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標題: 白表買居屋有問題 [打印本頁]

作者: lamhp88    時間: 2012-11-9 09:48 AM     標題: 白表買居屋有問題

                                                                                        指點天下 - 王永平
: B0 }8 c# \( W) t                                                白表買居屋有問題                                               
$ ]/ ]; r8 z" k1 F- i, utvb now,tvbnow,bttvb                                                (2012年11月09日)                                       

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, ?$ D; b. f6 F+ H" _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。運輸及房屋局長張炳良拒絕房屋事務委員會通過擱置計劃的要求,理由是計劃未實施便擱置,是不負責任的做法。但如果計劃本身有問題,堅持實施不是更不負責任?tvb now,tvbnow,bttvb$ l; z. M) Y1 B" x2 ]! ~
特首梁振英不同意擱置白表計劃,是意料中事。但他把這計劃與東北發展連在一起,表示擔心會引起更多人申請公屋,並不適合。東北發展是增加房屋供應,而白表計劃是增加房屋需求。反對後者絕對不等於反對前者。假如計劃是取消綠表與白表的區分,這是另一個議題,可以討論,但不應急促進行。
! _5 t! r1 Q6 d5 Y' a1 oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事到如今,我希望政府把計劃對樓價的刺激減低,例如把5,000個配額分成四期,制定限期內不准轉買等條款,然後發出預警,讓買賣雙方明白樓價可升可跌!
; [; e, O, x1 u: }& B( ?5.39.217.76周一至五刊登




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