W8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。土地局上月所发出公函指出，由于林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区，将不发出永久地契，居民受促填妥Borong3及缴付共102令吉手续及表格费用，向当局申请租赁政府保留地。
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) e  t; \( A" _" m8 u: m  H$ B) G公仔箱論壇根据土地局官员的说法，租赁保留地期限最长为21年，而居民所需付的地价，则在估计师评估地皮的价格后作出预算。
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' [. f9 T! `  Z公仔箱論壇据历史记载，1888年，英资锡矿公司在苏丹阿末莫扎尓沙一世的御准下，在林明设立彭亨企业有限公司，开垦这片包括了林明街场在内的2500亩土地，租约100年；1915年，该公司易名为彭亨综合有限公司（PCCL），而1984年再度改名为彭亨投资有限公司（PIPLC）。
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( K8 c  @% |6 K5.39.217.76不明申请细节———林明市民●廖女士tvb now,tvbnow,bttvb, w  v6 b% w1 S: l; n
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因为不懂有关租借保留地申请等细节内容，一切交由马华处理。
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目前还未呈上申请书，跟着大队意愿走，比较安全，心里比较踏实。
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担心血本无归———林明旅社老板●胡永顺
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4 s4 ]& N# V+ ]! {3 utvb now,tvbnow,bttvb有鉴于对有关申请租赁保留地一事未明朗化，因此，有待与土地局官员对话并真正了解后，才决定。5.39.217.76" _2 K3 X$ H% V
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本身马来语不流利，希望举行对话后，对整个事情心里有个谱，再做决定。tvb now,tvbnow,bttvb& g2 z% H4 G2 R( k4 M" w

( n6 r1 P8 D% y" m# C) ]公仔箱論壇地契是地方发展关键所在，尤其从事民宿业者，将因地契问题而裹足不前、或造成投资者心理不踏实，担心有一日血本无归，被迫重新开始，这将对日后旅游业发展构成影响。
) Z# k% v/ Y! L7 \! ^7 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇/ c* m! w" C  z2 U9 t! E
申请多年不果———林明店店主●徐顺发5.39.217.76% I; H- {) Z, L- x  b
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由于我的店是租的，因此不受影响，不过，位于山顶的住家已向土地局申请地契多年，至今仍然未有任何下文。
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( g8 y: ^0 F: Q! M6 A  @公仔箱論壇林明人面对最大的困扰，就是地契问题，现在唯有见一步、走一步。
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* [: G8 r% m# Q& t$ w/ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。感觉遭边缘化——益仁摩托东主●周益仁! j  V6 @7 w' S: U
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我们家从祖辈至今四代，都在林明生活，并多次向土地局申请地契，不料，日前接获地契申请被拒公函，一时深感茫然，不知何去何从，在情理上感觉不公平，有点说不过去。
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3 h( y* X; {3 ^6 |/ }1 y3 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。祖辈在林明开垦时期起，在矿场工作，见证林明的兴衰起落，子孙数代不离不弃守住林明，如今政府却因文化遗产区为由，拒绝居民的地契申请，这对当地居民来说，情何以堪，似乎在发展的洪流上被边缘化了。
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) F/ @1 V4 v" f; z5 T: w) k. oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。因为对申请租赁保留地事项不甚清楚，因此，我们还没有提呈相关申请表格。5.39.217.76# n! @1 c' z6 V8 N3 p
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随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区， 居民地契申请被拒。5 L8 Z; B" h: o, E* i

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土地局发函促请居民向当局申请租借保留地。
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