標題:
西 座 話 拆 不 拆 保 育 政 策 搖 擺
[打印本頁]
作者:
huichi0426
時間:
2012-12-5 05:05 AM
標題:
西 座 話 拆 不 拆 保 育 政 策 搖 擺
行政會議否決把山頂何東花園列為不容拆卸的法定古，原因是業主反對，市民不會同意花費數十億元公帑來換取保育權。政府同時公布保留古評級較低的舊政府總部西座，庫房其實同樣犧牲數十億元的收入，絕非如官員所言是「因利成便」。
公仔箱論壇; x7 G) Q* V8 s3 T- q
; p1 H( y; a, j. O: r* N$ x( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
何東花園獲古物諮詢委員會，評定為具有特別重要價值的一級歷史建築，可能的話須盡一切努力予以保存。不過，擁有及現居這裏的何東孫女何勉君，認為當局高估了大宅的保育價值，在最後評級前，已經獲當局批准重建圖則。
; x# K4 K! S+ v$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇! }1 \. T. R% F# D7 u9 s
庫房失收益 商廈缺供應
s2 }9 X) n/ }tvb now,tvbnow,bttvb
/ y& ?) c, G1 y ^& Y \+ x
何勉君早已表示，不惜與政府對簿公堂，基於尊重私有產權的法律原則，如果政府堅決要保留何東花園現狀，不止要耗費大量公帑打官司，而且無論輸贏，都可能要付出數十億元賠償，市民勢必嘩然，現時處理是形勢比人強的不得已選擇。
( g9 v# m& `4 x5 z2 S5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb" T2 ^1 G6 Q8 L$ x, n
相比之下，目前只獲古諮會評定為二級文物的舊政府總部西座，政府不待其升級即放棄重建，維持「政府山」建築群布局。今次決定除了保育團體強烈推動，究竟公眾是否如政府所言非常關心，則是見仁見智，但由於不涉及數十億元現金賠償，保留決定相信可以過關。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 `/ v/ `% t6 _% h
+ L7 G' y% S* Y+ D( G
政府已經把舊政府總部東座和中座撥歸律政司使用，現在連西座也留下部分予律政司，整個部門收歸一處辦公，官員並指出，可以騰空現時律政司租用的二千五百平方米私人商廈寫字樓，每年為庫房節省一千五百萬元租金。這筆節省下來的錢，比起放棄重建西座的數十億元賣地潛在收益，根本小巫見大巫。
5.39.217.765 i8 X6 S. n% x6 Y& L
( D. _% B7 T) }6 S+ A9 @ {
政府本來計畫拆卸重建為三十二層高的甲級商業大廈，提供約四萬方米的總樓面，當中二萬八千五百方米是寫字樓。以當局今年六月公布的修訂構思，由私人發展商承投負責建造和營運，最多三十年後移交回政府，當時業界估計地皮至少值四十億元。現在地皮供應減少，中環租金飆升，社會間接付出了代價。
# e3 y% }- O9 l& S) a
+ c _) m- a" {! H3 Q; _2 v
官員巧解畫 戰繼續撤
) V+ X( j" x( KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, |+ _% }4 E8 A/ A$ x4 i( n5.39.217.76
無論保留何東花園還是舊政府總部西座，庫房同樣要作出數十億元犧牲，只是一個是明付，難以過關，另一個則是放棄潛在收益，較為隱晦，大眾不覺得「肉痛」。過去有一級古私人業主獲得政府「以地換地」等方式換取保育，需要不少斡旋工夫，未必可以廣泛應用。
5 t. d, D. |% D k5.39.217.76
( B5 e5 R* g- N6 B" O: E公仔箱論壇
古建築見證本港歷史變遷，成為活的歷史教科書、寶貴的社會資產，有助文化傳承。可是，在寸金尺土的香港，這可能涉及巨大的公帑代價，形成兩種社會資產之間的艱難選擇，今次政府西座保育戰，古諮會的公信力就備受挑戰。當局今次面對保留西座的爭議，表現出搖擺不定，就算官員解畫如何舌粲蓮花，恐怕日後戰仍要繼續退後
) {4 m2 o1 K7 z1 E: Z5 x/ E# w: J公仔箱論壇
# _+ V4 D4 l, O8 O$ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: l" F7 s0 y% @; l1 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, Z6 N$ S( a& u4 A/ `# p- t" f$ W
星島日報社論
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
