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標題: [馬來西亞] 2新政策抑制炒楼　房產市场放缓 [打印本頁]

作者: charles0710 時間: 2012-11-30 11:10 PM 標題: 2新政策抑制炒楼　房產市场放缓

（吉隆坡30日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里曹智雄指出，隨著政府在2013年財政预算案宣布提高產业盈利税，加上国行近期推出紧缩房屋贷款的指南后，我国產业市场目前出现放缓状態。

他表示，两项政策实行旨抑制炒楼活动，避免房屋价格高涨问题，这將可减少炒楼风气，並让更多真正有意购屋者，而非投资用途的人们能够买到可负担房楼。+ Q; @! @ j. M" U
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他说，据一些房地发展商透露，在政府提出提高產业盈利税，加上国家银行所推出的房贷计划，凡购买第3间的房屋者仅可获得最多70%贷款，即必须自备30%头期的政策后，其產业销售市场已有暂缓的现象。

「先建后卖」反应淡tvb now,tvbnow,bttvb) J! ~4 G* X/ R1 W4 q

曹智雄是今日出席在吉隆坡会议中心举行的《星报》產业展推介礼后，被询及有关政府提高盈利税政策对產业市场的影响时，如此表示。公仔箱論壇' V8 _9 Z* A3 `2 x' l* n
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谈到国內房屋搁置计划，曹智雄指出，目前问题大有改善，而许多房屋计划目前已復工。

他说，房地部今年已达成政府绩效目標，即成功「救活」35项房屋搁置计划；而於2011年也顺利恢愎了32项被搁置的计划，突破所设定30项目標。

曹智雄说，为降低房屋搁置计划问题，政府也鼓励房屋发展商实行「先建后卖」的政策，並为此提供多项优惠，惟目前部大分发展商仍不热衷。tvb now,tvbnow,bttvb0 k% b7 Z! B% n* ]; s0 D- n4 o+ X8 K

「此外基於资金问题，一些参与此政策的发展商也只是进行小规模的房屋计划。」tvb now,tvbnow,bttvb* W/ V5 v/ z& n, l% c! F
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他说，此项政策料將於2015年时全面落实。公仔箱論壇" W% s1 g1 M$ ?; D' b
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曹智雄强调，儘管全球经济不景气，我国仍获得不俗的国內生產总值，而房屋產业更是扮演著其中重要的角色。1 L2 _$ v. ?8 M& ?4 M

他相信，房屋產业將继续成为我国明年的经济成长的主力

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