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標題: [時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　 [打印本頁]

作者: civicboy1969 時間: 2012-12-10 06:47 PM 標題: 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順% a. z: z3 x6 s, {$ B3 g

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業tvb now,tvbnow,bttvb0 P, C2 I: O! K4 Q9 [
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們) H- r0 _- U, N
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶8 U) J, p0 Z( u# `( [
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店5.39.217.760 _" s5 u' I0 u
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。0 m: J3 {- y# u, n  m8 k# @4 u7 y

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定- [1 C5 U5 V% u. b5 r  H
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ G: R7 C( f; Z0 e0 Y
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店: ]) D' r; i; \6 g2 ?
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的2 G8 c; }- L" _" N7 s! n
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與公仔箱論壇: Y1 o7 v) `0 }3 b
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋tvb now,tvbnow,bttvb/ o" O  t" e5 k3 S
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉5.39.217.762 h9 v5 R7 A& v4 j5 T% a) K3 Y2 {
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，公仔箱論壇* d, K* G1 U: W  ?, s' `
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特( A& g4 D& o% m
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街5.39.217.76# V! n5 }: U  z8 g5 O
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他5.39.217.76. j: ?, X# C( ^$ ?1 \
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿' p8 ^: g$ D6 a5 l8 V6 \
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇9 w+ u5 A3 h% V4 R+ {
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操公仔箱論壇; ^, p" T4 b- E' |
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運& D( B. h; w" r5 Z, ~7 p
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望- U: m1 e0 p. I- f  S, K7 \
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* z) j; r4 Y- d
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些公仔箱論壇8 z& F; {$ _3 j. b/ U
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，; T) F3 u% _) X: i
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; A% T& ^8 E7 R8 \
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建tvb now,tvbnow,bttvb: N+ b2 W9 t- J6 y+ ?
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! z- u8 U$ T' `, y( O
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( S5 e- z' C" a; K
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" X3 d) Y3 M1 l% l: Y# @
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地5.39.217.766 R0 n2 ]4 B$ P+ a' k$ G' @
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb& Q2 r/ v' m- _; u
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局5.39.217.763 r' m+ t- f; |3 D4 c% L8 @
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地, V4 q' ^5 B3 y& V% O2 j
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用5.39.217.76/ _& ^. A  @% |# \4 E0 d
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相公仔箱論壇7 i' }. A" s  p9 M- L: b8 b8 n
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興5.39.217.760 |/ p, S0 S6 u) C$ [( F0 {
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土+ m+ Y3 n; d$ ]
地作為發展。5.39.217.76) [6 {* W) v* O' `
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- l- T* I2 P, t, a
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會5.39.217.767 H5 {* e9 k! `) [. `: U
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. I4 h9 C$ e# U0 N' g
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興公仔箱論壇, c) ^0 G, l( _. }# @0 {
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特5.39.217.76: A( |* f0 g) j+ g9 c% Y0 H
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居公仔箱論壇) i( {) }3 k- P6 t2 `. l8 r
民和業主的生活形態。5.39.217.76* l9 |# `" U$ V# T3 o; J
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彙聚三大種族文化特色tvb now,tvbnow,bttvb  ~9 @9 @" g3 O% s

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大公仔箱論壇& U% a% M- Y  q" f5 Q1 D
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- n1 V0 s- b' x. E
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除公仔箱論壇) S" q% R4 u* N  |  j
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb/ A9 P$ ?; c* x/ \
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 C" X: |  k/ |/ X  m
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。公仔箱論壇" f  X: `/ i+ I! L
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人tvb now,tvbnow,bttvb& T3 o- w" Y; I- p  w
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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