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標題: [時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　 [打印本頁]

作者: civicboy1969 時間: 2012-12-10 06:47 PM 標題: 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面' {. X% O  h/ \0 e" K9 |( V
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們+ G4 C" {9 H1 N1 h  H
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶5.39.217.765 {6 g6 I# u$ @7 E, }  \+ e
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店- i7 R  P' L( ?3 k- A  L/ g. Q
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。公仔箱論壇. e! y3 d4 q0 e% l; q
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一5.39.217.76* W" p+ n7 M1 r9 P; x
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿公仔箱論壇! l; `1 Q' D& P
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋公仔箱論壇4 A& {% y1 E4 [
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的公仔箱論壇5 {" y+ m2 [* s5 {+ V9 j& M' o
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。. |; |8 W  d* a! o% K$ Z) P/ V
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，公仔箱論壇) V- g8 a& `" W5 M- z$ P
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋* T+ N1 W. V& w+ F
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相- n# m/ }0 M. U/ t& l8 O
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb. P; b$ n, |8 O8 Q9 y$ D3 |( C
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。公仔箱論壇) h1 Q, {9 r. n: F/ N
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F  f# {" R1 |
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及% I/ a  z* a8 z. W( t" w3 F  V
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失公仔箱論壇0 B9 u: i$ D: d
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 _- |1 W; Y4 Z1 Q" n
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這tvb now,tvbnow,bttvb( \( H' t. W! ?: O* O5 n
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十  e) L4 J" G, y" E& u
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 z: x* W1 ]+ ?' [2 B: G
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今2 e# t4 _/ P. X: ~8 r
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操5.39.217.765 T  n, D$ b& Q7 s: c
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與- m8 \2 L; n: c8 \; g
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 V5 t7 S% |) Z0 @  Q- a8 E
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，2 o6 S; Z+ D! w' _% ?. d
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致& _5 o% |6 k, a
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能tvb now,tvbnow,bttvb1 e8 z/ b( w7 H" y; U2 t
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無5.39.217.76* F7 ~  c9 u& a: _6 z: C
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業# \. g1 v% E! t8 W
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓8 R7 z7 u3 B4 B. n  E, ]
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) G# g+ N' O: z8 y2 v  Z% J* O) ?
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪公仔箱論壇- d/ x9 y& W( V0 h7 G$ q
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。5.39.217.76  _9 I  Y5 t+ Z% U2 u- V& `
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  h& w8 H3 T" t7 s, r$ [+ l, l  H
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ W$ |3 u8 P5 s/ l: y$ C
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb6 \% M4 a% @/ u* s
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相7 |) F7 g$ e$ h/ P4 o" X; E. S/ c
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ^; [9 G/ N& c0 L
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用公仔箱論壇& X  [- P% l' H4 z% O
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興7 H8 P) B9 P9 D* c' ^
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。公仔箱論壇! e, U2 m* M3 Z) G3 E/ ]! `

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，- S! R) {* K+ f" x* K) m
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下公仔箱論壇7 `& ^# V( P) m
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- k1 O" M8 o( |# g# h
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族5.39.217.76. a1 N) t! r3 Z% [$ ?, n( \
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世2 E: K4 f6 f) |/ ~
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文& ]/ q+ _7 `% m$ M0 h7 P8 X
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb9 D: w6 [$ q0 X/ K. m, L. B
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; j4 u+ W4 }3 v6 V
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大; _1 x( A! U9 P" ~2 L% G) U9 o% i
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此& K: L3 a& e* \8 {5 E
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局tvb now,tvbnow,bttvb' w4 ^2 Z% }6 K1 P
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免5.39.217.761 p# Y3 I4 @4 \
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面公仔箱論壇1 P" D* D! w* y0 U, d) U$ [
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除5.39.217.76* @" C. E. }$ K% s7 g3 d. t! u0 J  G7 I
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。5.39.217.762 E9 i0 q2 S! Z% b2 {6 Y1 m
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並0 [; o7 m" o. \3 G( }
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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