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標題: [馬來西亞] 租地疑虑多林明人观望土地局月杪前与居民对话 [打印本頁]

作者: huichi0426 時間: 2012-12-18 04:35 AM 標題: 租地疑虑多林明人观望土地局月杪前与居民对话

随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区后，当地居民的集体地契（商业用途）申请被拒，惟可向土地局申请租赁保留地；然而，居民对相关事情一知半解，对前景甚不表乐观，心存疑虑。. L) d. t: D8 F% T, ]
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申请地契被拒
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有鉴于此，林明区州议员拿督苏海米日前主持一项移交屋子钥匙的仪式时说，当局将于月底，安排土地局官员与林明居民举行对话交流会，以厘清村民的疑问。

“我们在近期内，即12月杪前，安排一项对话交流会，届时土地局官员将向居民进一步讲解及解答民众难题。”

盼租约延至99年
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部分林明居民指出，在租赁保留地期限方面，希望当局宽限并延长至60年或99年，这对居民来说，比较有保障。tvb now,tvbnow,bttvb& @0 V; l" u# u6 b7 W% L2 v: H
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由于不清楚呈上申请表格后，将所面对的后续发展，居民多选择延迟呈交表格，待弄清楚状况后再定夺。

“坊间流传不同版本说法，情况不明朗，担心影响日后去向，唯有见一步走一步，一动不如一静。”. C  C  ]- z* r. c! E* c2 N
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缴地价加重负担5.39.217.76, v6 L, a6 B  A" `# _/ V, ?
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另外，居民指出，对于居住在林明街场的乐龄人士而言，如要缴付相关手续费或地价之类，无疑是加重负担。tvb now,tvbnow,bttvb2 f+ q* X2 S* k' T# w
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当然，也有居民认为，世代多年居住在林明相安无事，目前却要向土地局租借保留地，且要缴付地价，难免心里有落差，一时无法接受。

商业发展可亲临市会讨论租赁保留地期限最长21年

对于有关地契事项，关丹市议会公关主任哈斯琳达指出，虽然该区由市议会接管，惟一切有关地契拥有权事项，仍属土地局的权限。
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她指出，如果居民欲发展有关地段进行民宿、旅馆或餐厅之类等的活动，可以亲临市议会私营化组或策划组商讨。! p% J9 Q: Q* v
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居民受促填表格缴费5.39.217.76% X7 }6 t( i( M6 g
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土地局上月所发出公函指出，由于林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区，将不发出永久地契，居民受促填妥Borong3及缴付共102令吉手续及表格费用，向当局申请租赁政府保留地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" G, a0 }9 G: C- c* N( l) n
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根据土地局官员的说法，租赁保留地期限最长为21年，而居民所需付的地价，则在估计师评估地皮的价格后作出预算。

据历史记载，1888年，英资锡矿公司在苏丹阿末莫扎尓沙一世的御准下，在林明设立彭亨企业有限公司，开垦这片包括了林明街场在内的2500亩土地，租约100年；1915年，该公司易名为彭亨综合有限公司（PCCL），而1984年再度改名为彭亨投资有限公司（PIPLC）。tvb now,tvbnow,bttvb& e' Y) ]. o. k# [! u# \6 i
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不明申请细节———林明市民●廖女士公仔箱論壇: S5 |$ X( ]. T& P) l3 T! h! z5 G" n
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因为不懂有关租借保留地申请等细节内容，一切交由马华处理。2 D9 ^+ k' \/ X. O

目前还未呈上申请书，跟着大队意愿走，比较安全，心里比较踏实。5.39.217.764 p. T' o! M: A8 t0 J

担心血本无归———林明旅社老板●胡永顺公仔箱論壇4 b3 |. {5 Z+ q' T7 V; L9 r2 y
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有鉴于对有关申请租赁保留地一事未明朗化，因此，有待与土地局官员对话并真正了解后，才决定。( m) N) C+ l8 q5 _1 q3 d" F

本身马来语不流利，希望举行对话后，对整个事情心里有个谱，再做决定。
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地契是地方发展关键所在，尤其从事民宿业者，将因地契问题而裹足不前、或造成投资者心理不踏实，担心有一日血本无归，被迫重新开始，这将对日后旅游业发展构成影响。

申请多年不果———林明店店主●徐顺发, ~  L; [4 n- s8 p" B" G
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由于我的店是租的，因此不受影响，不过，位于山顶的住家已向土地局申请地契多年，至今仍然未有任何下文。
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林明人面对最大的困扰，就是地契问题，现在唯有见一步、走一步。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s+ g; y& \; n" a
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感觉遭边缘化——益仁摩托东主●周益仁

我们家从祖辈至今四代，都在林明生活，并多次向土地局申请地契，不料，日前接获地契申请被拒公函，一时深感茫然，不知何去何从，在情理上感觉不公平，有点说不过去。2 ?2 K6 \% Z% h4 @

祖辈在林明开垦时期起，在矿场工作，见证林明的兴衰起落，子孙数代不离不弃守住林明，如今政府却因文化遗产区为由，拒绝居民的地契申请，这对当地居民来说，情何以堪，似乎在发展的洪流上被边缘化了。( |- g4 B2 ^& t$ ^# |! Z# z
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因为对申请租赁保留地事项不甚清楚，因此，我们还没有提呈相关申请表格。5.39.217.76. \0 k8 b/ ^1 B2 e. p4 K

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随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区，居民地契申请被拒。tvb now,tvbnow,bttvb. _# U7 D# K# e, y% g& c1 o% A

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土地局发函促请居民向当局申请租借保留地。公仔箱論壇. A/ Z" O2 L9 `( B+ N0 T5 J
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